Ta działka budowlana w Benissie, prowincja Alicante, oferuje rzadką okazję na łącznym obszarze 2 380 m². Działka jest już podzielona na dwie jednostki o powierzchni 1 107 m² i 1 272 m², co daje możliwość zbudowania jednej willi na całym terenie lub dwóch oddzielnych willi. Dostępny jest plan projektu nowoczesnych willi dla zainteresowanych. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem wiejskiego otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benissie, miejscowości na Costa Blanca znanej ze swoich historycznych korzeni. Leży w głębi lądu, ale w odległości spaceru od miejskich udogodnień. Wybrzeże i plaże są łatwo dostępne samochodem, a najbliższe lotniska, Alicante i Walencja, oferują dobre połączenia dla podróży międzynarodowych.
Ta działka jest przeznaczona dla kupujących, którzy chcą zaprojektować swoją przestrzeń życiową od podstaw. Możliwość zbudowania jednej dużej willi lub dwóch oddzielnych jednostek oferuje elastyczność dla rodzin, inwestorów lub tych, którzy chcą połączyć część mieszkalną z częścią gościnną. Miejski krajobraz z łatwo dostępnymi usługami wspiera komfortowe codzienne życie.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość jest częścią przyszłego rozwoju. Istniejący plan projektu nowoczesnych willi sugeruje współczesny design i konstrukcję. Rzeczywista faza budowy będzie zależeć od planów nabywcy, ale oferuje możliwość realizacji nowego domu zgodnie z indywidualnymi specyfikacjami.
Ta działka nie oferuje żadnej ukończonej zabudowy ani istniejącego budynku. Jest to czysty teren budowlany. Oferta nie obejmuje żadnych natychmiast dostępnych udogodnień, takich jak basen czy gotowy ogród. Rozwój będzie wymagał dodatkowego planowania i kosztów budowy ze strony kupującego.
Ref: VL548068
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zaprojektować i zbudować indywidualną willę, zarówno do własnego użytku, jak i jako obiekt inwestycyjny. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie elastyczność projektowania i możliwość realizacji nieruchomości zgodnie z własnymi wizjami. Rodziny szukające przestrzeni dla dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych lub deweloperzy poszukujący unikalnych możliwości rozwoju na rynku znajdą tutaj to, czego szukają. Lokalizacja w Benissie, z dobrym dostępem do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, przyciąga zarówno osoby szukające spokoju, jak i osoby aktywne pragnące cieszyć się śródziemnomorskim życiem.
Jako działka budowlana, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłych projektów budowlanych. Brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykonania lub użytych materiałów, ponieważ projekt jest jeszcze w fazie planowania. Jednakże, istnieje plan projektu dla nowoczesnych i współczesnych willi. Sugeruje to oczekiwanie wysokich standardów w zakresie projektowania i funkcjonalności. Szczegółowy plan budowy willi prawdopodobnie obejmie wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki budowlane, aby spełnić aktualne wymagania dotyczące komfortu i efektywności energetycznej.
Działka jest oferowana w cenie 1 400 000 €. Działka ta jest unikalna pod względem wielkości i podziału, ponieważ składa się z dwóch oddzielnych parceli tworzących znaczną powierzchnię 2 380 m². Pozwala to na różne opcje budowy. Cena odzwierciedla rzadkość takiej oferty w tej lokalizacji, która łączy zarówno miejskie udogodnienia, jak i bliskość wybrzeża. Obecnie żadne inne podobne jednostki ani działki nie są dostępne w tej cenie.
Benissa, położona na płaskowyżu 275 metrów nad poziomem morza, jest jedną z najstarszych osad na Costa Blanca. Ta lokalizacja obiecuje śródziemnomorski klimat ze średnimi temperaturami w zakresie 10-25 stopni Celsjusza, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sama działka znajduje się w środowisku miejskim, zapewniając dobrą dostępność do codziennych potrzeb, takich jak apteki (13 m) i supermarkety (376 m). Bliskość wielu restauracji (18 w promieniu 2 km) i kawiarni (6) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Z 12 471 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) Benissa oferuje żywą, ale niezbyt zatłoczoną społeczność. Historyczne stare miasto i naturalne otoczenie zachęcają do zwiedzania, podczas gdy wybrzeże z jego zatoczkami i plażami znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej.
Życie w Benissie oferuje mieszankę autentycznego hiszpańskiego klimatu i nowoczesnej infrastruktury. Położenie na wysokości 275 metrów nad poziomem morza często zapewnia łagodny klimat i widoki na wybrzeże i wnętrze kraju. Otoczenie jest miejskie, z udogodnieniami, takimi jak apteka zaledwie 13 metrów dalej i supermarket 376 metrów spacerem. Kilka restauracji (18) i kawiarni (6) w promieniu 2 km oferuje różnorodność kulinarną. Sama Benissa jest jednym z najstarszych miast na Costa Blanca, co znajduje odzwierciedlenie w jej historycznej architekturze i dynamicznej społeczności. Bliskość plaż, takich jak Cala Advocat (5 km), i kilku pól golfowych poszerza możliwości rekreacyjne.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Benissie, gminie na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Podkreśla bliskość ważnych nadmorskich miejscowości, takich jak Moraira i Calpe, a także jej położenie w głębi lądu, ale w zasięgu plaż i zatoczek, takich jak Cala Advocat. Mapa wizualizuje połączenie z lokalnymi udogodnieniami i strategiczne położenie w prowincji Alicante.
Benissa znajduje się na północnym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Miasto jest strategicznie położone między większymi nadmorskimi miejscowościami Calpe i Moraira. Jest częścią regionu znanego z malowniczych zatoczek, plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Odległość od stolic prowincji Alicante (ok. 72 km) i Walencji (ok. 99 km) (obie w linii prostej) zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i międzynarodowych lotnisk. Benissa zachowuje swój charakter jako jedno z najstarszych osiedli na Costa Blanca, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia i dobre połączenia z okolicznymi obszarami turystycznymi.
Dostępność Benissy jest dobra dla podróżnych chcących odkrywać wybrzeże. Najbliższe plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się zaledwie około 5 km odległości. Kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Ifach (4,4 km), jest łatwo dostępnych. Lotniska Alicante-Elche i Walencja są dostępne przez dobrze rozwinięte drogi, z odległością do Alicante około 72 km i do Walencji około 99 km (obie w linii prostej). Istnieją 2 linie transportu publicznego z 6 przystankami w pobliżu, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania regionu. Stacje kolejowe w Benissie (1,5 km) i Calp (6,9 km) oferują dodatkowe opcje podróży.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,3°C, z wahaniami od 10 do 25°C w ciągu roku. Region historycznie cieszy się około 3 801 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 4 miesiące, gdy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Wysokość 275 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i często czystą widoczność. Umiarkowane nachylenie 4,1% w kierunku najbliższej plaży ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Benissy oferuje atrakcyjne możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, Cala Advocat, Cala de la Llobella i Cala Baladrar, znajdują się w odległości od 5,0 km do 6,2 km i są znane ze swoich zatoczek. Dwie z tych plaż, Cala Fustera i Cala del Baladrar, posiadają Błękitną Flagę, symbol jakości wody i usług. Dla entuzjastów golfa, kilka pól, takich jak Club de Golf Ifach (5,5 km) i Club de Golf Jávea (9,0 km), są łatwo dostępne. Miłośnicy sportu znajdą obiekty, takie jak centra sportowe i baseny w pobliżu, w tym Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) i Piscina Municipal Cubierta (1,4 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa znajduje się na północnym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Miasto jest strategicznie położone między większymi nadmorskimi miejscowościami Calpe i Moraira. Jest częścią regionu znanego z malowniczych zatoczek, plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Odległość od stolic prowincji Alicante (ok. 72 km) i Walencji (ok. 99 km) (obie w linii prostej) zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i międzynarodowych lotnisk. Benissa zachowuje swój charakter jako jedno z najstarszych osiedli na Costa Blanca, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia i dobre połączenia z okolicznymi obszarami turystycznymi.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do oferowanych kompleksów apartamentowych, takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) lub willi, takich jak NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta działka budowlana w Benissie reprezentuje inny rodzaj inwestycji. Podczas gdy wymienione projekty oferują gotowe lokale mieszkalne w różnych przedziałach cenowych, ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy pragną całkowitej swobody projektowania. Ceny działek mogą się znacznie różnić, ale działka tej wielkości i lokalizacji w Benissie, z możliwością dwóch budynków i bliskością nadmorskich atrakcji, pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Ważne jest, aby zrozumieć, że koszty projektowania i budowy są tu dodatkowe, co może sprawić, że całkowita inwestycja będzie potencjalnie wyższa niż w przypadku projektów „pod klucz”, ale pozwala również na indywidualne dostosowanie, niemożliwe w przypadku projektów prefabrykowanych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
