מגרש זה בשטח 2380 מ"ר הממוקם בבניסה, אליקנטה, מוצע במחיר של 1,400,000 €. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, ומציע הזדמנות ייחודית לבנייה. המגרש מתאים למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות את בית חלומם בחוף קוסטה בלנקה. מיקומו האסטרטגי מספק אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ולחופים מקומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחוות את אורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, אך גם קרוב לנופים טבעיים. הוא מציע איזון בין נוחות ושלווה, ומאפשר לתושבים גישה למגוון פעילויות שהאזור מציע.
מגרש בשטח 2380 מ"ר מיועד לאלה השואפים לבנות את בית חלומם. הוא מציע גמישות לבניית וילה גדולה אחת או שתי וילות נפרדות, העונות על צרכים של משפחות או משקיעים בגדלים שונים.
אמנם לא הוצגו תוכניות פרויקט ספציפיות, אך גודל המגרש ומיקומו מרמזים על פוטנציאל לבנייה מודרנית. המעמד הנפרד של המגרש מאפשר התאמה אישית מלאה של העיצוב והפריסה.
המגרש אינו כולל מבנים קיימים או תשתיות. הבנייה תדרוש תכנון וביצוע מאפס. בנוסף, בשל מיקומו הפנימי, הגישה הישירה לאורח חיים על חוף הים מוגבלת.
Ref: VL548068
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור רוכשים השואפים לבנות את בית חלומם בחוף הספרדי. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים סביבה שקטה, אך גם רוצים גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים. בנוסף, המגרשים המחולקים מציעים הזדמנויות השקעה פוטנציאליות ליזמים או למשפחות המעוניינות לבנות שני בתים נפרדים. מגרש זה רלוונטי במיוחד עבור אלה המחפשים נכס שניתן להתאים לצרכים הספציפיים שלהם, ורוצים לחיות באזור עם אקלים מתון ומורשת תרבותית עשירה.
כמגרש, אין לו איכות בנייה קיימת או גימורים. עם זאת, שטחו של 2380 מ"ר מספק שטח נרחב לבניית וילה אחת או יותר עם גימורים באיכות גבוהה. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים שלהם. גודל המגרש ומיקומו מאפשרים גם יישום של עיצובים חסכוניים באנרגיה וטכנולוגיות בנייה מודרניות.
מגרש זה בשטח 2380 מ"ר מוצע במחיר של 1,400,000 €. תמחור זה משקף את מיקומו המועדף בבניסה, קרבתו לשירותים ולאטרקציות טבעיות. בעוד שלא מוצעים מגרשים בגדלים או מחירים אחרים, מגרש זה מציע הזדמנות לרוכשים המעוניינים לבנות נכס מותאם אישית באזור חוף. המגרש מחולק לשתי חלקים (1107 מ"ר ו-1272 מ"ר), המציעים גמישות לבניית וילה גדולה אחת או שתי וילות נפרדות.
מגרש זה, הממוקם בחלק הפנימי של בניסה, מציע את נוחות החיים העירוניים בשילוב עם קרבה לנופים טבעיים. שירותים נגישים ברגל, כמו סופרמרקט במרחק 376 מטר ובית מרקחת במרחק 13 מטר, הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. טמפרטורת האזור הממוצעת נעה בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המגרש נמצא במרחק של 5 ק"מ בלבד מחוף קאלה אדווקט, עם שיפוע מתון של 4.1%, מה שהופך אותו למתאים לבנייה. באזור יש 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בנקים, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים.
המגרש ממוקם בבניסה, עיר בגובה 275 מטר מעל פני הים עם שטח של 69.7 קמ"ר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.3 מעלות צלזיוס, עם 3801 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור מתואר כאורבני, אך גם קרוב לטבע, ומציע איזון בין נוחות ושלווה. שירותים נגישים ברגל, כמו סופרמרקט (376 מטר) ובית מרקחת (13 מטר), הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. באזור יש גם 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בנקים, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקום המגרש בבניסה, אליקנטה. היא מדגישה את הכבישים הראשיים באזור, את הערים הסמוכות ואת המיקום היחסי של המגרש ביחס לשירותים כגון חופים, מגרשי גולף וסופרמרקטים.
בניסה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא אחת מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה. המגרש ממוקם בחלק הפנימי של העיר, בסביבה עירונית, אך גם קרוב לנופים טבעיים. הוא ממוקם על חוף קוסטה בלנקה, קרוב לערים כמו מוראירה וקלפה, ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. האזור ידוע בקסמו ההיסטורי ובאורח החיים הים תיכוני שלו.
המגרש נמצא במרחק מסוים מחופים כמו קאלה אדווקט (5.0 ק"מ) וקאלה דה לה לובלה (6.2 ק"מ). עם זאת, הוא קרוב לשירותים אחרים, כמו סופרמרקט במרחק 376 מטר ובית מרקחת במרחק 13 מטר. ערים גדולות ושדות תעופה, כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצאים רחוק יותר (כ-72 ק"מ בקו אווירי). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה (1.5 ק"מ) עם שני קווי תחבורה ציבורית ושישה אוטובוסים. רכב חיוני לנסיעות ארוכות יותר, אך לתקופות קצרות ניתן להשתמש בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה, הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, עם 3801 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות שהגובה המדויק אינו מצוין, מיקומו הפנימי מרמז על שטח מגוון יותר בהשוואה לקו החוף. האקלים מתון, אך אין פרטים על כמויות משקעים או שינויים עונתיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק מסוים מחופים כמו קאלה אדווקט (5.0 ק"מ) וקאלה פוסטרה (רשום כחוף דגל כחול, המרחק לא צוין). עם זאת, הוא קרוב למתקני פנאי אחרים. חובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף איפקס במרחק 5.5 ק"מ ואת קלאב דה גולף חוואיה במרחק 9.0 ק"מ. באזור יש 18 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות אוכל. בנוסף, ישנם שני חופים עם דגל כחול, קאלה פוסטרה וקאלה דל בלדרר, המספקים חווית חוף איכותית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא אחת מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה. המגרש ממוקם בחלק הפנימי של העיר, בסביבה עירונית, אך גם קרוב לנופים טבעיים. הוא ממוקם על חוף קוסטה בלנקה, קרוב לערים כמו מוראירה וקלפה, ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. האזור ידוע בקסמו ההיסטורי ובאורח החיים הים תיכוני שלו.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), מגרש זה בבניסה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. זאת בשל מיקומו הספציפי, גודל המגרש ופוטנציאל הבנייה המשמעותי. לעומת זאת, RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציע בתים מוכנים למגורים, המשרתים שוק שונה. המחיר של 1,400,000 € עבור מגרש זה בבניסה מצביע על הבלעדיות והפוטנציאל לפיתוח מותאם אישית באזור מבוקש. בעוד שפרויקטים דומים עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר, מגרש זה מתמקד ברוכשים השואפים להיקף גדול יותר וגמישות רבה יותר בפרויקט הבנייה שלהם.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על אזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
