Zemljišče v Benissi na Alicantejski obali, ki ponuja obsežen prostor 1100 m² za gradnjo po meri. Ta parcela, ki se nahaja v urbanem okolju, omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ponuja mirnejše bivanje stran od najbolj turističnih območij. Je zasnovana za tiste, ki želijo ustvariti dom s pogledom na morje in v bližini naravnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Benissi, znotraj urbaniziranega območja, kar zagotavlja bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne. Kljub temu se nahaja dovolj stran od obale, da nudi bolj umirjeno okolje, medtem ko je še vedno relativno lahko dostopna do plaž in drugih rekreativnih površin.
Ta zemlja je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju in gradnji svojega doma. Ponuja možnost ustvarjanja prostora, ki popolnoma ustreza specifičnim življenjskim slogom, s poudarkom na razgledu, prostornosti in integraciji z naravnim okoljem.
Trenutno gre za gradbeno zemljišče brez obstoječih struktur. Potencialnim kupcem omogoča, da začnejo projekt gradnje od začetka. Podrobnosti o maksimalni dovoljeni gradbeni površini (269,75 m² v dveh etažah) so ključnega pomena za pripravo gradbenih načrtov.
Projekt ne vključuje predhodno zgrajenih objektov ali dokončanega doma. Možnosti gradnje so omejene na 269,75 m² bruto tlorisne površine, razporejene čez največ dve nadstropji. Neposredna bližina neobrzidanih zelenih površin zagotavlja razgled, vendar lahko pomeni tudi omejitve pri razvoju območja.
Ref: VL573277
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno lokacijo za gradnjo rezidence s pogledom, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Če cenite možnost oblikovanja doma po svojih željah, vključno z razporeditvijo prostorov in končnimi materiali, je to primerna izbira. Tudi za tiste, ki si želijo bivati v okolju z zadostnim številom sončnih dni (3.801 ur letno) in prijetnim podnebjem (povprečno 17,3 °C), je ta lokacija privlačna. Bližina plaž (5 km) in golf igrišč (5,5 km) ter mestnih centrov, kot je Benissa (275 m nadmorske višine), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Tudi če je avto priročen, bližina lekarne (13 m) in osnovnih storitev omogoča določeno mero samostojnosti pri vsakdanjih opravkih.
Ker gre za zemljišče, se kakovost dokončne gradnje in notranje opreme v celoti prepušča kupcu in njegovim gradbenim odločitvam. Obstoječi podatki ne vključujejo informacij o specifičnih materialih ali tehnologijah, ki bi bile že vgrajene ali predvidene. Potencialni kupec lahko izbere gradbene materiale, zaključne elemente in sodobne tehnologije, ki ustrezajo njegovim standardom glede trajnosti, energetske učinkovitosti in estetike. Maksimalna gradbena površina 269,75 m² omogoča razkošno zasnovo z dvema nadstropjema, kar nudi dovolj prostora za personalizacijo bivalnega okolja.
Cena zemljišča v Benissi znaša 265.000 €. Gre za parcelo velikosti 1100 m², ki omogoča gradnjo z maksimalno tlorisno površino 269,75 m² v dveh etažah. Trenutno ni v ponudbi drugih podobnih zemljišč, kar pomeni, da je ta priložnost edinstvena glede na lokacijo in velikost. Razpoložljivost je omejena na to eno parcelo. Cene zemljišč v tej regiji se lahko razlikujejo glede na lego, razgled in bližino storitev, vendar ta ponudba predstavlja specifično priložnost za gradnjo po meri.
Benissa, zgodovinsko mestece na obali Costa Blanca, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po svoji nadmorski višini (275 m), kar lahko prispeva k prijetnejšemu poletnemu temperaturam v primerjavi z neposrednim obalnim območjem. S 12.471 prebivalci (po projekcijah za 2025) ohranja občutek skupnosti, hkrati pa ponuja dovolj storitev, kot je 18 restavracij in 4 lekarne v radiju 2 km. Zgodovinsko jedro in bližina naravnih parkov vabita k raziskovanju, medtem ko sodobna infrastruktura, kot je električno polnilno mesto oddaljeno le 310 metrov, olajšuje vsakdanje življenje. Ta parcela ponuja priložnost za bivanje v sozvočju z naravo, z zagotovljenimi pogledi skozi nepozidana zelena območja, ki obdajajo zemljišče.
Benissa ponuja življenjski slog, ki združuje mir majhnega zgodovinskega mesta z ugodnostmi sodobnega življenja. Z nadmorsko višino 275 metrov ponuja območje prijetnejše temperature, zlasti poleti, v primerjavi z vročimi obalnimi območji. Mesto samo ima bogato zgodovino, ki se odraža v njegovem starem mestnem jedru, medtem ko sodobna infrastruktura, kot so javni prevozi z 2 linijama in 6 postajališči, zagotavlja povezanost. Bližina pomembnih storitev, kot je lekarna na 13 m in supermarket na 376 m, omogoča udobno vsakdanje življenje. Poleg tega je na voljo 18 restavracij in različne trgovine v bližnji okolici, kar zadovoljuje potrebe po druženju in nakupovanju. Velika nepozidana zelena površina v bližini zagotavlja ohranjanje naravnega okolja in svežega zraka.
Ta parcela je locirana v Benissi, na območju Alicante, ki je znano po svoji raznoliki pokrajini, ki združuje obalo z gorami. Položaj v urbanem okolju z dostopom do naravnih znamenitosti ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo ravnovesje med udobjem in naravo.
Benissa se nahaja na obali Costa Blanca v provinci Alicante. S svojo lego med Calpe na jugu in Morairo na zahodu, ponuja dostop do različnih obalnih mest. Je strateško postavljena med večjimi turističnimi središči in naravnimi lepotami. Bližina pokrajine, ki se dviga v hribe, ter pogled na Sredozemsko morje, jo umeščajo v regijo z raznolikimi pokrajinami. Oddaljenost od letališč v Alicanteju (72 km) in Valencii (99 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija v Benissi ponuja razmeroma dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Cala Advocat, so oddaljene 6,1 km, z zmernim naklonom 4,1 % do plaže. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Ifach (5,5 km) in Club de Golf Jávea (9 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 72 km po zračni črti, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 99 km. To omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Javni prevoz je prisoten z dvema linijama in šestimi postajališči, kar dopolnjuje priročnost avtomobila, ki je sicer priporočljiv za polno izkoriščanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se ponaša s sredozemskim podnebjem z bogatimi sončnimi urami, ki v povprečju znašajo 3.801 na leto, kar omogoča dolga obdobja sonca skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,3 °C, z razponom med 10 °C in 25 °C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja dovolj visoka (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 219 metrov nad morjem lahko prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnim območjem. Okolica ponuja naravne lepote, vključno z nepozidanimi zelenimi površinami, ki zagotavljajo svež zrak in odprte razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Benisse je na voljo več plaž in rekreativnih možnosti. Najbližje plaže, kot sta Cala Advocat (5,0 km) in Cala de la Llobella (6,2 km), so dosegljive z zmernim naklonom. Regija se ponaša z dvema plažama z modro zastavo: Cala Fustera in Cala del Baladrar. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v bližini: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) in Llebeig (10,9 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot sta Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) in Piscina Municipal (3,6 km), kar omogoča širok spekter aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja na obali Costa Blanca v provinci Alicante. S svojo lego med Calpe na jugu in Morairo na zahodu, ponuja dostop do različnih obalnih mest. Je strateško postavljena med večjimi turističnimi središči in naravnimi lepotami. Bližina pokrajine, ki se dviga v hribe, ter pogled na Sredozemsko morje, jo umeščajo v regijo z raznolikimi pokrajinami. Oddaljenost od letališč v Alicanteju (72 km) in Valencii (99 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi ponudbami na obali Costa Blanca, kot so stanovanja v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €) in Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to zemljišče v Benissi predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že zgrajene nepremičnine, je ta ponudba osredotočena na možnost gradnje po meri, s ceno 265.000 € za parcelo velikosti 1100 m². Ta cena omogoča gradnjo doma, ki ustreza specifičnim željam in potrebam, z dodatno prednostjo lokacije v mirnejšem, urbaniziranem okolju, ki ni neposredno ob morju, a je še vedno lahko dostopno do plaž in drugih rekreativnih objektov. Regija Benissa ponuja kombinacijo zgodovinskega šarma in naravnih lepot, kar jo ločuje od bolj razvitih turističnih con. S 3.801 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 17,3 °C, ponuja Benissa privlačno okolje za celoletno bivanje ali počitnikovanje, kar je lahko pomemben dejavnik pri odločitvi v primerjavi z bolj obremenjenimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in življenjsko udobje te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
