تقع هذه القطعة الأرض الحضرية التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع في بنيسّا، أليكانتي، وهي بمثابة لوحة لرسم منزل أحلامك. تتميز القطعة بتوجيه شرقي يوفر إطلالات على البحر وشروق الشمس، وتقع في بيئة حضرية ملائمة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة، مما يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه القطعة الأرض في منطقة حضرية في بنيسّا، مع سهولة الوصول إلى سبل العيش. يقع على بعد حوالي 6.1 كم من عدة شواطئ، و 5.5 كم من ملاعب الجولف، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العيادات المحلية، مما يجعله في موقع استراتيجي لتلبية الاحتياجات المختلفة.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع مساحة واسعة لبناء منزل مخصص، مما يسمح بمنطقة بناء قصوى تبلغ 269.75 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. وهي تمكن السكان من تصميم مساحة تلبي احتياجات أسلوب حياتهم الخاصة مع الاستمتاع بالقرب من البيئة الحضرية والطبيعية.
توفر هذه الأرض فرصة لبناء منزل جديد. في حين أنه لا يوجد تاريخ تسليم محدد، فإن توفر الأرض يسمح بالتخطيط الفوري وبدء مشروع البناء، مما يتيح للمالكين المستقبليين الشروع في تحقيق منزلهم.
في حين أن مساحة الأرض تبلغ 1100 متر مربع، فإن الحد الأقصى لمساحة البناء المسموح بها هو 269.75 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. الأرض ليست على الواجهة البحرية المباشرة، وتقع على بعد حوالي 5 كم من الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه يقع في الداخل وليس في منتجع ساحلي مباشر.
Ref: VL573277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه القطعة الأرضية في بنيسّا مثالية لأولئك الذين يحلمون ببناء منزل حسب الطلب. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية مثل السوبر ماركت على بعد 376 مترًا وصيدلية على بعد 13 مترًا، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من المناظر الطبيعية. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة 17.3 درجة مئوية و 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكنهم يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Cala Advocat على بعد 5 كم وملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم. في حين أن السيارة قد تكون ضرورية للاستمتاع بالمنطقة المحيطة بالكامل، فإن العديد من المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا متعدد الاستخدامات.
كقطعة أرض، فإن "الجودة والتشطيب" تركز على إمكانات البناء الخاصة بها. تسمح الأرض ببناء منزل يصل إلى 269.75 متر مربع موزعة على طابقين، مما يوفر مساحة كافية لتصميم منزل يتمتع بضوء طبيعي جيد وتهوية. يضمن التوجيه الشرقي ضوء الشمس في الصباح، مما يوفر إضاءة طبيعية للمنزل المستقبلي. تشير الطبيعة الحضرية للأرض إلى أنها قد تستفيد من اتصالات البنية التحتية الحالية، على الرغم من أن اتصالات المرافق المحددة تتطلب مزيدًا من الاستفسار. يمكن للمشترين المحتملين تحديد التشطيبات والمواد وفقًا لتوقعاتهم، مع فرصة لإنشاء منزل يتوافق تمامًا مع ذوقهم الشخصي.
تبدأ أسعار هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع من 265,000 يورو. تسمح الأرض ببناء منزل يصل إلى 269.75 متر مربع موزعة على طابقين. يمثل هذا التسعير فرصة لشراء قطعة أرض في موقع استراتيجي في بنيسّا، مما يتيح بناء منزل مخصص. نظرًا لأنها قطعة أرض واحدة، فإن توفرها محدود، ويجب على المشترين المحتملين النظر فيها في أقرب وقت ممكن.
توفر هذه الأرض في بنيسّا واحة حضرية هادئة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل في مقاطعة أليكانتي. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به مساحة 69.7 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، ويوفر إطلالات فريدة على البحر وإطلالات واسعة. يقع مكان الإقامة بالقرب من مرافق مثل 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة الشهرية 17.3 درجة مئوية، مع 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويجعل المناخ المحلي المعتدل الأنشطة الخارجية جذابة. يشير عدد السكان البالغ 12471 نسمة (المتوقع لعام 2025) إلى أجواء مجتمعية هادئة. على الرغم من أن الأرض نفسها تقع في الداخل، إلا أن توجيهها الشرقي يضمن شمس الصباح، ويوفر القرب من الشواطئ مثل Cala Advocat على بعد 5 كم فقط وصولًا سهلاً إلى الترفيه الساحلي.
توفر منطقة بنيسّا أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع المنطقة على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. تضمن وسائل الراحة الموجودة على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت (376 مترًا) والصيدلية (13 مترًا) والعديد من المطاعم (18)، سهولة الحياة اليومية. توفر المسافة القصيرة نسبيًا إلى الشواطئ مثل Cala Advocat (5 كم) وملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach (5.5 كم) فرصًا وفيرة للترفيه. يوفر وجود 6 محطات للنقل العام وخطين للحافلات خيارات تنقل أساسية للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لقطعة الأرض في بنيسّا. وتسلط الضوء على المرافق الحضرية داخل المنطقة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المعالم الطبيعية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تم أيضًا تحديد المسافات إلى المطارات والمدن الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة للموقع.
تقع بنيسّا في مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم المدن على كوستا بلانكا. تقع على طول خط ساحل المقاطعة، مما يوفر موقعًا مناسبًا لاستكشاف المنطقة المحيطة. يوفر القرب من مدن مثل Calpe (6.9 كم) و Moraira (6.9 كم) للمقيمين خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يوفر الموقع الاستراتيجي للأرض سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تقع هذه القطعة الأرضية في بنيسّا، على بعد حوالي 72 كم (70 دقيقة بالسيارة) من مطار أليكانتي-إلش (ALC) وحوالي 99 كم (90 دقيقة بالسيارة) من مطار فالنسيا (VLC). تقع أقرب محطة قطار في بنيسّا (1.5 كم). تبلغ المسافة إلى شاطئ Cala Advocat 5 كم (خط مستقيم) وإلى ملعب Club de Golf Ifach 5.5 كم. يوجد في المنطقة 6 محطات للنقل العام وخطان للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل أساسية للسكان الذين لا يملكون سيارة. والأهم من ذلك، أن الأرض تقع على بعد 13 مترًا فقط من العيادة المحلية و 310 أمتار من محطة شحن السيارات الكهربائية، مما يوفر أقصى درجات الراحة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيسّا بمناخ متوسطي يبلغ متوسط درجة حرارة سنويتها 17.3 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3801 ساعة وفيرة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة المحدد رسميًا هو 4 أشهر، فإن درجات الحرارة المعتدلة تسمح بالاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الخارجية لفترة أطول. تقع المنطقة على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومن المحتمل أن توفر نسيمًا منعشًا وهدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل. تحتفل المنطقة بـ 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق هو Cala Advocat، على بعد 5 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق Cala Fustera و Cala del Baladrar. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 9.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم)، والتي تلبي احتياجات الأنشطة الرياضية المختلفة. كما أن القرب من مارينا Les Basetes (5.7 كم) و Club Náutico Moraira (6.9 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بنيسّا في مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم المدن على كوستا بلانكا. تقع على طول خط ساحل المقاطعة، مما يوفر موقعًا مناسبًا لاستكشاف المنطقة المحيطة. يوفر القرب من مدن مثل Calpe (6.9 كم) و Moraira (6.9 كم) للمقيمين خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يوفر الموقع الاستراتيجي للأرض سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض البالغة 265,000 يورو في Benissa فرصة فريدة. في حين أن هذه الشقق والفلل هي مساكن جاهزة، فإن الأرض في Benissa تسمح للمشترين بتصميم وبناء منزلهم المخصص. موقعها الداخلي، ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحضرية، يميزها عن المشاريع الساحلية الأخرى. إنها تجذب أولئك الذين يرغبون في بناء منزل في منطقة هادئة نسبيًا في مقاطعة أليكانتي بدلاً من شراء مسكن جاهز. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذه الأرض موجه لمن يبحثون عن أراضٍ في هذه المنطقة.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
