Benissa, Alicante, menawarkan sebidang tanah perkotaan seluas 1.100 m² dengan harga €265.000. Lokasi ini berada di pedalaman namun dekat dengan fasilitas, menawarkan potensi untuk pembangunan rumah sesuai keinginan pembeli. Lingkungan ini menggambarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan akses terhadap layanan perkotaan, menjadikannya pilihan menarik di wilayah Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan di Benissa, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari dan ketenangan daerah pedalaman. Jarak yang relatif dekat ke pantai dan pusat kota memberikan pilihan gaya hidup yang fleksibel bagi calon pemilik.
Tanah ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah khusus sesuai spesifikasi mereka. Luas lahan yang memadai dan potensi pembangunan memberikan keleluasaan untuk merancang ruang hidup yang fungsional dan sesuai dengan preferensi pribadi.
Proyek ini berfokus pada penjualan lahan kosong. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain dan konstruksi rumah mereka. Tidak ada jadwal pembangunan yang spesifik untuk proyek ini, karena ini adalah penjualan tanah murni. Perencanaan dan izin bangunan harus diurus oleh pembeli.
Proyek ini adalah penjualan lahan murni tanpa bangunan yang sudah ada. Pembeli harus mengurus semua izin dan proses pembangunan sendiri. Tidak ada fasilitas atau bangunan yang ditawarkan secara langsung, dan pembeli harus memperhitungkan biaya serta waktu konstruksi yang akan datang.
Ref: VL573277
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi pembeli yang memiliki visi jangka panjang untuk membangun rumah idaman mereka dari nol. Individu atau pasangan yang menginginkan kebebasan penuh dalam desain, tata letak, dan spesifikasi bangunan akan menemukan lahan ini menarik. Ini juga merupakan pilihan bagi investor yang melihat potensi dalam pembangunan properti di area yang terus berkembang seperti Benissa. Pembeli yang menghargai ketenangan lingkungan perkotaan namun tetap ingin dekat dengan layanan esensial seperti apotek (13 meter) dan supermarket (376 meter) akan merasa cocok. Bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan, kedekatan dengan pantai (6.1 km) dan lapangan golf (5.5 km) juga menjadi pertimbangan penting, meskipun memiliki kendaraan akan memfasilitasi akses ke fasilitas yang lebih jauh.
Tanah perkotaan seluas 1.100 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €265.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan di lokasi Benissa, Alicante, yang menawarkan kombinasi antara lingkungan perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas. Lahan ini merupakan unit tunggal yang tersedia, memberikan kesempatan bagi pembeli untuk mengembangkan properti sesuai keinginan mereka. Harga yang ditetapkan belum termasuk biaya pembangunan, perizinan, dan pajak yang terkait dengan konstruksi rumah di masa mendatang. Pembeli potensial harus memperhitungkan biaya tambahan ini saat merencanakan anggaran mereka.
Benissa, sebuah kota bersejarah di provinsi Alicante, menawarkan lingkungan yang tenang di ketinggian 275 meter di atas permukaan laut. Dengan populasi sekitar 12.471 penduduk (perkiraan 2025) dan luas wilayah 69,7 km², kota ini menyediakan ruang yang cukup bagi penduduknya. Iklimnya menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 10-25°C sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang nyaman untuk ditinggali. Keberadaan 18 restoran, 4 apotek, 5 bank, dan 6 kafe dalam radius 2 km menunjukkan bahwa fasilitas penting tersedia dan mudah dijangkau. Tata letak kota yang menyebar dengan ketinggian rata-rata 219 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang bervariasi, seringkali mencakup lanskap sekitar dan laut di kejauhan. Kehidupan sehari-hari di Benissa cenderung tenang, dengan campuran penduduk lokal dan ekspatriat yang mencari gaya hidup Mediterania yang santai. Ketersediaan 2 jalur transportasi umum dan 6 halte bus menunjukkan adanya konektivitas dasar, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan sangat meningkatkan mobilitas.
Benissa adalah sebuah kota yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang tenang, terletak di provinsi Alicante. Ketinggian kota 275 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dibandingkan area pesisir yang lebih rendah. Dengan jumlah penduduk sekitar 12.471 jiwa (perkiraan 2025), Benissa mempertahankan suasana kota kecil yang ramah. Lingkungan ini memiliki kepadatan fasilitas yang baik dalam radius 2 km, termasuk 18 restoran, 4 apotek, 5 bank, dan 6 kafe, yang menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 32 hari libur lokal dalam setahun menunjukkan adanya tradisi dan perayaan budaya yang hidup. Tingkat pendapatan rata-rata di provinsi Alicante, yaitu €15.750, memberikan gambaran tentang kondisi ekonomi regional. Meskipun memiliki 2 jalur transportasi umum dan 6 halte, memiliki mobil pribadi sangat disarankan untuk mobilitas yang optimal, mengingat jarak ke bandara dan kota-kota besar lainnya.
Tanah ini terletak di Benissa, Alicante, sebuah wilayah di Costa Blanca yang dikenal dengan perpaduan antara pemandangan pesisir dan pedalaman. Posisinya di pedalaman kota ini menempatkannya dekat dengan fasilitas lokal namun juga memberikan akses mudah ke pantai dan area rekreasi alam di sekitarnya.
Benissa terletak di wilayah utara Costa Blanca, antara kota-kota yang lebih besar seperti Calp dan Moraira. Posisinya yang berada di pedalaman memberikan nuansa yang lebih tradisional Spanyol dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan ketenangan pedesaan. Jaraknya ke kota-kota penting seperti Alicante (sekitar 72 km ke bandara) dan Valencia (sekitar 99 km ke bandara) menunjukkan bahwa kota ini berada di dalam jangkauan yang wajar dari pusat transportasi utama, namun cukup terpencil untuk menawarkan suasana yang damai.
Lokasi ini berada di pedalaman Benissa, dengan beberapa fasilitas penting dalam jarak yang mudah dijangkau. Apotek berjarak hanya 13 meter, dan supermarket berjarak 376 meter, yang sangat memudahkan kebutuhan sehari-hari. Stasiun kereta api Benissa berjarak 1.5 km, yang menawarkan konektivitas ke kota-kota terdekat. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 72 km melalui udara, sementara Bandara Valencia (VLC) berjarak sekitar 99 km. Jarak ke pantai terdekat, Cala Advocat, adalah 5.0 km. Bagi penggemar golf, lapangan golf Club de Golf Ifach berjarak 4.4 km, dan Club de Golf Jávea berjarak 8.7 km. Ada juga fasilitas olahraga seperti Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) dan Piscina Municipal (3.6 km) yang tersedia di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa terletak di ketinggian 275 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17.3°C, berkisar antara 10°C hingga 25°C. Jumlah jam sinar matahari per tahun yang tinggi, sekitar 3.801 jam, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang di pantai umumnya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan menuju pantai terdekat sekitar 4.1%, yang tergolong moderat. Ketinggian dan lokasinya di pedalaman memberikan udara yang lebih bersih dan pemandangan yang luas, yang bisa mencakup pegunungan dan laut, tergantung pada titik pandang spesifik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Benissa menawarkan akses ke beberapa pantai, termasuk Cala Advocat yang berjarak 5.0 km dan Cala de la Llobella serta Cala Baladrar yang berjarak sekitar 6.1-6.2 km. Terdapat dua pantai yang dianugerahi Bendera Biru (Blue Flag): Cala Fustera dan Cala del Baladrar, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang baik. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf di dekatnya, seperti Club de Golf Ifach (4.4 km) dan Club de Golf Jávea (8.7 km). Fasilitas olahraga lainnya juga tersedia, termasuk pusat olahraga Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) dan kolam renang umum Piscina Municipal (3.6 km), yang semuanya dapat diakses dalam jarak beberapa kilometer, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa terletak di wilayah utara Costa Blanca, antara kota-kota yang lebih besar seperti Calp dan Moraira. Posisinya yang berada di pedalaman memberikan nuansa yang lebih tradisional Spanyol dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan ketenangan pedesaan. Jaraknya ke kota-kota penting seperti Alicante (sekitar 72 km ke bandara) dan Valencia (sekitar 99 km ke bandara) menunjukkan bahwa kota ini berada di dalam jangkauan yang wajar dari pusat transportasi utama, namun cukup terpencil untuk menawarkan suasana yang damai.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maret | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Agustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Desember | 10.6°C | 61 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sudah jadi di pesisir seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai €475.000) atau RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000), tanah di Benissa ini menawarkan titik masuk yang berbeda ke pasar properti Costa Blanca. Harga €265.000 untuk lahan 1.100 m² di Benissa menempatkannya pada segmen pasar yang berbeda, yang berfokus pada pembangunan kustom daripada pembelian unit siap huni. Proyek seperti NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai €380.000), yang kemungkinan merupakan rumah yang sudah dibangun, menunjukkan tren harga yang lebih tinggi untuk properti yang sudah jadi di daerah yang berdekatan. Keunggulan tanah di Benissa terletak pada kebebasan desain dan potensi untuk membangun sesuai spesifikasi pribadi, yang mungkin tidak ditawarkan oleh apartemen atau vila yang sudah ada. Lokasi Benissa, yang sedikit di pedalaman, berbeda dari area yang lebih berorientasi pantai atau golf, menawarkan gaya hidup yang lebih tenang dan terintegrasi dengan komunitas lokal, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari otentisitas Spanyol daripada keramaian resor pesisir.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
