Tato samostatně stojící vila v Benisse v provincii Alicante nabízí rozsáhlý obytný prostor o rozloze 284 m² na velkorysém pozemku o výměře 1143 m². Postavena v roce 1970 a udržována ve stavu připraveném k nastěhování, nemovitost představuje výjimečnou příležitost v dobře zavedené lokalitě. Se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo jako dům pro více generací. Jižní orientace vily zaručuje dobré přirozené osvětlení po celý den, což zvyšuje komfort středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí Benissy, je součástí zastavěné městské oblasti, kde jsou základní služby dostupné pěšky. Ačkoli nabízí více „pevninský” životní styl daleko od bezprostředního pobřeží, zůstává napojena na infrastrukturu regionu. Poloha nemovitosti vyvažuje blízkost místních služeb s klidem rezidenčního prostředí.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají prostorný obytný prostor a flexibilitu. Šest ložnic a čtyři koupelny vyhoví větším domácnostem nebo těm, kteří často hostí hosty. Současný stav naznačuje okamžitou obyvatelnost, což osloví kupující hledající snadné stěhování nebo nemovitost připravenou k osobním úpravám. Výměra pozemku nabízí potenciál pro venkovní život a zahradničení.
Jedná se o nemovitost připravenou k nastěhování, což znamená, že stavba a dokončení byly ukončeny kolem roku 1970. Není to novostavba, a proto neexistují žádné budoucí stavební fáze ani orientační termíny předání. Nemovitost byla udržována a je připravena k okamžitému nastěhování, jde o hmotné aktivum, nikoli o budoucí projekt.
Tato vila je existující stavba z roku 1970 a nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti ani moderními stavebními technikami typickými pro novostavby. Nachází se ve vnitrozemí, což znamená, že bezprostřední sousedství s mořem ani přístup na pláž přímo z nemovitosti není k dispozici. Velikost nemovitosti a počet místností může také představovat značné průběžné nároky na údržbu.
Ref: VL831980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým záleží na prostoru a zavedeném rezidenčním prostředí. Hodí se pro velkou rodinu, která potřebuje samostatné pokoje pro všechny členy, nebo pro ty, kdo plánují ubytovávat hosty či starší příbuzné. Existence samostatných hostinských apartmánů představuje také příležitost pro ty, kdo zvažují podnikání z domova, příjem z pronájmu nebo prostě potřebují flexibilní obytné prostory. Pro kupující hledající změnu životního stylu s více prostorem a potenciálním spojením s místním španělským životem může být tato vila dobrou volbou. Je to také možnost pro investory hledající významnou nemovitost v regionu s trvalou turistickou atrakcí s potenciálem výnosů z pronájmu. Dokončený stav znamená, že se hodí pro kupující, kteří se chtějí nastěhovat bez čekací doby typické pro novostavby.
Vila postavená v roce 1970 nabízí funkční obytný prostor se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech a povrchových úpravách z původní výstavby, její stav „připraveno k nastěhování” naznačuje obyvatelný stav. Na základě typických nemovitostí tohoto období a typu v regionu lze očekávat pevné konstrukční prvky. Interiérové úpravy pravděpodobně odpovídají době výstavby a potenciálně nabízejí příležitost k modernizaci podle současných vkusů. Nemovitost zahrnuje klimatizaci a topení pro celoroční komfort. Venkovní prostory jsou navrženy pro středomořský život, s nayou (krytou terasou), grilem a jídelními místy a bazénem, což ukazuje na propojení vnitřních a venkovních prostor.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 799 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti, počtu ložnic a pozemku v oblasti Benissy. Neexistuje žádná cenová variabilita v závislosti na různých typech jednotek nebo fázích výstavby, protože jde o jediný obyvatelný dům. Zájemci by měli vědět, že jde o definitivní požadovanou cenu a vyjednávání by vycházelo z této částky. Dostupnost je okamžitá po dokončení právního převodu.
Benissa, situovaná ve vnitrozemí, ale blízko pobřeží provincie Alicante, nabízí spojení tradičního španělského městského života s pohodlným přístupem k pobřežním službám. Vila je umístěna v urbanizované oblasti, což znamená, že místní obchody, lékárny a restaurace jsou obvykle v pěší dostupnosti. Okolí poskytuje pocit komunitního bydlení, daleko od turisticky vytíženějších pobřežních pásem. Pro obyvatele to znamená potenciálně klidnější denní rytmus, zejména mimo vrcholné letní měsíce. Významná velikost nemovitosti naznačuje, že pohodlně pojme velkou rodinu nebo poslouží více účelům, například pro ubytování širší rodiny nebo generování příjmů z pronájmu samostatných jednotek. Blízkost supermarketu (376 m) a lékárny (13 m) podtrhuje praktickou výhodnost pro každodenní pochůzky. Automobil je užitečný pro výjezdy dál, avšak městské prostředí umožňuje určitou míru mobility bez neustálé závislosti na dopravě.
Vnitrozemská poloha Benissy nabízí jiný pohled ve srovnání s bezprostředními přímořskými letovisky. V nadmořské výšce 275 metrů poskytuje mírnější podnebí a spojení se zemědělským a tradičním charakterem regionu. Městské prostředí znamená, že denní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou nablízku, což zvyšuje pohodlí obyvatel. Přestože je bezprostřední okolí urbanizované, velikost pozemku nemovitosti nabízí určitý stupeň odloučení a soukromí. Oblast se vyznačuje směsí rezidenčních nemovitostí a místních služeb, což přispívá k pocitu společenství. Pro ty, kdo oceňují blízkost služeb bez pobytu přímo na rušném pobřeží, Benissa poskytuje vyvážené prostředí. Širší provincie Alicante je známá svým středomořským podnebím a Benissa z toho těží s průměrnými měsíčními teplotami od 11 do 26 °C, což podporuje venkovní aktivity po významnou část roku.
Tato mapa zobrazuje Benissu, město v provincii Alicante situované mírně ve vnitrozemí od středomořského pobřeží. Zvýrazňuje polohu nemovitosti v urbanizované oblasti, její blízkost k místním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, jakož i vzdálenost k blízkým plážím a golfovým hřištím. Mapa kontextuálně umísťuje vilu do širší krajiny Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benissa se nachází v provincii Alicante, která je součástí širšího regionu Costa Blanca. Leží ve vnitrozemí a nabízí tradičnější španělský městský zážitek ve srovnání s přímořskými letovisky. Větší města Alicante (62 km vzdušnou čarou), Valencie (92 km vzdušnou čarou) a Elche (82 km vzdušnou čarou) jsou dostupná pro výlety nebo pro využití významných dopravních uzlů a městských služeb. Poloha Benissy poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího města a blízkostí živých přímořských měst a pláží, které definují Costa Blanca, jako jsou Moraira (6,8 km vzdušnou čarou k maríně) a Calpe (6,8 km vzdušnou čarou k vlakovému nádraží).
Vila se nachází v urbanizované oblasti Benissy, se supermarketem vzdáleným jen 376 metrů a lékárnou pouhých 13 metrů, což usnadňuje přístup k denním potřebám. Veřejná doprava je k dispozici s 8 zastávkami na 3 linkách a vlakové nádraží Benissa je 1,5 km daleko a spojuje město s dalšími městy. Pokud jde o silniční přístup, poloha nemovitosti naznačuje rozumnou dostupnost, i když konkrétní silniční trasy nejsou podrobně uvedeny. Nejbližší pláže, jako je Cala Advocat, jsou přibližně 6,1 km daleko vzdušnou čarou. Hlavní zařízení pro volný čas, jako jsou golfová hřiště, například Club de Golf Ifach, jsou v přímé vzdálenosti do 5,5 km. Nemovitost se nachází ve značné vzdálenosti od letiště Alicante-Elche (přibližně 72 km přímou vzdáleností), které je nejbližší významnou mezinárodní bránou.
| Vzdálenost k pláži | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou kolem 17,5 °C. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 11 °C v chladnějších měsících do 26 °C v teplejších obdobích, což podporuje dlouhou sezónu venkovního života. Plavecká sezóna obvykle trvá asi čtyři měsíce, kdy jsou teploty vody příjemné pro aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 208 metrů, což může přispívat k mírně chladnějším večerům ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Přímá vzdálenost k nejbližší pláži má mírný sklon 4,0 %, což znamená, že přístup není příliš strmý. Region má hojnost slunečního svitu, což je klíčový znak Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je vila umístěna ve vnitrozemí, pobřeží Costa Blanca je dostupné pro rekreaci. Nejbližší pláže, včetně Cala Advocat a Cala Baladrar, jsou přibližně 6,1 km daleko vzdušnou čarou. Dvě pláže s Modrou vlajkou, Cala Fustera a Cala del Baladrar, jsou také v blízkosti, což ukazuje na dobrou kvalitu vody a vybavenost. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, s Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 5,5 km přímou vzdáleností a dalšími, jako je Club de Golf Jávea, do 9,0 km. Sportovní zařízení jsou rovněž v okolí přítomna, například Pista d'Atletisme Pla de Carrals ve vzdálenosti 1,6 km a městské bazény v rozmezí 1,5 km až 3,7 km, což nabízí různé možnosti pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Mírný
Ve srovnání s novými bytovými projekty v oblastech jako Torrevieja, například EDIFICIO SUN & CENTER nebo OASIS LAGUNA 2, představuje tato samostatně stojící vila v Benisse jiný segment trhu s nemovitostmi. Zatímco tyto projekty nabízejí moderní výstavbu s cenami začínajícími přibližně od 160 000–227 000 €, tato vila je zavedenou nemovitostí s výrazně větší obytnou plochou (284 m²) a výměrou pozemku (1143 m²). Pevná cena 799 000 € odráží její rozsah, zavedenou lokalitu a počet ložnic (6), a nabízí více soukromého prostoru a půdy než typické novostavby bytů. Vnitrozemská poloha vily v nadmořské výšce 275 m kontrastuje s přímým umístěním na pláži nebo v její blízkosti u mnoha bytových komplexů v Torrevieji. Benissa nabízí tradičnější městskou atmosféru, zatímco Torrevieja je větší, více turisticky zaměřené město. Tato nemovitost osloví kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a zralé rezidenční prostředí před moderním vybavením a nižší cenou bytových novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID