Denna fristående villa i Rojales på södra Costa Blanca erbjuder ett boende på 224 m² på en 500 m² stor tomt. Byggd 2003 med sydvästlig orientering inkluderar egendomen en privat pool på 8m x 4m och ett fristående gästhus. Planlösningen omfattar ett öppet sällskapsutrymme med öppen spis och ett uterum vänd mot poolen. Projektet inkluderar fyra sovrum fördelade på huvudhuset och bottenvåningen.
Jämfört med andra projekt i närheten som Benissa eller Altea erbjuder denna villa ett lägre inträdespris trots betydande boyta. Villor i områden som norra Costa Blanca (Benissa/Altea) har ofta högre priser, men Rojales erbjuder en fördel vad gäller kostnader och närhet till dagligvarubutiker. Bristen på direkt havsutsikt differentierar denna egendom från lyxvillor i första raden, men närvaron av gästhuset adderar ett funktionellt värde som ofta saknas i andra erbjudanden i samma prisklass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen ligger i Rojales i ett urbant område med bekvämligheter inom räckhåll. De sandstränder i Guardamar del Segura ligger en kort bilresa bort, och La Marquesa golfbana är lättillgänglig. Området är väl betjänt av lokal infrastruktur och erbjuder en blandning av permanent bosättning och turism.
Husets planlösning tillfredsställer behov av rymd och mångsidighet. Närvaron av ett gästhus med egen ingång ger möjligheter för gäster eller familj, eller för uthyrning. De många sovrummen och de stora rummen passar större familjer eller de som söker ett separat kontor.
Då byggnaden är från 2003 framstår villan i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, utan en färdig egendom utan ytterligare byggfaser. Trädgården och poolen är redan anlagda och kan användas omedelbart.
Egendomen är inte en del av ett bostadsområde med gemensamma faciliteter; det finns inga gemensamma utrymmen förutom den privata tomten. Som fristående villa finns inga gemensamma avgifter. Läget kräver bil för att nå stränder och vissa faciliteter på längre avstånd.
Denna egendom är lämplig för de som söker en rymlig bostad med möjlighet att husera familj eller vänner. Konfigurationen med gästhus är idealisk för familjer över generationer eller för de som önskar ett separat kontor. Den är också lämplig för köpare av fritidshus som önskar flexibilitet att hyra ut en del av egendomen. Frånvaron av gemensamma avgifter är en fördel för de som föredrar självständig drift.
Startpriset för denna villa är €595.950. Med en boyta på 224 m² och två bostadsenheter (huvudhus och gästhus) ligger priset i ett mellansegment för fristående villor med pool i Rojales-området. Värdet inkluderar de befintliga finisherna och delvis möblering.
Att bo här innebär att bo i etablerat bostadsområde. Den sydvästliga orienteringen säkerställer direkt solljus i vardagsrummen under större delen av dagen. Den interna planlösningen främjar övergången mellan ute och inne, vilket särskilt syns i uterummet som vetter mot poolen. Gästhuset ger en separat bostadslösning, användbar för att husera gäster utan att inkräkta på huvudhusets integritet. Närvaron av en öppen spis och centralvärme gör egendomen användbar även under vintermånaderna.
Området kring Rojales erbjuder ett levande stadsnära miljö. Det finns flera restauranger och dagligvarubutiker i närheten. Närheten till La Marquesa golfbana ger sport- och fritidsmöjligheter. Stränderna i Guardamar del Segura, som kan nås med bil, kompletterar badmöjligheterna. Flygplatsen i Alicante ligger ca 35 minuter bort.
Kartan visar villans placering i det urbana vävet i Rojales. Den framhäver avståndet till stränder och golfbanor. Vägnätets utformning visar att bilen är nödvändig för att nå kusten, medan grundläggande faciliteter ligger nära.
Rojales ligger på södra Costa Blanca, ett område känt för kombinationen av bostadsturism och kuststäder. Läget är strategiskt för tillgång till både inlandet och kuststräckorna. Det ligger söder om Alicante och erbjuder generellt lägre levnadskostnader än de större turiststäderna.
Bil är det rekommenderade transportmedlet. Stränderna ligger inom kort bilavstånd. Alicante-Elche flygplats är tillgänglig på ca 35-40 minuter. Det finns mataffärer och grundläggande faciliteter i närområdet, men för större tjänster krävs bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med över 3.000 soltimmar om året. Villans sydvästliga placering gynnar eftermiddags- och kvällssolen. Det omgivande området är platt med bostadsbebyggelse. Poolen och utomhusutrymmena kan användas under större delen av året tack vare de milda temperaturerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger i Guardamar del Segura, ett par kilometer bort. La Marquesa golfbana är den närmaste sportanläggningen. För andra sporter eller rekreativa faciliteter hänvisas till sportcenter i grannstäder som Rojales eller Quesada.
Källa: OpenStreetMap
Rojales ligger på södra Costa Blanca, ett område känt för kombinationen av bostadsturism och kuststäder. Läget är strategiskt för tillgång till både inlandet och kuststräckorna. Det ligger söder om Alicante och erbjuder generellt lägre levnadskostnader än de större turiststäderna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID