Dieses Baugrundstück in Benissa, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit auf einem insgesamt 2.380 m² großen Areal. Das Grundstück ist bereits in zwei Einheiten von 1.107 m² und 1.272 m² unterteilt, was die Option eröffnet, entweder eine einzelne Villa auf dem gesamten Grundstück oder zwei separate Villen zu errichten. Es existiert ein Projektplan für moderne Villen, der bei Interesse zur Verfügung steht. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer landeinwärts gelegenen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benissa, einem Ort auf der Costa Blanca, der für seine historischen Wurzeln bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu städtischen Einrichtungen. Die Küste und Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, während die nächstgelegenen Flughäfen Alicante und Valencia eine gute Anbindung für internationale Reisen bieten.
Dieses Grundstück spricht Käufer an, die ihren eigenen Wohnraum von Grund auf gestalten möchten. Die Möglichkeit, entweder eine große Villa oder zwei separate Einheiten zu bauen, bietet Flexibilität für Familien, Investoren oder die Kombination von Wohn- und Gästebereich. Die städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe unterstützt einen komfortablen Alltag.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt Teil einer zukünftigen Entwicklung. Ein bestehender Projektplan für moderne Villen deutet auf zeitgemäßes Design und Bauweise hin. Die tatsächliche Bauphase hängt von den Plänen des Käufers ab, bietet aber die Möglichkeit, ein neues Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.
Dieses Grundstück bietet keine fertige Bebauung oder ein bestehendes Gebäude. Es handelt sich um reines Bauland. Es sind keine sofort verfügbaren Annehmlichkeiten wie ein Pool oder eine fertige Gartenanlage Teil des Angebots. Die Entwicklung erfordert zusätzliche Planungs- und Baukosten durch den Käufer.
Ref: VL548068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine individuelle Villa entwerfen und bauen möchten, entweder für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine flexible Gestaltung legen und die Möglichkeit schätzen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Familien, die Platz für zwei separate Wohneinheiten suchen, oder Bauträger, die auf dem Markt nach einzigartigen Entwicklungsmöglichkeiten Ausschau halten, werden hier fündig. Die Lage in Benissa, mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauvorhaben. Es sind keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung oder verwendete Materialien vorhanden, da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet. Es wird jedoch auf einen bestehenden Projektplan für moderne und zeitgemäße Villen hingewiesen. Dies impliziert die Erwartung von hohen Standards in Bezug auf Design und Funktionalität. Die detaillierte Planung für die zu bauenden Villen wird voraussichtlich hochwertige Materialien und moderne Bautechniken umfassen, um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Dieses Grundstück ist einzigartig in seiner Größe und Aufteilung, da es sich um zwei separate Parzellen handelt, die zusammen eine beträchtliche Fläche von 2.380 m² bilden. Dies ermöglicht verschiedene Bauoptionen. Die Preisgestaltung reflektiert die Seltenheit eines solchen Angebots in dieser Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Küste vereint. Aktuell sind keine weiteren Einheiten oder ähnliche Grundstücke zu diesem Preis verfügbar.
Benissa, gelegen auf einem Plateau 275 Meter über dem Meeresspiegel, ist eine der ältesten Siedlungen an der Costa Blanca. Diese Lage verspricht ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25 Grad Celsius, was lange Perioden angenehmen Wetters bedeutet. Das Grundstück selbst liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Apotheken (13 m) und Supermärkten (376 m) gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Restaurants (18 im Umkreis von 2 km) und Cafés (6) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Mit 12.471 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Benissa eine lebendige, aber nicht übermäßig belebte Gemeinschaft. Die historische Altstadt und die natürliche Umgebung laden zu Erkundungen ein, während die Küste mit ihren Buchten und Stränden nur wenige Kilometer entfernt ist.
Das Leben in Benissa bietet eine Mischung aus authentischem spanischem Flair und moderner Infrastruktur. Mit einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel genießt man oft ein mildes Klima und Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Einrichtungen wie einer Apotheke nur 13 Meter entfernt und einem Supermarkt nach 376 Metern Fußweg. Mehrere Restaurants (18) und Cafés (6) im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Benissa selbst ist eine der ältesten Städte der Costa Blanca, was sich in einer historischen Architektur und einer lebendigen Gemeinschaft widerspiegelt. Die Nähe zu den Stränden wie Cala Advocat (5 km) und verschiedenen Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Benissa, einer Gemeinde an der nördlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenorten wie Moraira und Calpe hervor, sowie die Positionierung im Landesinneren, aber in Reichweite von Stränden und Buchten wie Cala Advocat. Die Karte visualisiert die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die strategische Positionierung innerhalb der Provinz Alicante.
Benissa befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Küstenorten Calpe und Moraira. Sie ist Teil einer Region, die für ihre malerischen Buchten, Strände und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Entfernung zu den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 72 km) und Valencia (ca. 99 km) (beide hemelsbreed) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen. Benissa selbst behält seinen Charakter als eine der ältesten Siedlungen der Costa Blanca, bietet aber gleichzeitig modernen Komfort und gute Anbindungen an die umliegenden touristischen Gebiete.
Die Erreichbarkeit von Benissa ist gut für Reisende, die die Küste erkunden möchten. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala Advocat, sind nur etwa 5 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Ifach (4,4 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei die Entfernung zu Alicante rund 72 km und zu Valencia rund 99 km (beide hemelsbreed) beträgt. Es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. Bahnhöfe in Benissa (1,5 km) und Calp (6,9 km) bieten zusätzliche Reiseoptionen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3°C, mit einer Bandbreite von 10-25°C im Jahresverlauf. Die Region genießt historisch etwa 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden sonnigen Wetters ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert typischerweise 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 275 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht. Die moderate Hangneigung von 4,1% zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar, sind zwischen 5,0 km und 6,2 km entfernt und bekannt für ihre Buchten. Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Ifach (5,5 km) und der Club de Golf Jávea (9,0 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, darunter die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und die Piscina Municipal Cubierta (1,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Küstenorten Calpe und Moraira. Sie ist Teil einer Region, die für ihre malerischen Buchten, Strände und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Entfernung zu den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 72 km) und Valencia (ca. 99 km) (beide hemelsbreed) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen. Benissa selbst behält seinen Charakter als eine der ältesten Siedlungen der Costa Blanca, bietet aber gleichzeitig modernen Komfort und gute Anbindungen an die umliegenden touristischen Gebiete.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den angebotenen Apartmentkomplexen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), repräsentiert dieses Baugrundstück in Benissa eine andere Art von Investition. Während die genannten Projekte fertige Wohneinheiten in unterschiedlichen Preisklassen anbieten, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die volle gestalterische Freiheit wünschen. Die Grundstückspreise können stark variieren, aber ein Grundstück dieser Größe und Lage in Benissa, mit der Option auf zwei Baukörper und der Nähe zu Küstenattraktionen, positioniert sich im höheren Segment des Marktes. Es ist wichtig zu verstehen, dass hier die Kosten für Planung und Bau noch hinzukommen, was das Gesamtinvestment potenziell höher macht als bei schlüsselfertigen Objekten, aber auch eine individuelle Anpassung ermöglicht, die bei vorgefertigten Projekten nicht möglich ist.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
