立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ベニッサの都市部、施設へのアクセスが容易な場所にあります。いくつかのビーチまで約6.1km、ゴルフコースまで5.5km、地元の医療機関まで徒歩圏内と、戦略的な立地で様々なニーズに対応できます。
この1100㎡の土地は、2層にわたる最大269.75㎡の建築面積を許可し、オーダーメイドの家を建てるための十分なスペースを提供します。住民は、都市環境と自然環境の近さを楽しみながら、独自のライフスタイルニーズを満たす空間を設計できます。
この区画は、新しい家を建てる機会を提供します。具体的な完成日は記載されていませんが、区画の利用可能性により、計画と建設プロジェクトをすぐに開始でき、将来の所有者が家を実現するための第一歩を踏み出すことができます。
土地面積は1100㎡ですが、最大建築可能面積は2層にわたる269.75㎡です。この区画は直接海岸沿いではなく、ビーチから約5kmの距離にあります。さらに、施設に近いにもかかわらず、海岸沿いのリゾートに直接位置するのではなく、内陸に位置しています。
Ref: VL573277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニッサにあるこの土地は、オーダーメイドの家を建てることを夢見ている人に最適です。376メートル先にあるスーパーマーケットや13メートル先にある薬局のような都市の利便性を評価する一方で、自然の景観にも近接したい人々に適しています。平均気温17.3℃、年間3,801時間の太陽光がある穏やかな気候で、屋外活動を楽しみたい人に最適です。また、静かな環境を求める一方で、Cala Advocat（5km先）のようなビーチやClub de Golf Ifach（5.5km先）のようなゴルフコースへの簡単なアクセスを希望する人にも適しています。周辺地域を最大限に楽しむには車が必要な場合がありますが、多くの基本的な施設は徒歩圏内にあり、汎用性の高い選択肢となっています。
土地として、「品質と仕上げ」は建設の可能性に焦点を当てています。この区画では、2層にわたる269.75㎡までの家を建設でき、十分な自然光と換気のある家を設計するための十分なスペースを提供します。東向きは午前中の太陽光を保証し、将来の家に自然な照明を提供します。土地の都市的な性質は、既存のインフラ接続の恩恵を受ける可能性が高いことを意味しますが、特定のユーティリティ接続にはさらなる調査が必要です。潜在的な購入者は、自分の個人的な好みに完全に一致する家を創造する機会を得て、期待どおりの仕上げと素材を定義できます。
この1100㎡の土地の価格は265,000ユーロから始まります。この区画では、2層にわたる最大269.75㎡の住宅を建設できます。この価格設定は、オーダーメイドの家を建設できるベニッサの戦略的な場所にある土地を購入する機会を表しています。単一の区画であるため、その利用可能性は限られており、潜在的な購入者はできるだけ早く検討する必要があります。
ベニッサにあるこの土地は、アリカンテ州に家を建てたい人々にとって、静かな都市のオアシスを提供します。海抜219メートルの高さに位置し、69.7平方キロメートルの土地に囲まれたこの地域は、ユニークな海の景色と広大な眺望を提供します。この区画は、18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行などの施設に近く、日常生活を容易にします。平均月間気温17.3℃、年間3,801時間の太陽光は、地元の穏やかな気候を屋外活動に魅力的です。12,471人の人口（2025年予測）は、静かなコミュニティの雰囲気を暗示しています。区画自体は内陸に位置していますが、東向きのため午前の太陽を保証し、Cala Advocatのようなビーチまでわずか5kmの近さで、海岸でのレクリエーションへの簡単なアクセスを提供します。
ベニッサ地域は、都市の利便性と自然の美しさを組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供します。この地域は海抜219メートルの高さに位置し、広大な眺望を提供します。徒歩圏内の施設、例えばスーパーマーケット（376m）、薬局（13m）、そして多くのレストラン（18軒）は、日常生活の利便性を保証します。Cala Advocat（5km）のようなビーチやClub de Golf Ifach（5.5km）のようなゴルフコースへの比較的短い距離は、レクリエーションの十分な機会を提供します。6つの公共交通機関の停留所と2つのバス路線の存在は、住民に基本的な移動手段を提供します。
この地図は、ベニッサにある区画の地理的位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの都市施設、およびビーチやゴルフコースなどの近くの自然の名所を強調しています。主要な空港や都市への距離も示されており、潜在的な購入者に場所の包括的な概要を提供します。
標高275メートルのアリカンテ県に位置するベニッサは、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。この町は県の海岸線沿いに位置し、周辺地域を探索するのに便利な場所を提供しています。カルペ（6.9km）やモライラ（6.9km）のような町への近さは、住民にショッピング、ダイニング、文化活動の追加の選択肢を提供します。この区画の戦略的な位置は、主要な交通ルートへの容易なアクセスを可能にし、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
この区画はベニッサにあり、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約72km（車で70分）、バレンシア空港（VLC）から約99km（車で90分）です。最寄りの鉄道駅はベニッサ（1.5km）です。Cala Advocatビーチまでの直線距離は5km、Club de Golf Ifachゴルフコースまでは5.5kmです。この地域には6つの公共交通機関の停留所と2つのバス路線があり、車を持たない住民に基本的な移動手段を提供します。最も重要なのは、この区画は地元のクリニックからわずか13メートル、電気自動車充電ステーションから310メートルの距離にあり、最大限の利便性を提供することです。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ地域は、平均年間気温17.3℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,801時間もの豊富な日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。公式に定義された遊泳シーズンは4ヶ月ですが、穏やかな気温により、より長い期間ビーチやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。海抜219メートルの高さに位置するこの地域は、おそらく涼しいそよ風と海岸の喧騒から離れた静けさを提供します。この地域では毎年32の地元の祭りが祝われ、住民に地元文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いブルーフラッグビーチは、わずか5km離れたCala Advocatです。他の近くのブルーフラッグビーチには、Cala FusteraとCala del Baladrarが含まれます。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Ifachは5.5km、Club de Golf Jáveaは9.0kmの距離にあります。さらに、この地域には、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）やMunicipal Swimming Pool（3.6km）などのいくつかのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ活動のニーズに対応しています。Les Basetes（5.7km）とClub Náutico Moraira（6.9km）のマリーナへの近さも、海洋レクリエーションの選択肢を増やしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
標高275メートルのアリカンテ県に位置するベニッサは、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。この町は県の海岸線沿いに位置し、周辺地域を探索するのに便利な場所を提供しています。カルペ（6.9km）やモライラ（6.9km）のような町への近さは、住民にショッピング、ダイニング、文化活動の追加の選択肢を提供します。この区画の戦略的な位置は、主要な交通ルートへの容易なアクセスを可能にし、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!（369,000ユーロから）と比較して、ベニッサのこの265,000ユーロの土地はユニークな機会を提供します。これらのアパートやヴィラは完成した住宅ですが、ベニッサの土地は購入者が自身のカスタムホームを設計・建築することを可能にします。内陸に位置しながらもビーチやゴルフコースへのアクセスが容易で、都市の利便性も兼ね備えている点が、他の海岸沿いのプロジェクトと一線を画しています。既製品の住宅を購入するのではなく、アリカンテ州の比較的静かな地域に家を建てたい人々を惹きつけます。この地域の平均所得は15,750ユーロであり、この土地の価格設定は、この地域で土地を探している人々を対象としていることを示唆しています。
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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