Benijofar, Alicantėje, siūlomas gyvenamosios paskirties sklypas, tinkantis investicijoms ar individualiam projektui. Šiuo metu sklype yra pastato pamatai ir dalinai pastatytas pirmasis aukštas, kurį galima išplėsti arba visiškai nugriauti, formuojant du atskirus būstus. Turint galiojantį leidimą statyboms, tai suteikia lankstumo pritaikyti projektą pagal poreikius. Sklypas yra miesto zonoje, arti visų reikalingų paslaugų, tačiau reikalauja papildomų investicijų statyboms užbaigti.
Benijofar sklypas, kainuojantis nuo 99 900 EUR, siūlo kitokią perspektyvą nei pilnai įrengti apartamentai ar vilų projektai populiariose pakrančių vietovėse, tokiose kaip Torrevieja. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejoje prasideda nuo 160 000, 169 000 EUR, siūlydami gatavus būstus ar apartamentus. Benijofar objektas yra skirtas tiems, kurie nori aktyviai dalyvauti statybų procese, galbūt pigiau įsigydami žemę ir ją plėtodami. OASIS LAGUNA 2 - FASE II siūlo naujus būstus nuo 227 000 EUR, kas rodo aukštesnę kainos kartelę už naują statybą su visomis patogumais. Benijofar sklypas yra tinkamas pigesniems pradiniams investicijoms, tačiau reikalauja didesnių papildomų išlaidų statyboms užbaigti. Jo lokacija Alikantės provincijos vidinėje dalyje, nors ir arti pakrantės, skiriasi nuo tiesiogiai prie jūros esančių objektų, siūlydama kitokį gyvenimo tempą ir galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Benijofar miesto centre, su patogiu susisiekimu pėsčiomis iki vietinių parduotuvių ir paslaugų. Jo geografinė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros, nors artimiausi didesni miestai ir oro uostas yra už kelių kilometrų.
Projektas tinkamas ieškantiems galimybės sukurti individualų būstą pagal savo poreikius arba statytojams, norintiems įgyvendinti naują projektą. Esama struktūra leidžia lanksčiai planuoti statybas, pritaikant jas tiek vienam, tiek dviem atskiriems namams.
Sklype yra 1970 m. pastatytų statinių liekanos, kurios gali būti išplėstos arba nugriautos. Turint statybos leidimą, projektas yra pasiruošęs tęsti statybas, tačiau reikalauja papildomų darbų ir investicijų siekiant užbaigti statybą.
Šis objektas nėra paruoštas gyvenimui; jis reikalauja pilnos statybos arba renovacijos. Nepateikiama informacija apie galimybes statyti kelis aukštus ar konkrečius pastatų tipus be papildomų projektinių sprendimų ir leidimų. Nėra įrengtų parkavimo vietų ar bendrųjų erdvių.
Šis projektas gali būti tinkamas statybų įmonėms, ieškančioms investicinių galimybių su esama infrastruktūra ir leidimu, leidžiančiu statyti vieną ar du būstus. Taip pat jis gali sudominti asmenis, svajojančius apie individualų namą pagal savo poreikius ir turinčius noro bei galimybių dalyvauti statybos procese. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte sukurti unikalų būstą mieste, arti visų patogumų, ir esate pasiruošę įgyvendinti statybos projektą nuo pamatų ar dalinai panaudojant esamą struktūrą, šis sklypas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Šiuo metu sklype yra 1970 m. statybos elementai, įskaitant sutvirtintus pamatus ir pirmojo aukšto dalį. Šiems elementams gali prireikti papildomo sutvirtinimo, jei bus sprendžiama tęsti esamos struktūros plėtrą. Alternatyviai, esama struktūra gali būti visiškai nugriauta iki pamatų, suteikiant visišką laisvę projektuoti naujus statinius. Statybos leidimas leidžia pradėti naują statybą. Detalesnė informacija apie medžiagas ar konkrečią apdailą priklausys nuo būsimo statybos projekto ir pasirinktų apdailos standartų, kurie nėra numatyti esamoje situacijoje.
Siūlomas gyvenamosios paskirties sklypas Benijofar mieste, Alikantės provincijoje, kainuoja nuo 99 900 eurų. Tai investicinis variantas, kuriam taikoma pradinė kaina, atspindinti sklypo vertę su esama struktūra ir statybos leidimu. Dėl turimo statybos leidimo ir sklypo dydžio (218 m²) kaina yra orientuota į statytojus arba pirkėjus, norinčius individualaus projekto, o ne gatavo būsto. Nurodyta kaina yra pradinė, todėl galutinė investicija priklausys nuo pasirinkto statybos projekto ir jo įgyvendinimo.
Benijofar, esantis Alikantės provincijoje, siūlo miesto gyvenimo privalumus su patogiu priėjimu prie kasdienių reikmių. Sklypas, esantis miesto centre, yra vos už kelių šimtų metrų nuo parduotuvių, vaistinių ir restoranų, todėl automobilio poreikis kasdienybėje gali būti mažesnis. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su vietos bendruomenės ritmu, siūlanti galimybę sukurti savo erdvę tarp aktyvios gyvenamosios aplinkos. Gyventojų skaičius (3,679 2025 m. prognozė) rodo, kad tai vidutinio dydžio savivaldybė, išlaikanti vietinį charakterį, bet kartu turinti pakankamai gyventojų, kad užtikrintų gyvybingą paslaugų tinklą.
Benijofar yra gyvybinga savivaldybė Vega Baja del Segura regione, siūlanti įvairias kasdienes paslaugas, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Netoliese yra 41 restoranas, 17 kavinių, 10 bankų ir 7 vaistinės, užtikrinančios patogų gyvenimą. Nors didesni miestai, tokie kaip Elche, Mursija ir Alikantė, yra už maždaug 21-37 km, Benijofar išlaiko savo vietinį žavesį. Aplinką papildo sporto centrai, baseinai ir gamtos takai, pavyzdžiui, Mirador de la Noria už 0.4 km, suteikiantys poilsio ir aktyvaus laisvalaikio galimybių.
Šis žemėlapis rodo Benijofar savivaldybės vietą Alikantės provincijoje. Pavaizduotas jo santykis su svarbiausiais regiono miestais, pakrante ir pagrindinėmis transporto arterijomis, suteikiant bendrą supratimą apie vietovės pasiekiamumą ir jos padėtį tarp kitų svarbių šalies centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benijofar yra strateginėje vietoje Alikantės provincijoje, Vega Baja del Segura komarkoje. Jis įsikūręs pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Elche (21 km), Mursija (36 km) ir Alikantė (37 km), suteikiant galimybę pasinaudoti didesnių miestų teikiamais privalumais, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono infrastruktūrą, įskaitant oro uostus ir pagrindinius transporto kelius, tačiau išlieka atokiau nuo didžiausių miestų šurmulio.
Sklypas yra Benijofar mieste, su patogiu privažiavimu prie vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės (661 m) ir vaistinės (245 m), kurias galima pasiekti pėsčiomis. Viešasis transportas pasiekiamas per 9 linijas ir 6 stoteles, palengvinančias judėjimą po regioną. Nors artimiausi didesni miestai (Elche, Mursija, Alikantė) yra apie 21-37 km atstumu, Alikantės oro uostas yra už maždaug 26 km tiesioginės linijos. Golfo mėgėjams prieinami trys klubai: La Finca (5.2 km), Villamartín (15 km) ir Real Club de Golf Campoamor (16 km). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio, yra apie 7.9 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.8°C ir saulės spindulių skaičiumi, siekiančiu 3,843 valandas per metus. Tai užtikrina malonias sąlygas beveik visus metus, o maždaug 5 mėnesių trukmės maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, leidžia mėgautis pakrante. Vietovė yra nedideliame aukštyje, apie 11 metrų virš jūros lygio, o tai reiškia, kad ji nėra linkusi į ekstremalias klimato sąlygas. Saulėtos dienos ir švelnios žiemos sudaro palankias sąlygas tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benijofar yra sausumos vietovė, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta, yra pasiekiami per maždaug 7.9 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir vandens sportui. Regionas taip pat siūlo įvairias rekreacines galimybes: netoliese yra trys golfo aikštynai (La Finca, Villamartín, Campoamor), sporto centrai ir kelios savivaldybių bei privačios baseinų aikštelės. Marinos, kaip Port Esportiu Marina de les Dunes, yra už 7.5 km, suteikdamos galimybes vandens transporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijofar yra strateginėje vietoje Alikantės provincijoje, Vega Baja del Segura komarkoje. Jis įsikūręs pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Elche (21 km), Mursija (36 km) ir Alikantė (37 km), suteikiant galimybę pasinaudoti didesnių miestų teikiamais privalumais, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono infrastruktūrą, įskaitant oro uostus ir pagrindinius transporto kelius, tačiau išlieka atokiau nuo didžiausių miestų šurmulio.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL059706
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
