Πρόκειται για ένα οικόπεδο έκτασης 2380 m² στην Μπενίσσα, Αλικάντε, σε τιμή εκκίνησης €1.400.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός ακτίνας προσέγγισης από τις απαραίτητες παροχές, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονων κατοικιών. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή της Μπενίσσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τις παραλίες της περιοχής. Η διάταξη του οικοπέδου παρέχει ευελιξία για την ανάπτυξη.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μία ή δύο μονοκατοικίες, σύμφωνα με προσωπικές προδιαγραφές. Διατίθενται σχέδια για σύγχρονες κατοικίες, επιτρέποντας την υλοποίηση του επιθυμητού οικιστικού περιβάλλοντος.
Πρόκειται για πωλητέα γη, η οποία αποτελεί το θεμέλιο για νέες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα προκαταρκτικών σχεδίων δόμησης επιταχύνει την πιθανή έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών για μελλοντικές οικιστικές μονάδες.
Ως αγροτεμάχιο, δεν προσφέρει άμεσα κατοικήσιμους χώρους ή υφιστάμενες δομές. Δεν περιλαμβάνει υδρευτικές, αποχετευτικές ή ηλεκτρολογικές συνδέσεις στο σημείο της πώλησης, οι οποίες θα απαιτήσουν επιπλέον διαδικασίες και κόστη για την υλοποίηση της δόμησης.
Ref: VL548068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η παρούσα τοποθεσία απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν να αναπτύξουν ένα προσαρμοσμένο οικιστικό έργο, είτε για προσωπική χρήση είτε για εμπορική αξιοποίηση. Η ύπαρξη προκαταρκτικών σχεδίων για σύγχρονες βίλες διευκολύνει όσους επιθυμούν να επιταχύνουν τη διαδικασία κατασκευής και να δημιουργήσουν μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις και τις προσωπικές προτιμήσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη θέση, κατασκευάζοντας δύο κατοικίες για πώληση ή ενοικίαση, αξιοποιώντας την εγγύτητα στην ακτή και τις παροχές.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές φινιτούρες θα καθοριστούν από τις μελλοντικές κατασκευές. Ωστόσο, η ύπαρξη προμελετημένων σχεδίων για σύγχρονες βίλες υποδηλώνει την πρόθεση για υψηλής ποιότητας κατασκευή, με έμφαση σε μοντέρνα υλικά και τεχνολογικές λύσεις. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως η διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 310 μέτρων, υποδεικνύει τη δυνατότητα ενσωμάτωσης σύγχρονων ενεργειακών και τεχνολογικών συστημάτων στις μελλοντικές κατασκευές. Ο προσανατολισμός και η έκταση του οικοπέδου παρέχουν τη δυνατότητα για βέλτιστο σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τη χρήση φυσικού φωτός και αερισμού.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο ανέρχεται σε €1.400.000. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο διακριτά τμήματα, έκτασης 1107 m² και 1272 m² αντίστοιχα, προσφέρει ευελιξία. Αυτή η διάρθρωση επιτρέπει είτε την κατασκευή μιας μεγάλης μονοκατοικίας στην πλήρη έκταση των 2380 m², είτε την ανέγερση δύο ανεξάρτητων κατοικιών, μία σε κάθε υποοικόπεδο. Η προσφορά αφορά αποκλειστικά την πώληση του γηπέδου.
Η Μπενίσσα, η οποία βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ελαφρώς απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση της παραλιακής ζώνης, αλλά με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία Cala Advocat, μόλις 6.1 χιλιόμετρα μακριά, και η ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείων και EV-φορτιστών σε ακτίνα λίγων μέτρων, ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα. Η διάταξη σε δύο υποοικόπεδα (1107 m² και 1272 m²) προσφέρει την ευκαιρία είτε για μια ενιαία, ευρύχωρη κατοικία είτε για δύο ξεχωριστές, παρέχοντας ευελιξία στην ανάπτυξη και αξιοποίηση του χώρου.
Η Μπενίσσα, ως μια από τις παλαιότερες πόλεις της Costa Blanca, προσφέρει μια γοητευτική ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ισπανικής ζωής και της σύγχρονης ευκολίας. Η τοποθεσία του οικοπέδου, με απόσταση 376 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 13 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 6 στάσεις και 2 γραμμές σε κοντινή απόσταση, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για την πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες ή γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως η μαρίνα Les Basetes (5.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Αυτή η προβολή χάρτη απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου εντός της Μπενίσσα, τονίζοντας την εγγύτητά του σε βασικές παραλίες, όπως η Cala Advocat, καθώς και σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Παρέχει μια οπτική αντίληψη της γεωγραφικής διάταξης και της προσβασιμότητας της περιοχής.
Η Μπενίσσα βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η Αλικάντε απέχει 62 χιλιόμετρα, η Ελτσε 82 χιλιόμετρα και η Βαλένθια 92 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μοράιρα (6.9 χλμ από τη μαρίνα) και η Τεουλάδα (3.9 χλμ από το σταθμό) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός μικρότερου οικισμού με την προσβασιμότητα σε μητροπολιτικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Αλικάντε-Ελτσε (ALC), απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 99 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Ifach (5.5 χλμ), Club de Golf Jávea (9.0 χλμ) και Llebeig (10 χλμ). Οι παραλίες, όπως η Cala Advocat, είναι προσβάσιμες σε περίπου 6.1 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο της πόλης της Μπενίσσα βρίσκεται σε βολική απόσταση. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί της Μπενίσσα (1.5 χλμ) και της Τεουλάδα (3.9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενίσσα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 25°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.801, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 219 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.1% προς την πλησιέστερη παραλία, Cala Advocat.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μπενίσσα και των γύρω δήμων προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, είναι διαθέσιμες, ενώ η Cala Advocat βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 5.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Ifach (4.4 χλμ), Club de Golf Jávea (8.7 χλμ) και Llebeig (10.9 χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 χλμ) και πολλαπλές δημοτικές πισίνες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μπενίσσα βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η Αλικάντε απέχει 62 χιλιόμετρα, η Ελτσε 82 χιλιόμετρα και η Βαλένθια 92 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μοράιρα (6.9 χλμ από τη μαρίνα) και η Τεουλάδα (3.9 χλμ από το σταθμό) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός μικρότερου οικισμού με την προσβασιμότητα σε μητροπολιτικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Η Μπενίσσα, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει μια μοναδική πρόταση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca. Ενώ πόλεις όπως η Αλικάντε (62 χλμ) και η Βαλένθια (92 χλμ) παρέχουν μεγάλες μητροπολιτικές υπηρεσίες, η Μπενίσσα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, αστικό χαρακτήρα, παρά την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Αντίθετα με περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά σε πολυτελείς κατοικίες ή μαζικό τουρισμό, η Μπενίσσα συνδυάζει την ηρεμία ενός ιστορικού οικισμού με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το οικόπεδο αυτό, με τιμή €1.400.000, είναι πιο ακριβό σε σχέση με διαμερίσματα στην περιοχή Rojales (από €475.000) ή μονοκατοικίες στην Daya Nueva (από €380.000), αντανακλώντας την αξία της γης και την ευελιξία ανάπτυξης στην προνομιακή του θέση. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και παραλίες με Γαλάζια Σημαία, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν να χτίσουν κάτι εξατομικευμένο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
