Questo terreno edificabile a Benissa, provincia di Alicante, offre un'opportunità rara su un'area totale di 2.380 m². Il terreno è già suddiviso in due unità di 1.107 m² e 1.272 m², offrendo la possibilità di costruire una singola villa sull'intero terreno o due ville separate. È disponibile un progetto per ville moderne su richiesta. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benissa, una località della Costa Blanca nota per le sue radici storiche. È situato nell'entroterra, ma a distanza percorribile a piedi dai servizi urbani. La costa e le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto, mentre gli aeroporti più vicini, Alicante e Valencia, offrono una buona connettività per i viaggi internazionali.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano progettare il proprio spazio abitativo da zero. La possibilità di costruire una grande villa o due unità separate offre flessibilità a famiglie, investitori o a coloro che cercano di combinare aree soggiorno e ospiti. L'ambiente urbano con servizi accessibili a piedi supporta una vita quotidiana confortevole.
Come terreno edificabile, questa proprietà fa parte di uno sviluppo futuro. Un progetto esistente per ville moderne suggerisce un design e una costruzione contemporanei. La fase di costruzione effettiva dipenderà dai piani dell'acquirente, ma offre la possibilità di realizzare una nuova casa secondo specifiche individuali.
Questo terreno non offre alcuna costruzione completata o edificio esistente. Si tratta puramente di suolo edificabile. Non ci sono servizi immediatamente disponibili come una piscina o un giardino già allestito inclusi nell'offerta. Lo sviluppo richiederà ulteriore pianificazione e costi di costruzione da parte dell'acquirente.
Ref: VL548068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano progettare e costruire una villa individuale, sia per uso proprio che come oggetto di investimento. È ideale per coloro che apprezzano la flessibilità di progettazione e la possibilità di realizzare una proprietà secondo le proprie visioni. Famiglie che cercano spazio per due unità abitative separate, o sviluppatori alla ricerca di opportunità di sviluppo uniche sul mercato, troveranno qui la loro soluzione. La posizione a Benissa, con buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani, attira sia coloro che cercano tranquillità sia persone attive desiderose di godersi la vita mediterranea.
Come terreno edificabile, l'attenzione è focalizzata sul potenziale di futuri progetti edilizi. Non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità di esecuzione o sui materiali utilizzati, poiché il progetto è ancora in fase di pianificazione. Tuttavia, si fa riferimento a un progetto esistente per ville moderne e contemporanee. Ciò implica l'aspettativa di standard elevati in termini di design e funzionalità. La pianificazione dettagliata delle ville da costruire includerà probabilmente materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne per soddisfare gli attuali requisiti di comfort ed efficienza energetica.
Il terreno è offerto al prezzo di 1.400.000 €. Questo terreno è unico per dimensioni e divisione, poiché è composto da due lotti separati che formano una superficie considerevole di 2.380 m². Ciò consente diverse opzioni di costruzione. Il prezzo riflette la rarità di tale offerta in questa posizione, che combina servizi urbani con la vicinanza alla costa. Attualmente, non ci sono altre unità o terreni simili disponibili a questo prezzo.
Benissa, situata su un altopiano a 275 metri sul livello del mare, è uno degli insediamenti più antichi della Costa Blanca. Questa posizione promette un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 10 e i 25 gradi Celsius, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il terreno stesso si trova in un ambiente urbano, assicurando una buona accessibilità alle necessità quotidiane come farmacie (13 m) e supermercati (376 m). La vicinanza a numerosi ristoranti (18 in un raggio di 2 km) e caffè (6) favorisce uno stile di vita attivo. Con 12.471 abitanti (previsione 2025), Benissa offre una comunità vivace ma non eccessivamente affollata. Il centro storico e l'ambiente naturale invitano all'esplorazione, mentre la costa con le sue calette e spiagge si trova a pochi chilometri di distanza.
La vita a Benissa offre un mix di autenticità spagnola e infrastrutture moderne. Situata a 275 metri sul livello del mare, si gode spesso di un clima mite e di viste sulla costa e sull'entroterra. L'ambiente è urbano, con servizi come una farmacia a soli 13 metri e un supermercato a 376 metri a piedi. Diversi ristoranti (18) e caffè (6) entro un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Benissa è essa stessa una delle città più antiche della Costa Blanca, il che si riflette nella sua architettura storica e nella sua vivace comunità. La vicinanza a spiagge come Cala Advocat (5 km) e a diversi campi da golf amplia le possibilità di svago.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Benissa, un comune della Costa Blanca Nord. Evidenzia la vicinanza a importanti località costiere come Moraira e Calpe, nonché il suo posizionamento nell'entroterra, ma a portata di spiagge e calette come Cala Advocat. La mappa visualizza il collegamento ai servizi locali e il posizionamento strategico all'interno della provincia di Alicante.
Benissa si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. La città è strategicamente situata tra le importanti località costiere di Calpe e Moraira. Fa parte di una regione nota per le sue pittoresche calette, spiagge e clima mediterraneo. La distanza dalle capitali provinciali di Alicante (circa 72 km) e Valencia (circa 99 km) (entrambe in linea d'aria) offre accesso a centri urbani più grandi e aeroporti internazionali. Benissa conserva il suo carattere di uno degli insediamenti più antichi della Costa Blanca, offrendo al contempo comfort moderni e buoni collegamenti con le aree turistiche circostanti.
L'accessibilità di Benissa è buona per i viaggiatori che desiderano esplorare la costa. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, si trovano a circa 5 km di distanza. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Ifach (4,4 km), sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono accessibili tramite strade ben sviluppate, con una distanza da Alicante di circa 72 km e da Valencia di circa 99 km (entrambe in linea d'aria). Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la regione. Le stazioni ferroviarie di Benissa (1,5 km) e Calp (6,9 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,3°C, con un'oscillazione tra 10 e 25°C nel corso dell'anno. La regione gode storicamente di circa 3.801 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo soleggiato. La stagione balneare dura tipicamente 4 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 275 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e spesso una vista libera. La pendenza moderata del 4,1% verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Benissa offre interessanti opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar, si trovano tra 5,0 km e 6,2 km di distanza e sono note per le loro calette. Due di queste spiagge, Cala Fustera e Cala del Baladrar, vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi come il Club de Golf Ifach (5,5 km) e il Club de Golf Jávea (9,0 km) sono facilmente raggiungibili. Gli amanti dello sport troveranno strutture come centri sportivi e piscine nelle vicinanze, tra cui la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) e la Piscina Municipal Cubierta (1,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. La città è strategicamente situata tra le importanti località costiere di Calpe e Moraira. Fa parte di una regione nota per le sue pittoresche calette, spiagge e clima mediterraneo. La distanza dalle capitali provinciali di Alicante (circa 72 km) e Valencia (circa 99 km) (entrambe in linea d'aria) offre accesso a centri urbani più grandi e aeroporti internazionali. Benissa conserva il suo carattere di uno degli insediamenti più antichi della Costa Blanca, offrendo al contempo comfort moderni e buoni collegamenti con le aree turistiche circostanti.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto ai complessi di appartamenti offerti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o alle ville come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno edificabile a Benissa rappresenta un tipo di investimento diverso. Mentre i progetti menzionati offrono unità abitative finite in diverse fasce di prezzo, questa offerta si rivolge agli acquirenti che desiderano una completa libertà di progettazione. I prezzi dei terreni possono variare notevolmente, ma un terreno di queste dimensioni e posizione a Benissa, con la possibilità di due costruzioni e la vicinanza ad attrazioni costiere, si posiziona nella fascia alta del mercato. È importante comprendere che qui si aggiungono i costi di progettazione e costruzione, il che può rendere l'investimento totale potenzialmente superiore rispetto a proprietà chiavi in mano, ma consente anche una personalizzazione non possibile con progetti prefabbricati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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