Esta villa independiente en Benimar, Alicante, ofrece una superficie habitable de 224 m² en una parcela de 500 m². Con cuatro dormitorios y dos baños, el proyecto satisface los requisitos espaciales de la vida familiar. La vivienda se encuentra en un entorno urbano donde comodidades esenciales, como una farmacia y un supermercado, están a poca distancia a pie. La inclusión de una piscina privada y zonas de almacenamiento contribuye a la utilidad funcional de la propiedad.
En comparación con proyectos en zonas más al norte como Benissa y Altea, esta villa en Benimar ofrece un precio de entrada significativamente menor (595.950 € frente a precios superiores a 4 millones de €). El alojamiento en Benimar es más compacto y la ubicación está más integrada en un entorno urbano existente en lugar de en las colinas costeras. Los proyectos en Altea y Benissa a menudo se centran en las vistas al mar y los acabados de lujo, mientras que este proyecto en Benimar prioriza la habitabilidad práctica y el acceso a las comodidades. Para un comprador que busca una propiedad en Alicante en lugar de en la Costa del Sol, este proyecto ofrece una mejor relación calidad-precio que los proyectos de 'alto nivel' en otros lugares de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona residencial consolidada de Benimar, cerca de las localidades costeras de la Costa Blanca. La ubicación se caracteriza por su proximidad a las necesidades diarias, con una farmacia a menos de 83 metros y un supermercado a 162 metros. La elevación es mínima (22 metros sobre el nivel del mar), lo que facilita la accesibilidad.
Con 224 m² de espacio habitable y cuatro dormitorios, este proyecto ofrece alojamiento adecuado para familias grandes o hogares de varias personas. La distribución incluye una residencia principal con potencial para habitaciones de invitados o una oficina en el hogar. La presencia de aire acondicionado y calefacción central apoya la ocupación durante todo el año.
Esta propiedad es una construcción existente (construida originalmente en 2003). El estado técnico se describe como excelente, con instalaciones específicas para el control climático. No hay fases de construcción adicionales ni planes de desarrollo para esta parcela.
El proyecto no forma parte de un complejo de apartamentos, lo que significa que el mantenimiento de la parcela y de la piscina es responsabilidad del propietario. La proximidad a las comodidades urbanas puede generar tráfico de fondo. El aparcamiento consiste en un porche, no en un garaje cerrado.
Esta propiedad es adecuada para hogares que necesitan espacio y la utilidad de un apartamento para invitados o una oficina en casa. La distribución en varios niveles y la entrada independiente ofrecen opciones para vivir entre generaciones o alojar invitados durante largos periodos. Debido a la ubicación central en Benimar, un coche no es estrictamente necesario para las tareas diarias, aunque se recomienda para el aeropuerto y los campos de golf cercanos.
La descripción de los materiales indica un acabado funcional centrado en el confort. Las características incluyen una chimenea en la sala de estar y aire acondicionado combinado con calefacción central (por petróleo), lo que sugiere una instalación destinada a ser utilizada más allá de los meses de verano. La cocina está equipada con electrodomésticos y diseñada como espacio de vida abierto. Los baños incluyen comodidades como lavabos dobles y duchas de estilowalk-in, lo que indica un estándar de confort normativo para este periodo de construcción y región.
El precio de venta de esta villa se fija en 595.950 €. Esto se traduce en aproximadamente 2.660 € por metro cuadrado de superficie habitable, lo que está por debajo del promedio de proyectos regionales comparables en áreas como Altea o Benissa. La fijación de precios incluye las instalaciones en el lugar, como la piscina y los muebles.
Benimar funciona como una ciudad dormitorio centrada en la comodidad residencial. La estructura del barrio está diseñada para las necesidades básicas, lo que se evidencia en la concentración de restaurantes y tiendas en un radio de dos kilómetros. Las compras diarias en el supermercado y la farmacia son accesibles sin coche, lo que simplifica la rutina diaria. La proximidad a las playas de Guardamar del Segura (algo más de 2 km) hace que la costa sea accesible para el ocio, aunque requiere un breve viaje en bicicleta o en coche.
El entorno ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. Dentro de un radio de 1,5 km se encuentra un hospital, lo que acerca la atención sanitaria al hogar. Para la recreación fuera de los límites de la propiedad, existen varias instalaciones en la región, incluidos campos de golf como El Plantío y Bonalba. La distancia a las playas como Platja del Cocó es de unos 2 km, adecuada para quienes desean visitar el mar sin vivir en un centro turístico.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Benimar, cerca de Rojales. Las playas más cercanas son accesibles en dirección este. El aeropuerto de Alicante se encuentra al noroeste de la ubicación.
Benimar se encuentra cerca de Rojales y Guardamar del Segura en la provincia de Alicante. El proyecto se posiciona como un barrio residencial entre los centros urbanos y la costa. Esto asegura la conectividad con las comodidades de ciudades más grandes como Alicante, mientras que el barrio conserva un carácter más tranquilo.
Varias comodidades son accesibles a pie: una farmacia (83 m) y un supermercado (162 m). Para las visitas a la playa, se depende de una bicicleta o un coche; las playas más cercanas están a unos 2,1 km (en línea recta). El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible a unos 27 km. Para el transporte público, hay 9 líneas de autobús y 5 paradas cerca, lo que facilita la accesibilidad sin coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benimar se caracteriza por una temperatura media anual de 18,8 °C. Con 3.843 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, el tiempo de vida al aire libre es considerable. La orientación suroeste de la casa maximiza la exposición al sol, contribuyendo a la regulación térmica de la propiedad en los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece diversas playas, incluidas Platja del Cocó y Cala de la Sangueta, a distancias en línea recta de 2,1 a 2,5 km. Para los golfistas, existen opciones dentro de un radio de 6 a 15 km, como el Club de Golf El Plantío. Hay un punto de carga para vehículos eléctricos disponible a 291 metros.
Fuente: OpenStreetMap
Benimar se encuentra cerca de Rojales y Guardamar del Segura en la provincia de Alicante. El proyecto se posiciona como un barrio residencial entre los centros urbanos y la costa. Esto asegura la conectividad con las comodidades de ciudades más grandes como Alicante, mientras que el barrio conserva un carácter más tranquilo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda honesto asesoramiento basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID