Tento pozemok sa nachádza v meste Benijofar na pobreží Costa Blanca. Ide o oblasť, ktorá kombinuje mestské bývanie s blízkosťou k prírodným a rekreačným aktivitám. Pozemok je v súčasnom stave pripravený na výstavbu alebo rekonštrukciu, s existujúcimi základmi a prvým poschodím, ktoré ponúkajú flexibilitu pre budúce využitie. Lokalita v centre mesta zabezpečuje ľahký prístup k základným službám a infraštruktúre.
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v regióne Costa Blanca, tento stavebný pozemok v Benijofar vyniká svojou centrálnou polohou a cenou. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja, ako napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), ponúkajú hotové bývanie, tento pozemok (od 99 900 EUR) cieli na kupujúcich s víziou a schopnosťou realizovať vlastný projekt. Novšie rezidenčné komplexy, ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR), sa zameriavajú na novostavby s modernými zariadeniami, no sú často umiestnené ďalej od centra mesta. Benijofar ponúka alternatívu pre tých, ktorí preferujú integrované mestské prostredie a možnosť vlastnej architektonickej slobody za relatívne dostupnú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v zastavanej mestskej časti Benijofar, v bezprostrednej blízkosti obchodov a služieb. Jeho umiestnenie poskytuje priamy kontakt s mestským životom, pričom zároveň umožňuje relatívne rýchly prístup k okolitým prírodným prvkom a plážam, ktoré sú vzdialené niekoľko kilometrov.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s flexibilitou. Možnosť rekonštrukcie existujúcej stavby alebo výstavby novej nehnuteľnosti na základoch vyhovuje individuálnym požiadavkám na bývanie. Lokalita v centre mesta zasa uspokojí potrebu mať všetko na dosah ruky.
Pozemok má existujúcu stavbu, ktorá je dokončená do prvého poschodia a bola postavená v roku 1970. Z pohľadu novostavby sa jedná o pozemok určený na kompletnú prestavbu alebo odstránenie existujúcich štruktúr. Projekt má platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžité pokračovanie v stavebných prácach.
Tento pozemok nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií do výstavby alebo rekonštrukcie. Existujúca štruktúra vyžaduje dodatočné posilnenie pre ďalší rozvoj, alebo úplné odstránenie. Lokalita, hoci mestská, je ďalej od priameho pobrežia a hlavných turistických centier.
Táto ponuka je určená pre investora alebo jednotlivca, ktorý má víziu rozvoja nehnuteľnosti a neobáva sa stavebných projektov. Ak hľadáte pozemok s platným stavebným povolením v centre mesta, kde môžete realizovať svoj vlastný projekt, či už ide o rekonštrukciu existujúcej budovy na bývanie alebo jej prestavbu na dva samostatné obytné celky, tento pozemok môže byť pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v zavedenej komunite s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň mať možnosť vytvoriť si domov podľa svojich predstáv.
Existujúca štruktúra na pozemku bola postavená v roku 1970 a je zosilnená základmi siahnucimi cez oba pozemky. Bola dokončená do prvého poschodia. Pre ďalší rozvoj alebo výstavbu bude potrebné posilniť existujúce základy alebo ich odstrániť a začať nanovo. Materiály a technické riešenia použité pri pôvodnej výstavbe zodpovedajú štandardom danej doby. Kupujúci by mal počítať s nutnosťou modernizácie a prispôsobenia všetkých konštrukcií a povrchových úprav súčasným normám a požiadavkám na bývanie.
Pozemok je ponúkaný za cenu od 99 900 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v zastavanej oblasti a potenciál pre rozvoj. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok s existujúcou, hoci staršou štruktúrou, cena je stanovená s ohľadom na možnosť rekonštrukcie alebo prestavby. V súčasnosti nie sú uvedené informácie o iných dostupných jednotkách alebo variantoch, čo naznačuje, že ide o jedinečnú ponuku.
Benijofar predstavuje typické španielske mestečko s pokojnejšou atmosférou, no zároveň poskytuje dostatok občianskej vybavenosti pre každodenný život. Pozemok sa nachádza v centre, čo znamená, že obchody, lekárne, banky a reštaurácie sú na dosah chôdze. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s jednoduchým prístupom k službám, ale zároveň ocenia blízkosť prírody a pláží v dosiahnuteľnej vzdialenosti autom. Verejná doprava je dostupná, čo uľahčuje pohyb po okolí aj bez vlastného vozidla, hoci auto poskytuje väčšiu flexibilitu pri objavovaní vzdialenejších miest.
Benijofar je obec v provincii Alicante, ktorá ponúka pokojný životný štýl v blízkosti pobrežia. S populáciou okolo 3 679 obyvateľov (predpoklad na rok 2025) si zachováva komunitný charakter. V meste sa nachádza dostatok obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť nemocnice (95 m) a lekárne (245 m) poskytuje istotu v oblasti zdravotnej starostlivosti. Miestne verejné priestranstvá ako Mirador de la Noria a športové centrá dopĺňajú možnosti pre voľnočasové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci mestskej štruktúry Benijofar. Viditeľná je blízkosť k hlavným cestám a občianskej vybavenosti, ako aj vzdialenosť k okolitým prírodným oblastiam a pobrežiu Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar je strategicky umiestnený v provincii Alicante. Nachádza sa vo vnútrozemí, no s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a väčším mestám. Elche je vzdialené 21 km, Alicante 37 km a Murcia dokonca 36 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať benefity menšieho mesta s pokojnejšou atmosférou, pričom majú na dosah všetky výhody veľkých mestských centier.
Pozemok sa nachádza v centre Benijofar s pešou dostupnosťou k mnohým službám, vrátane supermarketu (661 m), lekárne (245 m) a rôznych reštaurácií a kaviarní. Najbližšie pláže ako Platja del Montcaio sú vzdialené približne 7.9 km, čo je pohodlne dostupné autom. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú tiež v blízkosti (5.2 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klímatu s priemernou ročnou teplotou okolo 18.8°C. Počasie je charakteristické s minimom zrážok a vysokým počtom slnečných dní, historicky až 3 843 hodín slnečného svitu ročne. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody pri pobreží nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Benijofar nachádza vo vnútrozemí, pobrežie s plážami ako Platja del Montcaio je vzdialené len necelých 8 km. Tieto pláže sú vhodné na kúpanie a oddych počas teplých mesiacov. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Club de Golf La Finca (5.2 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a verejné bazény, ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je strategicky umiestnený v provincii Alicante. Nachádza sa vo vnútrozemí, no s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a väčším mestám. Elche je vzdialené 21 km, Alicante 37 km a Murcia dokonca 36 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať benefity menšieho mesta s pokojnejšou atmosférou, pričom majú na dosah všetky výhody veľkých mestských centier.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL059706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
