Această proprietate este situată în Benimar, în provincia Alicante, și este o vilă independentă cu 4 dormitoare construită pe un teren de 500 m². Suprafața locuibilă este de 224 m². Construită în 2003, vila este orientată spre sud-vest, favorizând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea include o casă principală și un apartament separat la parter, complet independent, ideal pentru oaspeți.
Comparativ cu proiectele de lux din Benissa sau Altea (unde prețurile depășesc 4 milioane €), această vilă din Benimar oferă o oportunitate mai accesibilă pentru cumpărătorii care caută spațiu și funcționalitate. Deosebit de apartamentele de pe coastă, această proprietate oferă intimitate și o curte generoasă. Lipsa taxelor de comunitate este un avantaj financiar clar față de complexurile rezidențiale standard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană a Benimaru, la o altitudine de aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării. Configurația terenului oferă vedere spre munți în partea din spate. Amplasarea permite accesul rapid la facilitățile urbane din apropiere, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială.
Dispunerea casei este concepută pentru a găzdui familii numeroase sau pentru a oferi intimitate oaspeților. Apartamentul de la parter, cu intrare separată, oferă flexibilitate în utilizare. Piscina privată și terasa soarească extind spațiul de locuit în aer liber. Cele patru dormitoare asigură capacitatea necesară pentru rezidență permanentă sau vacanțe lungi.
Clădirea datează din 2003 și se prezintă într-o stare excelentă de întreținere. Vânzarea se face 'parțial mobilată', facilitând mutarea imediată. Zona de grădină include un spațiu de depozitare și un carport. Există o cameră de tip 'conservatory' care leagă interiorul de zona piscinei.
Fiind situată într-o zonă urbană, proprietatea nu oferă izolarea totală a unei case la țară. Deși se menționează absența taxelor de comunitate, acest lucru implică faptul că proprietarul este responsabil pentru întreaga întreținere a terenului și a piscinei. Dispunerea pe mai multe nivele poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Această vilă se potrivește familiilor care doresc să aibă oaspeți frecvent sau părinți care necesită proximitate, dar și independență. De asemenea, este ideală pentru persoanele care lucrează de acasă și au nevoie de un birou separat, beneficiind de clima blândă a Alicante-ului pe timpul iernii.
Calitatea finisajelor este confirmată de starea 'excelentă' a clădirii. Interiorul dispune de un semineu în camera de zi și o bucătărie echipată. Baia principală are dublu lavoar. Sistemul de încălzire cu radiator pe ulei și aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasele sunt pavate cu plăci ceramice durabile.
Prețul de pornire este de 595.950 €. În acest segment de preț, proprietatea oferă avantaje semnificative precum piscina privată, un teren generos și o unitate locativă suplimentară. Raportul dintre preț și suprafața oferită (224 m² + 500 m² teren) este competitiv pe piața locală.
Viața în această vilă înseamnă o integrare în ritmul din Benimar, o zonă cosmopolită. Diminețile pot începe cu cafeaua în zona de 'conservatory', privind piscina. Orientarea spre sud-vest asigură soare pe terasă până după-amiază târziu. Apartamentul de la parter permite găzduirea prietenilor sau a părinților în condiții de totală independență. Proximitatea magazinelor (162 m) și a farmaciilor (83 m) face viața de zi cu zi practică, fără a fi nevoie de mașină pentru orice deplasare mică.
Benimar este o zonă bine servită, cu o populație de aproximativ 2.421 de locuitori. Într-un raza de 2 km există 35 de restaurante și 7 farmacii, indicând o viață socială activă. Rețeaua de transport public cu 9 linii facilitează deplasările fără mașină.
Harta indică locația villei în Benimar și distanțele cheie față de mare și punctele de interes major. Rețineți că distanțele sunt măsurate în linie dreaptă.
Situată în sudul Costa Blanca, în Benimar, proprietatea beneficiază de poziția sa strategică între orașele mai mari Alicante și Torrevieja. Face parte din regiunea Vega Baja, o zonă cu cerere ridicată pentru rezidenți internaționali.
Plaja cea mai apropiată, Platja del Cocó, se află la o distanță în linie dreaptă de 2,1 km. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 27 km, accesibil cu mașina în 25-30 de minute. Pentru vizitele la plajă, deși este posibilă mersul pe jos pentru persoane active, folosirea mașinii este mai practică.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C. Sezonul de înot durează 5 luni, iar soarele strălucește aproximativ 3.843 de ore pe an. Altitudinea redusă (22 m) protejează zona de vânturile excesiv puternice ale interiorului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul este accesibil prin plajele din apropiere, cum ar fi Platja del Cocó (2,1 km) și Cala de la Sangueta (2,4 km). Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf El Plantío este la 6,1 km. Zona este cunoscută pentru plajele cu steag albastru.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în sudul Costa Blanca, în Benimar, proprietatea beneficiază de poziția sa strategică între orașele mai mari Alicante și Torrevieja. Face parte din regiunea Vega Baja, o zonă cu cerere ridicată pentru rezidenți internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a traiului, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID