Ова самостојећа вила у Бениси, Аликанте, нуди простран простор за становање од 284 м² на великом плацу од 1143 м². Изграђена 1970. године и одржавана у стању спремном за усељење, некретнина представља посебну прилику у већ уређеном крају. Са шест спаваћих соба и четири купатила, пружа простран смештај погодан за велике породице или за вишегенерационо становање. Јужна оријентација виле обезбеђује добро природно светло током дана, чиме појачава медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости Бенисе, ова вила је део развијеног урбаног подручја где су основни садржаји доступни пешке. Иако нуди животно искуство ближе унутрашњости, даље од непосредне обале, остаје повезана са инфраструктуром региона. Локација некретнине уравнотежује близину локалних услуга са миром стамбеног окружења.
Ова некретнина је врло погодна за оне који траже простран простор за становање и флексибилност. Шест спаваћих соба и четири купатила одговарају већим домаћинствима или онима који често примају госте. Постојеће стање сугерише непосредну употребљивост, што привлачи купце који траже једноставно усељење или некретнину спремну за лична прилагођавања. Површина плаца нуди потенцијал за живот на отвореном и баштовање.
Ово је некретнина спремна за усељење, што значи да је изградња и довршетак финализовани око 1970. године. Није у питању новоградња, те стога нема будућих фаза изградње ни индикативних рокова предаје. Некретнина је одржавана и спремна је за непосредно усељење, нудећи опипљиву имовину уместо будућег пројекта.
Ова вила је постојећа градња из 1970. године и не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни савремене технике градње које су типичне за новоградњу. Налази се у унутрашњости, што значи да директан излаз на море или приступ плажи из саме некретнине није доступан. Величина некретнине и број соба такође могу представљати значајну сталну обавезу одржавања.
Ref: VL831980
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који дају приоритет простору и уређеном стамбеном окружењу. Погодна је за велику породицу којој требају посебне собе за све чланове, или за оне који планирају да примају госте или старије рођаке. Постојање посебних гостињских станова такође представља прилику за оне који размишљају о послу од куће, приходу од изнајмљивања или једноставно требају флексибилан простор за становање. За купце који траже промену начина живота са више простора и потенцијалном везом са локалним шпанским животом, ова вила може бити добар избор. То је такође опција за инвеститоре који траже значајну некретнину у региону са сталном туристичком привлачношћу, уз потенцијал прихода од изнајмљивања. Завршени статус значи да је погодна за купце који желе да се уселе без периода чекања везаног за новоградњу.
Вила, изграђена 1970. године, пружа функционалан простор за становање са шест спаваћих соба и четири купатила. Иако специфични детаљи о материјалима и завршној обради из првобитне градње нису наведени, статус „спремно за усељење“ сугерише да је у настањивом стању. На основу типичних некретнина тог доба и типа у региону, може се очекивати чврста градња. Ентеријер би вероватно одражавао период градње, потенцијално нудећи прилику за модернизацију у складу са савременим укусом. Некретнина укључује клима-уређај (грејање и хлађење) и грејање за удобност током целе године. Спољни простори су дизајнирани за медитерански живот, са наткривеном терасом (најом), зонама за роштиљ и ручавање, као и базеном, што указује на фокус на интеграцију унутрашњих и спољних простора.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €799,000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине такве величине, броја спаваћих соба и плаца, лоциране у крају Бенисе. Нема варијација цене у зависности од различитих типова јединица или фаза изградње, јер је то један, спреман за усељење дом. Заинтересоване стране треба да знају да је ово дефинитивна тражена цена и да би преговори били засновани на том износу. Доступност је непосредна по завршетку правне трансакције.
Бениса, смештена у унутрашњости али близу обале Аликантеа, нуди мешавину традиционалног шпанског градског живота са погодним приступом обалним садржајима. Ова вила је позиционирана у урбанизованом подручју, што значи да су локалне продавнице, апотеке и ресторани обично у пешачкој удаљености. Непосредно окружење пружа осећај живота у заједници, даље од турисички оптерећенијих обалних подручја. За станаре то значи потенцијално мирнији свакодневни ритам, посебно ван вршних летњих месеци. Значајна величина некретнине сугерише да може удобно примити велику породицу или служити више намена, као што је примање шире породице или остваривање прихода од изнајмљивања посебних делова. Близина супермаркета (376 м) и апотеке (13 м) подвлачи практичну погодност за свакодневне послове. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег подручја, локално урбано окружење омогућава извесну покретљивост без сталног ослањања на превоз.
Локација Бенисе у унутрашњости нуди другачију перспективу у поређењу са непосредним приобалним одмаралиштима. Смештена на 275 метара надморске висине, пружа умеренију климу и везу са пољопривредним и традиционалним карактером региона. Урбано окружење значи да су свакодневне потребе као што су супермаркети и апотеке у близини, што повећава погодност за станаре. Иако је непосредно окружење урбанизовано, површина плаца некретнине пружа извесан степен одвојености и приватности. Подручје карактерише мешавина стамбених некретнина и локалних услуга, што доприноси осећају заједнице. За оне који цене близину садржаја без директног боравка на прометној обали, Бениса пружа уравнотежену средину. Шира провинција Аликанте позната је по медитеранској клими, а Бениса има користи од тога са просечним месечним температурама од 11-26°C, подржавајући активности на отвореном током значајног дела године.
Ова мапа приказује Бенису, град у провинцији Аликанте, смештен мало у унутрашњости од медитеранске обале. Истиче позицију некретнине у урбанизованом подручју, наводећи њену близину локалним садржајима као што су супермаркети и апотеке, као и удаљеност до оближњих плажа и голф терена. Мапа контекстуално смешта вилу у шири предео Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса је позиционирана у провинцији Аликанте, делу ширег региона Коста Бланка. Налази се у унутрашњости, нудећи традиционалније шпанско градско искуство у поређењу са приобалним одмаралиштима. Већи градови Аликанте (62 км ваздушном линијом), Валенсија (92 км ваздушном линијом) и Елче (82 км ваздушном линијом) доступни су за једнодневне излете или за приступ већим транспортним чвориштима и урбаним садржајима. Локација Бенисе пружа равнотежу између мира мањег града и близине живахних приобалних градова и плажа који дефинишу Коста Бланку, као што су Морайра (6,8 км ваздушном линијом до марине) и Калпе (6,8 км ваздушном линијом до железничке станице).
Ова вила налази се у урбанизованом подручју Бенисе, супермаркет је на свега 376 метара, а апотека на 13 метара, што олакшава приступ свакодневним потребама. Јавни превоз је доступан са 8 стајалишта на 3 линије, а железничка станица Бениса је на 1,5 км, са везама ка другим градовима. Што се тиче аутомобилског приступа, локација некретнине сугерише разумну повезаност, мада конкретни путни правци нису детаљно наведени. Најближе плаже, као што је Cala Advocat, налазе се на око 6,1 км ваздушном линијом. Већи рекреативни објекти као што су голф терени, укључујући Club de Golf Ifach, налазе се у оквиру 5,5 км директне удаљености. Некретнина је смештена на знатној удаљености од аеродрома Alicante-Elche (прибл. 72 км ваздушном линијом), који је најближа већа међународна капија.
| Удаљеност до плаже | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса ужива у медитеранској клими, карактерисаној благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од око 17,5°C. Просечне месечне температуре крећу се од 11°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима, подржавајући дугу сезону живота на отвореном. Сезона купања обично траје око четири месеца, када су температуре воде пријатне за активност. Некретнина је смештена на надморској висини од 208 метара, што може допринети нешто хладнијим вечерима у поређењу са непосредном обалом. Директна удаљеност до најближе плаже има умерен нагиб од 4,0%, што указује да није претерано стрма за приступ. Регион прима обилно сунце, кључну карактеристику Коста Бланке.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, обала Коста Бланке доступна је за рекреацију. Најближе плаже, укључујући Cala Advocat и Cala Baladrar, налазе се на око 6,1 км ваздушном линијом. Две плаже са сертификатом Плава застава, Cala Fustera и Cala del Baladrar, такође су у близини, што указује на добар квалитет воде и садржаје. За љубитеље голфа, у близини је више терена, са Club de Golf Ifach на 5,5 км директне удаљености и другим попут Club de Golf Jávea у оквиру 9,0 км. Спортски објекти такође постоје у околини, као што је Pista d'Atletisme Pla de Carrals на 1,6 км и месни базени у распону од 1,5 км до 3,7 км, нудећи разне опције за активан живот.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
У поређењу са новим стамбеним пројектима у подручјима као што је Торевија, попут EDIFICIO SUN & CENTER или OASIS LAGUNA 2, ова самостојећа вила у Бениси представља други сегмент тржишта некретнина. Док ти пројекти нуде модерну изградњу по ценама од око €160,000-€227,000, ова вила је већ изграђена некретнина са знатно већом површином за становање (284 м²) и површином плаца (1143 м²). Фиксна цена од €799,000 одражава њену размеру, уређену локацију и број спаваћих соба (6), нудећи више приватног простора и земљишта од типичних нових станова. Локација виле у унутрашњости на 275 м надморске висине контрастира са директном првом линијом до мора или близином плаже многих стамбених комплекса у Торевији. Бениса нуди традиционалнију градску атмосферу, док је Торевија већи, туристички оријентисанији град. Ова некретнина привлачи купце који дају приоритет простору, приватности и зрелој стамбеној средини у односу на модерне садржаје и нижу цену нових станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
