Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο 1100 m² προς πώληση στη Benissa, στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε μια περιοχή με χαρακτηριστικά πόλης, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα σε παράκτιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 219 μέτρων, σε μια αστική περιοχή της Benissa. Παρά την απόσταση από την ακτογραμμή (περίπου 5 χλμ.), η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία φυσικών στοιχείων και οπτικών πεδίων προς τη θάλασσα, όπως υποδεικνύουν οι αναφορές για θέα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη κατοικία. Η διαθέσιμη έκταση επιτρέπει την ανέγερση διώροφης κατοικίας με μέγιστη επιφάνεια δόμησης 269,75 m², προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό για την κάλυψη συγκεκριμένων οικιστικών αναγκών.
Το ακίνητο αφορά γη, αποτελώντας την πρώτη φάση μιας δυνητικής οικιστικής ανάπτυξης. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη για την ανέγερση της κατοικίας, από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως την κατασκευή, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αλλά γη για ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές, πισίνες, ή κήπους. Η πώληση επικεντρώνεται αποκλειστικά στην ιδέα της ανέγερσης μιας νέας δομής, εξαιρουμένων των προκατασκευασμένων λύσεων.
Ref: VL573277
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους από το μηδέν, έχοντας πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και στην ακτογραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα. Επίσης, η δυνατότητα ανέγερσης διώροφης κατοικίας με μέγιστη επιφάνεια 269,75 m² προσφέρει χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η ανατολική όψη, που υπόσχεται θέα στην ανατολή του ηλίου, αποτελεί ελκυστικό στοιχείο για όσους εκτιμούν την αισθητική του φυσικού φωτός.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη για την επιλογή και την εφαρμογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών κατά την ανέγερση της κατοικίας. Η δυνατότητα δόμησης 269,75 m² σε δύο ορόφους παρέχει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία ενός χώρου που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής, ανάλογα με τις επιλογές του ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο 1100 m² στη Benissa ορίζεται στα €265.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την αξία του οικοπέδου ως επενδυτική ευκαιρία για την ανέγερση προσαρμοσμένης κατοικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή διαφορετικά μεγέθη οικοπέδων που να αναφέρονται σε αυτήν την παρουσίαση. Η τιμή είναι σταθερή και αφορά αποκλειστικά την πώληση του γηπέδου.
Η Benissa, μια πόλη με ιστορικό βάθος στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει στοιχεία αστικής ζωής με την ηρεμία της ενδοχώρας. Με πληθυσμό περίπου 12.471 κατοίκους (2025) και υψόμετρο 275 μέτρων, η πόλη διατηρεί έναν χαμηλό ρυθμό ζωής, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει βασικές υποδομές και ανέσεις. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια λειτουργική καθημερινότητα. Η διαθεσιμότητα 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η Benissa προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν με τη φύση. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Το οδικό δίκτυο είναι επαρκές, με μια οργανωμένη υποδομή δημόσιων συγκοινωνιών (2 γραμμές, 6 στάσεις), αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία μετακίνησης. Η απόσταση 12 χλμ. από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ η παρουσία σημείων ενδιαφέροντος όπως οι biewpoints και οι μαρίνες, προσδίδουν πολιτιστική και ψυχαγωγική αξία στην περιοχή.
Η Benissa, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Η τοποθεσία της ενδοχώρας, αν και όχι ακριβώς στην παραλία, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές όπως η Moraira και η Calpe, καθώς και σε φυσικά τοπία και ορεινούς όγκους.
Η Benissa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa Blanca, ανάμεσα στις πόλεις Moraira και Calpe. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Η θέση της ενδοχώρας, σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής, απομακρυνόμενη από την άμεση ακτογραμμή αλλά διατηρώντας την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Απέχει περίπου 72 χλμ. αεροπορικώς από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 99 χλμ. από το αεροδρόμιο της Βαλένθια.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι λειτουργική. Ο πλησιέστερος κόμβος για παραλίες, όπως η Cala Advocat, βρίσκεται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, με μέση κλίση 4,1% για την πρόσβαση. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Ifach στα 4,4 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελche (ALC) είναι περίπου 72 χλμ. αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει περίπου 99 χλμ. αεροπορικώς. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Benissa βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benissa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και κατά μέσο όρο 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10°C και 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 275 μέτρων και η σχετικά ήπια κλίση προς τη θάλασσα (4,1%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και υγιεινό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με την Cala Advocat να βρίσκεται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 2 παραλίες με γαλάζια σημαία, την Cala Fustera και την Cala del Baladrar. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι προσβάσιμα: το Club de Golf Ifach (4,4 χλμ.), το Club de Golf Jávea (8,7 χλμ.) και το Llebeig (10,9 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benissa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa Blanca, ανάμεσα στις πόλεις Moraira και Calpe. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Η θέση της ενδοχώρας, σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής, απομακρυνόμενη από την άμεση ακτογραμμή αλλά διατηρώντας την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Απέχει περίπου 72 χλμ. αεροπορικώς από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 99 χλμ. από το αεροδρόμιο της Βαλένθια.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Η Benissa, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή στην Costa Blanca σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα όπως η Benidorm ή η Calpe. Σε αντίθεση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (€475.000) ή τις Nueva Daya Villa (€380.000) και Residential Vivalife (€369.000) που είναι έτοιμες προς παράδοση κατοικίες, αυτό το ακίνητο είναι γη, παρέχοντας πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό. Η τιμή των €265.000 για 1100 m² γης το καθιστά μια οικονομικά προσιτή είσοδο στην ανέγερση κατοικίας στην περιοχή, ειδικά για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τις τιμές των έτοιμων πολυτελών βιλών. Η Benissa, ως μια παλαιότερη πόλη της Costa Blanca με υψόμετρο, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία, με έμφαση στην ηρεμία και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
