Questo terreno di 1.100 m² a Benissa offre una posizione tranquilla nell'entroterra, con comodo accesso ai servizi. È designato come terreno edificabile, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto residenziale personalizzato. L'ambiente combina la serenità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, consentendo uno stile di vita equilibrato. L'orientamento promette splendide albe, mentre la natura circostante crea un'atmosfera residenziale pacifica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benissa, una località storica della Costa Blanca, a 275 m sul livello del mare. È situato in un ambiente urbano, il che garantisce brevi spostamenti verso i servizi locali. La vicinanza immediata a un'area verde non edificabile assicura viste libere e aria fresca, migliorando la qualità della vita.
Per costruttori che cercano una casa su misura in un clima mediterraneo. Il terreno offre spazio sufficiente per la costruzione di una residenza fino a 269,75 m² su due piani. La posizione consente una combinazione di spazio abitativo privato e buon accesso alle strutture locali e alle aree naturali.
Questo terreno è un lotto vergine destinato alla costruzione di una casa unifamiliare. Offre la libertà di progettare e costruire una casa secondo i propri desideri. L'edificabilità è limitata a 269,75 m² su due piani. È un progetto che consente flessibilità nella progettazione e nella pianificazione della costruzione.
Questa offerta si riferisce a un terreno vergine senza proprietà esistente. Nessuna normativa specifica oltre l'area edificabile massima di 269,75 m² su due piani è menzionata nei dati. La vicinanza ai servizi implica un ambiente urbano, che potrebbe non offrire l'isolamento completo di un sito puramente rurale.
Ref: VL573277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a single o famiglie che desiderano progettare e costruire una casa personalizzata secondo le proprie idee. Attrae acquirenti che apprezzano una combinazione di vicinanza urbana e ambiente rurale, con servizi come farmacie, supermercati e ristoranti a breve distanza. L'orientamento, che promette splendide albe, potrebbe interessare coloro che apprezzano la luce naturale e un'atmosfera mattutina positiva. Questo terreno offre anche lo spazio e la flessibilità necessari per potenziali costruttori che pianificano una lunga fase di costruzione o un progetto che si estende su due piani.
Trattandosi di un terreno vergine, non ci sono informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali che verranno utilizzati nella futura proprietà. L'edificabilità è limitata a 269,75 m² di superficie abitabile su due piani. L'orientamento a est potrebbe essere sfruttato durante la progettazione della proprietà per ottimizzare l'esposizione solare. L'analisi ambientale mostra una temperatura media annuale di 17,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, promettendo un clima piacevole per l'utilizzo delle aree esterne di una futura casa. La pendenza del terreno (4,1% verso la spiaggia) dovrebbe essere considerata nella pianificazione della proprietà e del paesaggio.
Il terreno è offerto al prezzo di 265.000 €. Si tratta di un terreno singolo e vergine di 1.100 m². La superficie massima edificabile per un'abitazione è di 269,75 m², distribuita su due piani. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi accessibili lo rende un'opzione interessante per coloro che cercano un terreno con buona infrastruttura. Nessun'altra opzione di terreno o prezzo è indicata nei dati forniti.
Benissa si presenta come un comune che combina radici storiche con infrastrutture moderne. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come acquisti e servizi sono facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a una farmacia (13 m) e a un punto di ricarica per veicoli elettrici (310 m) sottolinea questa comodità. Con 18 ristoranti e 6 caffè in un raggio di 2 km, la zona offre diversità gastronomica. La vita qui promette un equilibrio tra ritiro privato sul proprio terreno e partecipazione alla vita comunitaria locale. Il centro storico di Benissa, situato a 275 m sul livello del mare, offre uno spaccato della ricca storia della regione, mentre l'ambiente naturale invita all'esplorazione.
Benissa, situata a 275 metri sul livello del mare, offre un ambiente di vita che combina il fascino di una città storica della Costa Blanca con i vantaggi di un'infrastruttura moderna. La vicinanza a servizi come un supermercato (376 m) e una farmacia (13 m) rende la vita quotidiana pratica. I 18 ristoranti e 6 caffè dei dintorni offrono opportunità sociali e culinarie. La posizione è strategicamente situata rispetto alla costa, con spiagge come Cala Advocat a 5 km e i campi da golf del Club de Golf Ifach a 5,5 km. La presenza di 6 fermate di trasporto pubblico e 2 linee offre alternative di trasporto, sebbene un'auto sia raccomandata per la massima flessibilità.
Questo terreno non edificabile si trova a Benissa, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La mappa mostra la sua posizione all'interno di un ambiente urbano, vicino a varie comodità e con buon accesso alla costa e ai campi da golf. La natura circostante e la distanza relativamente breve dalle spiagge e dai centri urbani sono caratteristiche centrali di questa ubicazione.
Benissa è strategicamente situata sulla costa settentrionale della Costa Blanca, tra le province di Alicante e Valencia. Fa parte di una regione nota per i suoi paesaggi costieri e città storiche. La città stessa si trova nell'entroterra, ma la costa e località costiere popolari come Moraira sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a città più grandi come Calp (6,9 km) e il buon collegamento con gli aeroporti di Alicante (circa 72 km) e Valencia (circa 99 km) rendono Benissa un luogo accessibile all'interno della Costa Blanca.
Il terreno è ben collegato ai servizi locali. Un supermercato si trova a 376 m, una farmacia a soli 13 m. Il centro di Benissa offre altri servizi. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, sono a circa 5 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi accessibili, tra cui il Club de Golf Ifach a circa 5,5 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 72 km, e Valencia (VLC) è a circa 99 km. Ci sono collegamenti ferroviari dalla stazione di Benissa (1,5 km). I trasporti pubblici sono presenti tramite 6 fermate e 2 linee, ma un'auto è raccomandata per la piena flessibilità.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a 275 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,3°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da un mix di aree rurali e la vicinanza alla costa. La leggera pendenza del terreno (4,1% verso la spiaggia) potrebbe essere un vantaggio nella progettazione del paesaggio e offre potenziale per viste panoramiche. La temperatura media varia tra i 10°C durante la parte più fresca dell'anno e i 25°C durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Benissa. Le spiagge più vicine, Cala Advocat e Cala de la Llobella, si trovano a circa 6,1 km, Cala Baladrar è anch'essa a questa distanza. Due spiagge della regione, Cala Fustera e Cala del Baladrar, sono certificate Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf Ifach si trova a circa 5,5 km, il Club de Golf Jávea a circa 9 km. Attività acquatiche sono possibili nelle vicine marine come Les Basetes (5,7 km). Centri sportivi e piscine sono anch'essi disponibili nelle vicinanze, offrendo una varietà di opzioni ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è strategicamente situata sulla costa settentrionale della Costa Blanca, tra le province di Alicante e Valencia. Fa parte di una regione nota per i suoi paesaggi costieri e città storiche. La città stessa si trova nell'entroterra, ma la costa e località costiere popolari come Moraira sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a città più grandi come Calp (6,9 km) e il buon collegamento con gli aeroporti di Alicante (circa 72 km) e Valencia (circa 99 km) rendono Benissa un luogo accessibile all'interno della Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto a progetti di nuova costruzione urbana come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o le ville di NUEVA DAYA VILLA (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE (da 369.000 €) a Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig, questo terreno a Benissa offre un'opportunità diversa. Mentre questi progetti offrono appartamenti e ville chiavi in mano vicino alla costa o in complessi residenziali, l'offerta a Benissa si rivolge ad acquirenti che cercano la flessibilità della nuova costruzione sul proprio terreno. I prezzi dei terreni a Benissa possono variare, ma questa offerta di 265.000 € per 1.100 m² in una zona urbana con servizi a portata di mano si posiziona come un'opzione per individualisti. I progetti menzionati sono generalmente già commercializzati o in costruzione e offrono abitazioni concrete, mentre questo progetto rappresenta l'inizio di un'opera edilizia individuale. I prezzi dei beni confrontati sono significativamente più alti, il che suggerisce il carattere di proprietà chiavi in mano rispetto a un terreno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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