Тази самостоятелна вила в Бениса, Аликанте, предлага обширно жилищно пространство, разпределено върху 284 m² върху просторен парцел от 1143 m². Построена през 1970 г. и поддържана в готово за нанасяне състояние, имотът представлява отлична възможност в утвърден район. С шест спални и четири бани той осигурява просторно настаняване, подходящо за големи семейства или за дом на няколко поколения. Южното изложение на вилата осигурява добро естествено осветление през целия ден, което допълва средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешната част на Бениса, тази вила е част от урбанизиран район, където основните удобства са достъпни пеша. Макар да предлага по-спокоен живот далеч от непосредствената крайбрежна ивица, тя остава добре свързана с инфраструктурата на региона. Местоположението на имота съчетава близостта до местните услуги със спокойствието на жилищна среда.
Този имот е много подходящ за търсещите значително жилищно пространство и гъвкавост. Шестте спални и четирите бани отговарят на нуждите на по-големи домакинства или на тези, които често приемат гости. Настоящото му състояние позволява незабавно ползване, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи лесно преместване, или имот, готов за персонално обзавеждане. Площта на парцела предлага потенциал за живот на открито и градинарство.
Това е имот, готов за нанасяне, което означава, че строителството и завършването са финализирани около 1970 г. Това не е проект за ново строителство и следователно няма бъдещи строителни етапи или ориентировъчни дати за предаване, които да се вземат предвид. Имотът е поддържан и готов за незабавно обитаване, предлагайки осезаем актив, а не бъдещо развитие.
Тази вила е съществуваща конструкция от 1970 г. и не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременни строителни техники, типични за новото строителство. Разположена е във вътрешността, което означава, че самият имот няма директен излаз на морето или плаж. Размерът на имота и броят на стаите може също да представляват значително текущо задължение за поддръжка.
Ref: VL831980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на лица или семейства, които дават приоритет на пространството и утвърдена жилищна среда. Подходящ е за голямо семейство, което се нуждае от отделни стаи за всички членове, или за тези, които планират да настаняват гости или възрастни роднини. Наличието на отделни апартаменти за гости създава възможност и за тези, които обмислят бизнес у дома, доход от наемане, или просто се нуждаят от гъвкаво жилищно пространство. За купувачи, търсещи промяна в начина на живот с повече място и потенциална връзка с местния испански живот, тази вила би била добър избор. Това е също вариант за инвеститори, търсещи значителен имот в регион с постоянна туристическа привлекателност и потенциална възвръщаемост от наемане. Завършеното състояние означава, че е подходящ за купувачи, които желаят да се нанесат без периода на чакане, свързан с новите строежи.
Вилата, построена през 1970 г., предлага функционално жилищно пространство с шест спални и четири бани. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи от първоначалното строителство, статусът ѝ „готова за нанасяне“ подсказва, че е в обитаемо състояние. Въз основа на типичните имоти от тази епоха и тип в региона може да се очакват солидни конструктивни елементи. Вътрешните довършителни работи вероятно отразяват периода на строителство, потенциално предлагайки възможност за модернизация в съответствие със съвременните вкусове. Имотът разполага с климатик за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Откритите пространства са проектирани за средиземноморски начин на живот, с покрита тераса, зони за барбекю и хранене, както и басейн, което подчертава фокуса върху интегрирането на вътрешните и външните пространства.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €799,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер, брой спални и парцел, разположен в района на Бениса. Няма вариация на цената въз основа на различни типове жилища или етапи на строителство, тъй като става дума за единствен, готов за обитаване дом. Заинтересуваните страни трябва да знаят, че това е окончателната обявена цена и преговорите биха се водили въз основа на тази сума. Наличността е незабавна след приключване на правната сделка.
Бениса, разположен във вътрешността, но близо до крайбрежието на Аликанте, предлага съчетание от традиционен испански градски живот и удобен достъп до крайбрежните удобства. Тази вила е разположена в урбанизиран район, което означава, че местните магазини, аптеки и ресторанти обикновено са на пешеходно разстояние. Непосредствените околности създават усещане за общностен живот, далеч от по-натоварените с туристи крайбрежни зони. За жителите това означава потенциално по-спокоен дневен ритъм, особено извън пиковите летни месеци. Значителният размер на имота подсказва, че той може удобно да побере голямо семейство или да служи за различни цели, като приемане на разширено семейство или генериране на приходи от наемане на отделни жилища. Близостта до супермаркет (376 м) и аптека (13 м) подчертава практическото удобство за ежедневните задачи. Въпреки че колата е полезна за по-далечни пътувания, местната градска среда позволява известна мобилност без постоянна зависимост от транспорт.
Вътрешното местоположение на Бениса предлага различна перспектива в сравнение с непосредствените крайбрежни курорти. Разположен на 275 метра надморска височина, градът предлага по-умерен климат и връзка със земеделския и традиционния характер на региона. Градската среда означава, че ежедневните необходими неща като супермаркети и аптеки са наблизо, което повишава удобството на жителите. Въпреки че непосредствените околности са урбанизирани, размерът на парцела на имота предлага известна отдалеченост и уединение. Районът се характеризира със смесица от жилищни имоти и местни услуги, което допринася за усещането за общност. За тези, които ценят близостта до удобствата, без да бъдат директно на натовареното крайбрежие, Бениса предоставя балансирана среда. Целият район на Аликанте е известен със средиземноморския си климат, а Бениса се възползва от него със средни месечни температури от 11 до 26°C, което подпомага дейностите на открито през по-голямата част от годината.
Тази карта показва Бениса, град в провинция Аликанте, разположен малко навътре от средиземноморското крайбрежие. Тя подчертава позицията на имота в урбанизиран район, отбелязвайки близостта му до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и разстоянието до близките плажове и голф игрища. Картата поставя вилата в контекста на по-широкия пейзаж на Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бениса е разположен в провинция Аликанте, част от по-широкия регион Коста Бланка. Намира се във вътрешността и предлага по-традиционно испанско градско изживяване в сравнение с крайбрежните курорти. По-големите градове Аликанте (62 км по права линия), Валенсия (92 км по права линия) и Елче (82 км по права линия) са достъпни за еднодневни пътувания или за ползване на основни транспортни възли и градски удобства. Местоположението на Бениса предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до оживените крайбрежни градове и плажове, които определят Коста Бланка, като Морайра (6,8 км по права линия до яхтеното пристанище) и Калпе (6,8 км по права линия до жп гарата).
Тази вила е разположена в урбанизиран район на Бениса, като супермаркетът е само на 376 метра, а аптеката, само на 13 метра, което улеснява достъпа до ежедневните необходими неща. Наличен е обществен транспорт с 8 спирки на 3 линии, а жп гара Бениса е на 1,5 км, осигуряваща връзка с други градове. Що се отнася до автомобилния достъп, местоположението на имота предполага разумна свързаност, макар че конкретните пътни маршрути не са уточнени. Най-близките плажове, като Cala Advocat, са на около 6,1 км по права линия. Основни съоръжения за отдих като голф игрища, например Club de Golf Ifach, са на 5,5 км по права линия. Имотът е разположен на значително разстояние от летище Alicante-Elche (около 72 км по права линия), което е най-близката голяма международна врата.
| До плажа | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура около 17,5°C. Средните месечни температури варират от 11°C в по-хладните месеци до 26°C в по-топлите периоди, което поддържа дълъг сезон на живот на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава около четири месеца, когато температурите на водата са комфортни за дейности. Имотът е разположен на надморска височина от 208 метра, което може да допринесе за малко по-хладни вечери в сравнение с непосредственото крайбрежие. Разстоянието по права линия до най-близкия плаж е с умерен наклон от 4,0%, което означава, че не е прекалено стръмно за достъп. Регионът се ползва от изобилие на слънце, ключева характеристика на Коста Бланка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, крайбрежието на Коста Бланка е достъпно за отдих и развлечение. Най-близките плажове, включително Cala Advocat и Cala Baladrar, са на около 6,1 км по права линия. Два плажа със Син флаг, Cala Fustera и Cala del Baladrar, също са в близост, което е показател за добро качество на водата и съоръженията. За почитателите на голфа наблизо има няколко игрища, като Club de Golf Ifach на 5,5 км по права линия, а други като Club de Golf Jávea, в рамките на 9,0 км. В околностите има и спортни съоръжения, като Pista d'Atletisme Pla de Carrals на 1,6 км и общински басейни в радиус от 1,5 до 3,7 км, предлагащи различни варианти за активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Умерен
В сравнение с новите апартаментни комплекси в райони като Торевиеха, например EDIFICIO SUN & CENTER или OASIS LAGUNA 2, тази самостоятелна вила в Бениса представлява различен сегмент от пазара на имоти. Докато тези комплекси предлагат модерно строителство с цени от около €160,000–€227,000, тази вила е утвърден имот със значително по-голяма жилищна площ (284 m²) и парцел (1143 m²). Фиксираната цена от €799,000 отразява мащаба, утвърденото местоположение и броя на спалните (6), предлагайки повече лично пространство и земя в сравнение с типичните нови апартаменти. Вътрешното местоположение на вилата на 275 м надморска височина контрастира с директното крайбрежно разположение на много апартаментни комплекси в Торевиеха. Бениса предлага по-традиционна градска атмосфера, докато Торевиеха е по-голям, по-ориентиран към туризма град. Този имот привлича купувачи, които приоритизират пространството, уединението и зрялата жилищна среда пред модерните удобства и по-ниската цена на новите апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG