تبلغ مساحة هذه الأرض الواقعة في بينيسا، أليكانتي، 2380 مترًا مربعًا، وسعرها 1,400,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة فريدة للبناء. إنها مناسبة للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على ساحل كوستا بلانكا. يوفر موقعها الاستراتيجي نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والشواطئ المحلية، مما يجعلها مثالية لتجربة الحياة المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض داخل منطقة حضرية، مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ولكنها قريبة أيضًا من المناظر الطبيعية. إنها توفر توازنًا بين الراحة والهدوء، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
تم تصميم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2380 مترًا مربعًا لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم. إنها توفر المرونة لبناء فيلا كبيرة واحدة أو فيلتين منفصلتين، مما يلبي احتياجات الأسر المختلفة أو المستثمرين.
في حين لم يتم تقديم خطط مشروع محددة، فإن حجم الموقع وموقعه يشيران إلى إمكانية بناء مسكن حديث. يسمح الوضع المنفصل للقطعة بالتخصيص الكامل للتصميم والتخطيط.
لا تحتوي الأرض على أي مبانٍ أو بنية تحتية قائمة. يتطلب البناء تخطيطًا وإنشاءً من الصفر. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها في المناطق الداخلية، فإن الوصول المباشر إلى نمط الحياة الشاطئي محدود.
Ref: VL548068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الإسباني. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الأراضي المنقسمة فرصًا استثمارية محتملة للمطورين أو العائلات التي ترغب في بناء منزلين منفصلين. هذه الأرض ذات أهمية خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن تخصيصه لتلبية احتياجاتهم الخاصة، ويرغبون في العيش في منطقة ذات مناخ معتدل وتراث ثقافي غني.
بصفتها قطعة أرض، فهي لا تحتوي على جودة بناء أو تشطيبات جاهزة. ومع ذلك، توفر مساحتها البالغة 2380 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء فيلا واحدة أو أكثر بتشطيبات عالية الجودة. يمكن للمشترين المحتملين اختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم ومعاييرهم. كما أن حجم الموقع وموقعه يسمحان بتنفيذ تصميمات موفرة للطاقة وتقنيات بناء حديثة.
تباع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 2380 مترًا مربعًا بسعر 1,400,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بينيسا، وقربها من وسائل الراحة والمعالم الطبيعية. في حين لم يتم توفير قطع أرض بأحجام أو أسعار أخرى، فإن هذه القطعة توفر فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء عقار مخصص في منطقة ساحلية. تم تقسيم الأرض إلى قطعتين (1107 مترًا مربعًا و 1272 مترًا مربعًا)، مما يوفر مرونة لبناء فيلا كبيرة واحدة أو فيلتين منفصلتين.
توفر هذه الأرض، الواقعة في المناطق الداخلية من بينيسا، سهولة العيش في بيئة حضرية مع القرب من المناظر الطبيعية. وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 376 مترًا وصيدلية على بعد 13 مترًا، تجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع الأرض على بعد 5 كيلومترات فقط من شاطئ كالا أدفوكات، مع منحدر معتدل يبلغ 4.1٪، مما يجعلها مناسبة للبناء. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان.
تقع الأرض في بينيسا، وهي بلدة تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتبلغ مساحتها 69.7 كيلومتر مربع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - 3801 ساعة في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تتميز المنطقة بأنها حضرية، ولكنها قريبة أيضًا من الطبيعة، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء. تتيح وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت (376 مترًا) والصيدلية (13 مترًا)، سهولة الحياة اليومية. يوجد أيضًا 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك في المنطقة، مما يلبي الاحتياجات المختلفة للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض في بينيسا، أليكانتي. يسلط الضوء على الطرق الرئيسية في المنطقة، والمدن القريبة، والموقع النسبي للأرض بالنسبة لوسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت.
بينيسا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، هي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا. تقع الأرض في المناطق الداخلية من البلدة، في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الطبيعة. تقع على ساحل كوستا بلانكا، بالقرب من مدن مثل موريرا وكالبي، مما يوفر للسكان فرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي ونمط حياتها المتوسطي.
تقع الأرض على مسافة من الشواطئ مثل كالا أدفوكات (5.0 كم) وكالا دي لا لوبيلا (6.2 كم). ومع ذلك، فهي قريبة من المرافق الأخرى، مثل السوبر ماركت الذي يبعد 376 مترًا والصيدلية التي تبعد 13 مترًا. تقع المطارات الرئيسية على مسافة أبعد، حيث يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 72 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي بينيسا (1.5 كم)، مع خطين للنقل العام وست محطات للحافلات. يعد وجود سيارة أمرًا ضروريًا للسفر لمسافات أطول، ولكن يمكن استخدام النقل العام للمسافات القصيرة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينيسا على ارتفاع 275 مترًا، وتتمتع بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مع 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. في حين أن الارتفاع الدقيق غير محدد، فإن موقعها الداخلي يشير إلى تضاريس متنوعة مقارنة بالخط الساحلي. يتميز المناخ بالاعتدال، ولكن لا توجد تفاصيل حول أنماط هطول الأمطار أو التغيرات الموسمية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على مسافة من الشواطئ مثل كالا أدفوكات (5.0 كم) وكالا فوستيرا (مدرج كشاطئ العلم الأزرق، لم يتم تحديد المسافة). ومع ذلك، فهي قريبة من مناطق ترفيهية أخرى. تقع ملاعب الجولف Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم و Club de Golf Jávea على بعد 9.0 كم. يوجد في المنطقة 18 مطعمًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، كالا فوستيرا وكالا ديل بالادرار، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
بينيسا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، هي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا. تقع الأرض في المناطق الداخلية من البلدة، في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الطبيعة. تقع على ساحل كوستا بلانكا، بالقرب من مدن مثل موريرا وكالبي، مما يوفر للسكان فرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي ونمط حياتها المتوسطي.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا بلانكا، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، تحتل هذه الأرض في بينيسا موقعًا متميزًا في فئة سعرية أعلى. يرجع ذلك إلى موقعها المحدد، وحجم قطعة الأرض، وإمكانات التطوير الكبيرة. في المقابل، يقدم RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) منازل جاهزة للسكن، والتي تخدم سوقًا مختلفًا. سعر 1,400,000 يورو لهذه الأرض في بينيسا يشير إلى التفرد وإمكانات التطوير المخصص في منطقة مرغوبة. في حين أن المشاريع المماثلة قد تقدم شققًا أو فيلات أصغر، فإن هذه الأرض تستهدف المشترين الذين يسعون إلى نطاق أوسع ومرونة أكبر في مشروعهم الإنشائي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
