아리칸테의 베니마르(Benimar) 지구에 위치한 이 분리형 빌라는 224제곱미터의 거주 공간과 500제곱미터의 대지를 자랑합니다. 남서향을 향하고 있어 연중 충분한 일조량을 확보할 수 있으며, 전용 수영장(8m x 4m)과 독립된 게스트 하우스를 갖추고 있습니다. 주택 외에도 별도의 생활 공간이 마련되어 있어 다양한 라이프스타일에 대응 가능합니다.
유사한 알리칸테 시내의 물건과 비교하면, 이 주택은 대지 면적이 넓고 독립된 게스트 하우스가 있다는 점이 우수합니다. 일반적으로 이 가격대의 교외 주택은 400㎡ 미만의 대지가 많지만, 여기서는 500㎡가 확보되어 있습니다. 반면, 바다까지의 거리는 직선 2km 이상으로 바다 앞(front line) 물건만큼의 프리미엄은 붙지 않습니다. 이는 '수영장 우선인가 바다 우선인가'라는 선택에 있어 중요한 요소입니다. 인근의 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)에 있는 유사 규모의 물건은 보통 400만 유로를 훌쩍 넘기 때문에, 이 주택은 가성비가 뛰어난 선택지라고 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 도시 편의시설이 도보 거리 내에 있는 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓은 162m, 약국은 83m 거리로 생활 필수품 접근성이 뛰어납니다. 해변(Platja del Cocó)까지는 직선거리로 약 2.1km 떨어져 있어, 도시의 편리함과 해변 레저를 동시에 즐길 수 있는 위치입니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 보유하고 있으며, 주 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 1층에는 독립된 현관이 있는 게스트 아파트가 있어 가족이나 손님을 위한 독립된 공간으로 활용하거나 사무실로 사용할 수 있습니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적합니다.
2003년에 지어진 완성된 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 신축 공사의 대기 기간 없이 현재 상태로 매매가 진행됩니다. 관리 상태가 양호하며 주요 설비가 갖춰져 있습니다.
이 주택은 단지 내 공동 시설(공동 수영장 등)을 사용하지 않으므로 관리 비용(Community Fees)이 발생하지 않습니다. 해변까지 도보로 이동하기에는 거리가 있으며(약 2.1km), 바다를 직접 조망할 수 있는 위치는 아닙니다. 또한 폐쇄적인 커뮤니티(gated community)는 아니므로 보안에 신경을 쓰셔야 합니다.
이 주택은 별도의 공간이 필요한 대가족이나 집에서 근무하는 재택 근무자에게 적합합니다. 또한 게스트 하우스를 임대 수입원으로 활용하려는 투자자나, 해외에 손님을 자주 초대하는 계획이 있는 분들에게도 적합합니다. 도시의 편의를 원하면서도 관광지의 소란스러움을 피하고 싶은 구매자에게 잘 맞습니다.
내부는 넓은 오픈 플랜 설계로 되어 있으며, 벽난로가 설치된 거실이 있습니다. 완비된 주방과 수영장을 내려다보는 썬룸(conservatory)이 연결되어 있습니다. 주 침실 욕실은 더블 세면대와 샤워실을 갖추고 있습니다. 게스트 하우스도 독립된 주방과 욕실을 완비하여 완전한 생활 기능을 갖추고 있습니다. 외부는 타일 데크로 마감되어 관리가 용이합니다.
가격은 €595,950부터 시작합니다. 이 가격에는 500제곱미터의 대지, 224제곱미터의 건물, 그리고 전용 수영장이 포함됩니다. 유사한 면적과 시설을 갖춘 독립 주택과 비교했을 때 표준적인 시장 가격대에 위치합니다. 가구가 일부 포함되어 있습니다.
이 주택은 일상의 편리함과 사생활을 보호하는 휴식 공간을 결합하고 있습니다. 아침에는 산의 경관을 즐기고, 낮에는 테라스에서 일광욕을 할 수 있습니다. 독립된 게스트 하우스 덕분에 가족이나 친구가 머물러도 주거 공간의 프라이버시를 유지할 수 있습니다. 차 없이도 생활은 가능하지만, 해변이나 골프장을 이용할 때는 차가 유리합니다.
알리칸테 공항까지 직선거리로 약 27km, 발렌시아 공항까지 약 158km입니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cocó까지는 약 2.1km, Cala de la Sangueta까지는 약 2.4km입니다. 도보 거리에 35개의 레스토랑과 17개의 카페가 있어 식사 선택지가 풍부합니다. 주차장의 전기차 충전소까지 291m로 전기차 이용이 가능합니다.
지도는 베니마르 주택가 내에서의 주택 위치를 보여줍니다. 주요 도로(N-332, AP-7)로의 접근성이 좋으면서도, 일상 쇼핑이 도보로 가능한 범위 내에 있음을 알 수 있습니다.
이 주택은 코스타 블랑카 남부, 베니마르 지구에 위치합니다. 알리칸테 시에서 남쪽으로, 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura) 방향으로 향하는 지역에 있으며 내륙 쪽의 주택가입니다. 이 지역은 국제적인 거주자도 많아 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테의 기후는 온화하며 연평균 기온은 18.8°C입니다. 연간 일조 시간은 3,843시간으로 매우 길며, 남서향 테라스는 이를 최대한 활용할 수 있습니다. 수온이 20°C 이상인 수영 가능 계절은 연간 5개월입니다. 해발 22m의 낮은 지대에 위치하여 해풍을 느끼기 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 'Platja del Cocó'와 'Cala de la Sangueta'입니다. 이들은 직선거리로 약 2km 지점에 있습니다. 해변 근처 지역이므로 여름철에는 해수욕객으로 붐비지만, 주택 자체는 조용한 주택가에 위치해 있습니다. 근처의 골프장은 El Plantío(6.1km), Bonalba(11km), Alenda(15km)가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 블랑카 남부, 베니마르 지구에 위치합니다. 알리칸테 시에서 남쪽으로, 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura) 방향으로 향하는 지역에 있으며 내륙 쪽의 주택가입니다. 이 지역은 국제적인 거주자도 많아 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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