Deze vrijstaande villa in Benimar, Alicante, biedt een woonoppervlak van 224 m² op een perceel van 500 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers voorziet het project in de basisbehoeften van een gezin of meergezinsamenstelling. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving waarbij voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte loopafstand liggen. De aanwezigheid van een privézwembad en een berging draagt bij aan de functionaliteit voor huishoudelijk gebruik.
In vergelijking met projecten in noordelijker gelegen gebieden zoals Benissa en Altea, biedt deze villa in Benimar een significant lagere instapprijs (€595.950 tegenover prijzen boven de €4 miljoen). De accommodatie in Benimar is compacter en de locatie is meer ingebed in een bestaand stedelijk gebied in plaats van aan de berghellingen van de kust. De projecten in Altea en Benissa focussen vaak op uitzicht op zee en luxe afwerking, terwijl dit project in Benimar praktische leefbaarheid en toegang tot voorzieningen centraal stelt. Voor een koper die zoekt naar een woning in Alicante in plaats van de Costa del Sol, biedt dit project een betere prijs-kwaliteitverhouding voor basisonderhoud dan de 'topsegment'-projecten elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een bestaand woongebied in Benimar, dicht bij de kustplaatsen van de Costa Blanca. De ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen, met een apotheek op 83 meter en een supermarkt op 162 meter. Het hoogteverschil is minimaal (22 meter boven zeeniveau), wat toegankelijkheid bevordert.
Met 224 m² woonruimte en vier slaapkamers biedt dit project accommodatie voor grotere gezinnen of groepen. De indeling omvat een hoofdverblijf met mogelijkheden voor gasten of werkzaamheden aan huis. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming ondersteunt bewoning gedurende het hele jaar.
Dit project betreft een bestaande bouw (oorspronkelijk opgeleverd in 2003). De technische staat wordt omschreven als uitstekend, met specifieke installaties voor klimaatbeheersing. Er zijn geen verdere bouwfases of ontwikkelingsplannen voor dit perceel.
Het project is geen appartementscomplex, wat betekent dat onderhoud van het perceel en het zwembad voor rekening van de eigenaar komt. De ligging nabij stedelijke voorzieningen kan zorgen voor achtergrondverkeer. De parkeergelegenheid bestaat uit een carport, geen gesloten garage.
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en de aanwezigheid van een gastenverblijf of kantoorruimte aan huis. De indeling met meerdere niveaus en de separate entree bieden mogelijkheden voor meergenerationeel wonen of het huisvesten van gasten voor langere periodes. Vanwege de centrale ligging in Benimar is een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse verrichtingen, maar is het wel aan te raden voor het bereiken van de luchthaven en de nabijgelegen golfbanen.
De beschrijving van de materialen wijst op een functionele afwerking met oog voor comfort. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en airconditioning in combinatie met centrale verwarming (oliegestookt) duidt op een installatie die is gericht op gebruik buiten het zomerseizoen. De keuken is voorzien van apparatuur en ontworpen als open leefruimte. De badkamers zijn voorzien van sanitair zoals dubbele wastafels en inloopdouche, wat wijst op een standaard van comfort die normatief is voor deze bouwperiode en regio.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €595.950. Dit bedrag vertaalt zich naar een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €2.660, wat onder het gemiddelde ligt van vergelijkbare projecten in de regio zoals Altea of Benissa. De prijsstelling omvat de voorzieningen op het terrein, waaronder het zwembad en de afwerking.
Benimar functioneert als een forenzenwijk met de focus op wooncomfort en gemak. De structuur van de wijk is ingericht op basisvoorzieningen; dit blijkt uit de concentratie van horeca en winkels binnen een straal van twee kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt en apotheek bereikbaar zonder gebruik van een auto, wat de routine van het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de stranden van Guardamar del Segura (op ruim 2 kilometer) maakt dat de kustlijn bereikbaar is voor recreatieve doeleinden, al vereist dit een korte verplaatsing per fiets of auto.
De omgeving biedt een balans tussen bereikbaarheid en rust. Binnen een straal van 1,5 kilometer is een ziekenhuis gelegen, wat zorgverlening dichtbij huis brengt. Voor recreatie buiten de eigen perceelgrenzen liggen er diverse faciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals El Plantío en Bonalba. De afstand tot stranden zoals Platja del Cocé is circa 2 kilometer, wat fijn is voor mensen die de zee willen bezoeken zonder in een toeristisch centrum te wonen.
De kaart toont de ligging van de villa in Benimar, in de directe omgeving van Rojales. De dichtstbijzijnde stranden zijn in oostelijke richting bereikbaar. De luchthaven van Alicante ligt noordwestelijk van de locatie.
Benimar ligt nabij Rojales en Guardamar del Segura in de provincie Alicante. Het project positioneert zich als residentiële wijk tussen de stedelijke kernen en de kustlijn in. Dit zorgt voor een verbondenheid met de voorzieningen van grotere steden zoals Alicante, terwijl de wijk zelf een rustiger karakter behoudt.
Diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen: een apotheek (83 m) en een supermarkt (162 m). Voor strandbezoek bent u afhankelijk van een fiets of auto; de dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 2,1 kilometer (hemelsbreed). De luchthaven van Alicante-Elche is bereikbaar op circa 27 kilometer. Voor openbaar vervoer zijn er 9 OV-lijnen en 5 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benimar wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Met 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden is de buitentijd aanzienlijk. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de warmtehuishouding van het huis in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden, waaronder Platja del Cocó en Cala de la Sangueta, op hemelsbrede afstanden tussen de 2,1 en 2,5 kilometer. Voor golfers zijn er opties binnen een straal van 6 tot 15 kilometer, zoals Club de Golf El Plantío. Er is een EV-laadpaal aanwezig op 291 meter afstand.
Bron: OpenStreetMap
Benimar ligt nabij Rojales en Guardamar del Segura in de provincie Alicante. Het project positioneert zich als residentiële wijk tussen de stedelijke kernen en de kustlijn in. Dit zorgt voor een verbondenheid met de voorzieningen van grotere steden zoals Alicante, terwijl de wijk zelf een rustiger karakter behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID