Este terreno de 1.100 m² em Benissa oferece uma localização tranquila no interior, com acesso conveniente a comodidades. Está designado como solo urbanizável, o que proporciona a oportunidade de desenvolver um projeto residencial personalizado. O ambiente combina a serenidade rural com a proximidade de serviços urbanos, permitindo um estilo de vida equilibrado. A orientação promete belos amanheceres, enquanto a natureza circundante cria uma atmosfera residencial pacífica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Benissa, uma localidade histórica na Costa Blanca, a 275 m acima do nível do mar. Situa-se num ambiente urbano, o que garante deslocamentos curtos para os serviços locais. A proximidade imediata a uma área verde não edificável assegura vistas desimpedidas e ar puro, melhorando a qualidade de vida.
Para construtores que procuram uma casa à medida num clima mediterrânico. O terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma residência com uma área máxima de 269,75 m² distribuída por dois pisos. A localização permite uma combinação de espaço de vida privado e bom acesso às instalações locais e áreas naturais.
Este terreno é um lote virgem destinado à construção de uma moradia unifamiliar. Oferece a liberdade de projetar e construir uma casa de acordo com os desejos individuais. A construtibilidade está limitada a 269,75 m² em dois pisos. É um projeto que permite flexibilidade no design e planeamento da construção.
Esta oferta refere-se a um terreno virgem sem propriedade existente. Nenhuma regulamentação específica além da área construtível máxima de 269,75 m² em dois pisos é mencionada nos dados. A proximidade de comodidades implica um ambiente urbano, que pode não oferecer o isolamento completo de um local puramente rural.
Ref: VL573277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que desejam projetar e construir uma casa personalizada de acordo com as suas próprias ideias. Atrai compradores que apreciam uma combinação de proximidade urbana e ambiente rural, com comodidades como farmácias, supermercados e restaurantes a curta distância. A orientação, que promete belos amanheceres, pode interessar a pessoas que valorizam a luz natural e uma atmosfera matinal positiva. Este terreno oferece também a área e a flexibilidade necessárias para construtores potenciais que planeiam uma longa fase de construção ou um projeto que se estenda por dois pisos.
Sendo um terreno virgem, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais a serem utilizados na futura propriedade. A construtibilidade está limitada a 269,75 m² de área habitacional em dois pisos. A orientação este poderia ser aproveitada durante o projeto da propriedade para otimizar a exposição solar. A análise ambiental mostra uma temperatura média anual de 17,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que promete um clima agradável para o uso das áreas exteriores de uma futura casa. A inclinação do terreno (4,1% em direção à praia) deve ser considerada ao planear a propriedade e o paisagismo.
O terreno é oferecido pelo preço de 265.000 €. Trata-se de um terreno individual e virgem com 1.100 m². A área máxima construtível para uma habitação é de 269,75 m², distribuída por dois pisos. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis torna-o uma opção atrativa para quem procura um terreno com boa infraestrutura. Não são mencionadas outras opções de terreno ou preços nos dados fornecidos.
Benissa apresenta-se como um município que combina raízes históricas com infraestrutura moderna. O terreno está localizado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como compras e serviços, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de uma farmácia (13 m) e de um ponto de carregamento para veículos elétricos (310 m) realça esta conveniência. Com 18 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km, a área oferece diversidade gastronómica. A vida aqui promete um equilíbrio entre retiro privado no próprio terreno e participação na vida comunitária local. O centro histórico de Benissa, situado a 275 m acima do nível do mar, oferece um vislumbre da rica história da região, enquanto o ambiente natural convida à exploração.
Benissa, localizada a 275 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente de vida que combina o encanto de uma cidade histórica da Costa Blanca com as vantagens de uma infraestrutura moderna. A proximidade de comodidades como um supermercado (376 m) e uma farmácia (13 m) torna a vida quotidiana prática. Os 18 restaurantes e 6 cafés das imediações proporcionam oportunidades sociais e culinárias. A localização está estrategicamente situada em relação à costa, com praias como Cala Advocat a 5 km e os campos de golfe do Club de Golf Ifach a 5,5 km. A presença de 6 paragens de transportes públicos e 2 linhas oferece alternativas de transporte, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade.
Este terreno não edificável está localizado em Benissa, um município do interior da província de Alicante, na Costa Blanca. O mapa mostra a sua localização num ambiente urbano, perto de várias comodidades e com bom acesso à costa e a campos de golfe. A natureza circundante e a distância relativamente curta das praias e centros urbanos são características centrais desta localização.
Benissa está estrategicamente localizada na costa norte da Costa Blanca, entre as províncias de Alicante e Valência. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e cidades históricas. A própria cidade situa-se no interior, mas a costa e locais costeiros populares como Moraira são facilmente acessíveis. A proximidade de cidades maiores como Calp (6,9 km) e a boa ligação aos aeroportos de Alicante (cerca de 72 km) e Valência (cerca de 99 km) fazem de Benissa um local acessível dentro da Costa Blanca.
O terreno está bem conectado às comodidades locais. Um supermercado fica a 376 m, uma farmácia a apenas 13 m. O centro de Benissa oferece outros serviços. As praias mais próximas, como Cala Advocat, ficam a cerca de 5 km. Para os golfistas, existem vários campos acessíveis, incluindo o Club de Golf Ifach a cerca de 5,5 km. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 72 km, e Valência (VLC) fica a cerca de 99 km. Existem ligações de comboio a partir da estação de Benissa (1,5 km). Os transportes públicos estão presentes através de 6 paragens e 2 linhas, mas um carro é recomendado para total flexibilidade.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa situa-se a 275 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,3°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por uma mistura de zonas rurais e a proximidade da costa. A ligeira inclinação do terreno (4,1% em direção à praia) pode ser uma vantagem no paisagismo e oferece potencial para vistas. A temperatura média varia entre 10°C durante a parte mais fria do ano e 25°C durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Benissa. As praias mais próximas, Cala Advocat e Cala de la Llobella, ficam a cerca de 6,1 km, Cala Baladrar também está a esta distância. Duas praias da região, Cala Fustera e Cala del Baladrar, são galardoadas com Bandeira Azul. Para os golfistas, existem várias opções: o Club de Golf Ifach fica a cerca de 5,5 km, o Club de Golf Jávea a cerca de 9 km. Atividades aquáticas podem ser realizadas nas marinas próximas, como Les Basetes (5,7 km). Centros desportivos e piscinas também estão disponíveis nas proximidades, oferecendo uma variedade de opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada na costa norte da Costa Blanca, entre as províncias de Alicante e Valência. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e cidades históricas. A própria cidade situa-se no interior, mas a costa e locais costeiros populares como Moraira são facilmente acessíveis. A proximidade de cidades maiores como Calp (6,9 km) e a boa ligação aos aeroportos de Alicante (cerca de 72 km) e Valência (cerca de 99 km) fazem de Benissa um local acessível dentro da Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Em comparação com projetos de nova construção urbana como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as vilas de NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de 369.000 €) em Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig, este terreno em Benissa oferece uma oportunidade diferente. Enquanto estes projetos oferecem apartamentos e vilas chave na mão perto da costa ou em complexos residenciais, a oferta em Benissa destina-se a compradores que procuram a flexibilidade da nova construção no seu próprio terreno. Os preços dos terrenos em Benissa podem variar, mas esta oferta de 265.000 € por 1.100 m² numa zona urbana com comodidades ao alcance posiciona-se como uma opção para individualistas. Os projetos mencionados estão geralmente já comercializados ou em construção e oferecem habitações concretas, enquanto este projeto representa o início de um empreendimento de construção individual. Os preços dos bens comparados são significativamente mais elevados, o que sugere o caráter de propriedades chave na mão em comparação com um terreno.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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