एलिसेंटे के बेनिसा में स्थित यह 1100 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड आपके सपनों का घर बनाने के लिए एक कैनवास प्रदान करता है। समुद्र के दृश्यों और सूर्योदय की पेशकश करने वाले पूर्वी ओरिएंटेशन के साथ, यह भूखंड प्रकृति के करीब रहते हुए भी सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तल से 219 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति व्यापक दृश्य प्रस्तुत करती है, जो शांति और सुविधा के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनिसा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह कई समुद्र तटों से लगभग 6.1 किमी, गोल्फ कोर्स से 5.5 किमी दूर है, और स्थानीय स्वास्थ्य सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो इसे विभिन्न आवश्यकताओं के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है।
यह 1100 वर्ग मीटर का भूखंड दो मंजिलों पर फैले 269.75 वर्ग मीटर तक के अधिकतम निर्माण क्षेत्र की अनुमति देकर एक कस्टम घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह निवासियों को शहरी और प्राकृतिक वातावरण की निकटता का आनंद लेते हुए अपनी विशिष्ट जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने वाले स्थान को डिजाइन करने में सक्षम बनाता है।
यह भूखंड एक नया घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। हालांकि कोई विशिष्ट पूर्णता तिथि प्रदान नहीं की गई है, भूखंड की उपलब्धता तत्काल योजना और निर्माण परियोजना की शुरुआत की अनुमति देती है, जिससे भविष्य के मालिक अपने घर को साकार करने की दिशा में काम शुरू कर सकते हैं।
जबकि भूखंड का क्षेत्रफल 1100 वर्ग मीटर है, अधिकतम अनुमत निर्माण क्षेत्र 269.75 वर्ग मीटर है जो दो मंजिलों में फैला हुआ है। भूखंड सीधे समुद्र तट पर नहीं है, यह समुद्र तटों से लगभग 5 किमी दूर है। इसके अलावा, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, यह एक तटीय रिसॉर्ट में सीधे स्थित होने के बजाय अंतर्देशीय स्थित है।
Ref: VL573277
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनिसा में यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो कस्टम-निर्मित घर का सपना देखते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो 376 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 13 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाओं को महत्व देते हैं, लेकिन प्राकृतिक परिदृश्यों के करीब भी रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो 17.3 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,801 घंटे की धूप वाले हल्के जलवायु में बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन 5 किमी दूर Cala Advocat जैसे समुद्र तटों और 5.5 किमी दूर Club de Golf Ifach जैसे गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच चाहते हैं। जबकि आसपास के क्षेत्र का पूरी तरह से आनंद लेने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है, कई बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे यह एक बहुमुखी विकल्प बन जाता है।
एक भूखंड के रूप में, इसकी 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' इसके निर्माण की क्षमता पर केंद्रित है। भूखंड दो मंजिलों में फैले 269.75 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण की अनुमति देता है, जो अच्छी प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन वाले घर को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूर्वी ओरिएंटेशन सुबह की धूप की गारंटी देता है, जिससे भविष्य के घर को प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। भूखंड की शहरी प्रकृति का तात्पर्य है कि यह संभवतः मौजूदा बुनियादी ढांचे से जुड़ेगा, हालांकि विशिष्ट उपयोगिता कनेक्शन के लिए आगे की जांच की आवश्यकता है। संभावित खरीदार अपनी अपेक्षाओं के अनुसार फिनिश और सामग्री को परिभाषित कर सकते हैं, और पूरी तरह से अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुरूप घर बनाने का अवसर प्राप्त कर सकते हैं।
1100 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत 265,000 यूरो से शुरू होती है। भूखंड दो मंजिलों में फैले 269.75 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण की अनुमति देता है। यह मूल्य निर्धारण बेनिसा में एक रणनीतिक स्थान पर एक कस्टम घर के निर्माण को सक्षम करने वाले भूखंड को खरीदने का अवसर प्रस्तुत करता है। चूंकि यह एक एकल भूखंड है, इसकी उपलब्धता सीमित है, और संभावित खरीदारों को जल्द से जल्द इस पर विचार करना चाहिए।
बेनिसा में यह भूखंड एलिसेंटे प्रांत में घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए एक शांत शहरी नखलिस्तान प्रदान करता है। समुद्र तल से 219 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र 69.7 वर्ग किलोमीटर भूमि से घिरा हुआ है और अद्वितीय समुद्री दृश्य और व्यापक क्षितिज प्रदान करता है। यह संपत्ति 18 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 5 बैंकों जैसी सुविधाओं के करीब है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है। 17.3 डिग्री सेल्सियस का औसत मासिक तापमान, प्रति वर्ष 3,801 घंटे की धूप के साथ, स्थानीय हल्का मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाता है। 12,471 की जनसंख्या (2025 के लिए अनुमानित) एक शांत सामुदायिक माहौल का संकेत देती है। जबकि भूखंड स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, इसका पूर्वी ओरिएंटेशन सुबह की धूप की गारंटी देता है, और Cala Advocat जैसे समुद्र तटों से केवल 5 किमी की दूरी पर होने से, यह तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
बेनिसा क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ती हुई एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 219 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और व्यापक दृश्य प्रदान करता है। सुपरमार्केट (376 मीटर), फार्मेसी (13 मीटर) और कई रेस्तरां (18) जैसी पैदल दूरी पर स्थित सुविधाएं रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करती हैं। Cala Advocat (5 किमी) जैसे समुद्र तटों और Club de Golf Ifach (5.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स से अपेक्षाकृत कम दूरी मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करती है। 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 बस लाइनों की उपस्थिति निवासियों के लिए बुनियादी गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है।
यह मानचित्र बेनिसा में भूखंड की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे आस-पास के प्राकृतिक आकर्षणों पर प्रकाश डालता है। प्रमुख हवाई अड्डों और शहरों तक की दूरी भी बताई गई है, जिससे संभावित खरीदारों को स्थान का व्यापक अवलोकन मिलता है।
समुद्र तल से 275 मीटर की ऊंचाई पर एलिसेंटे प्रांत में स्थित बेनिसा, कोस्टा ब्लैंका के सबसे पुराने शहरों में से एक है। यह प्रांत के तट के साथ स्थित है, जो आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। Calpe (6.9 किमी) और Moraira (6.9 किमी) जैसे शहरों से निकटता निवासियों को अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती है। भूखंड का रणनीतिक स्थान प्रमुख परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जिससे यह पूरे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
यह भूखंड बेनिसा में स्थित है, जो एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डे (ALC) से लगभग 72 किमी (70 मिनट की ड्राइव) और वालेंसिया हवाई अड्डे (VLC) से लगभग 99 किमी (90 मिनट की ड्राइव) दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन बेनिसा (1.5 किमी) है। Cala Advocat समुद्र तट तक सीधी दूरी 5 किमी है, और Club de Golf Ifach गोल्फ कोर्स तक 5.5 किमी है। इस क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 बस लाइनें हैं, जो बिना कार वाले निवासियों के लिए बुनियादी गतिशीलता विकल्प प्रदान करती हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि भूखंड स्थानीय क्लिनिक से केवल 13 मीटर और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन से 310 मीटर दूर है, जो अधिकतम सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.3 डिग्री सेल्सियस है। यह क्षेत्र सालाना 3,801 घंटे की प्रचुर मात्रा में धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जबकि आधिकारिक तौर पर परिभाषित तैराकी का मौसम 4 महीने का है, हल्का तापमान समुद्र तट और बाहरी गतिविधियों का लंबे समय तक आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 219 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र संभवतः तटीय हलचल से दूर एक ठंडी हवा और शांति प्रदान करता है। इस क्षेत्र में हर साल 32 स्थानीय त्यौहार मनाए जाते हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। निकटतम ब्लू फ्लैग बीच Cala Advocat है, जो केवल 5 किमी दूर है। अन्य आस-पास के ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में Cala Fustera और Cala del Baladrar शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach 5.5 किमी दूर है, और Club de Golf Jávea 9.0 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 किमी) और Piscina Municipal (3.6 किमी) सहित कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। Les Basetes (5.7 किमी) और Club Náutico Moraira (6.9 किमी) मरीना की निकटता समुद्री मनोरंजन के विकल्पों को भी बढ़ाती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
समुद्र तल से 275 मीटर की ऊंचाई पर एलिसेंटे प्रांत में स्थित बेनिसा, कोस्टा ब्लैंका के सबसे पुराने शहरों में से एक है। यह प्रांत के तट के साथ स्थित है, जो आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। Calpe (6.9 किमी) और Moraira (6.9 किमी) जैसे शहरों से निकटता निवासियों को अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती है। भूखंड का रणनीतिक स्थान प्रमुख परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जिससे यह पूरे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.1°C | 41 mm |
| मार्च | 12.4°C | 45 mm |
| अप्रैल | 14.4°C | 44 mm |
| मई | 17.3°C | 43 mm |
| जून | 21.4°C | 21 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 61 mm |
मध्यम
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 यूरो से शुरू), डाया नुएवा में नुएवा डाया विला (380,000 यूरो से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवलाईफ - की रेडी! (369,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, बेनिसा में यह 265,000 यूरो का भूखंड एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि ये अपार्टमेंट और विला तैयार आवास हैं, बेनिसा में भूखंड खरीदारों को अपना कस्टम घर डिजाइन और बनाने की अनुमति देता है। इसका अंतर्देशीय स्थान, लेकिन समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच, शहरी सुविधाओं के साथ, इसे अन्य तटीय परियोजनाओं से अलग करता है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो तैयार आवास खरीदने के बजाय एलिसेंटे प्रांत के अपेक्षाकृत शांत क्षेत्र में घर बनाना चाहते हैं। क्षेत्र में औसत आय 15,750 यूरो है, यह सुझाव देता है कि इस भूखंड का मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में भूमि की तलाश करने वालों के लिए है।
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