Эта отдельно стоящая вилла в Бениссе, Аликанте, предлагает просторное жилое пространство площадью 284 м² на большом участке 1143 м². Построенная в 1970 году и поддерживаемая в состоянии, готовом к заселению, недвижимость представляет собой уникальную возможность в сложившемся районе. С шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами она предоставляет просторное размещение, подходящее для больших семей или для проживания нескольких поколений. Южная ориентация виллы обеспечивает хороший естественный свет в течение дня, усиливая средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная во внутренней части Бениссы, эта вилла является частью развитого городского района, где важные объекты инфраструктуры доступны пешком. Хотя она предлагает более укоренённый опыт жизни вдали от побережья, она остаётся связанной с инфраструктурой региона. Расположение недвижимости сочетает близость к местным услугам со спокойствием жилой среды.
Эта недвижимость отлично подходит тем, кто ищет значительное жилое пространство и гибкость. Шесть спален и четыре ванные комнаты подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Её текущее состояние предполагает немедленное использование, что привлекает покупателей, желающих простого переезда или недвижимости, готовой к персональной доработке. Площадь участка открывает потенциал для жизни на свежем воздухе и садоводства.
Это недвижимость, готовая к заселению, то есть строительство было завершено примерно в 1970 году. Это не новостройка, поэтому нет будущих этапов строительства или ориентировочных сроков сдачи. Недвижимость поддерживалась в надлежащем состоянии и готова к немедленному заселению, представляя собой осязаемый актив, а не будущий проект.
Эта вилла, существующее здание 1970 года, не соответствующее новейшим стандартам энергоэффективности или современным строительным технологиям, характерным для новостроек. Она расположена во внутренней части региона, поэтому прямого выхода к морю или доступа к пляжу от самой недвижимости нет. Размер недвижимости и количество комнат также могут означать значительные постоянные затраты на обслуживание.
Ref: VL831980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит частным лицам или семьям, для которых приоритетом являются пространство и сложившаяся жилая среда. Она подходит для большой семьи, которой нужны отдельные комнаты для всех членов, или для тех, кто планирует принимать гостей или пожилых родственников. Наличие отдельных гостевых апартаментов также представляет возможность для тех, кто рассматривает домашний бизнес, доход от аренды или просто нуждается в гибких жилых помещениях. Для покупателей, ищущих перемены в образе жизни с большим пространством и возможной связью с местной испанской жизнью, эта вилла может подойти. Это также вариант для инвесторов, ищущих значительную недвижимость в регионе с постоянной туристической привлекательностью, потенциально приносящую доход от аренды. Завершённый статус означает, что она подходит покупателям, которые хотят заселиться без периода ожидания, связанного с новым строительством.
Вилла, построенная в 1970 году, предлагает функциональное жилое пространство с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Хотя конкретные детали о материалах и отделке оригинальной постройки не предоставлены, её статус «готова к заселению» указывает на пригодное для проживания состояние. Исходя из типичных объектов недвижимости той эпохи и типа в регионе, можно ожидать прочных конструктивных элементов. Внутренняя отделка, скорее всего, отражает период строительства, что потенциально даёт возможность модернизации в соответствии с современными вкусами. Недвижимость включает кондиционер с обогревом и охлаждением и отопление для комфорта круглый год. Открытые пространства предназначены для средиземноморского образа жизни: ная (крытая терраса), зоны барбекю и обеда, а также бассейн, что указывает на ориентацию на интеграцию внутренних и внешних пространств.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €799,000. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера, количества спален и участка, расположенного в районе Бениссы. Нет вариаций цены в зависимости от типа объекта или этапа строительства, так как это единый, готовый к проживанию дом. Заинтересованным сторонам следует знать, что это окончательная запрашиваемая цена, и переговоры будут вестись на её основе. Доступность, немедленно после завершения юридической сделки.
Бенисса, расположенный во внутренней части региона, но недалеко от побережья Аликанте, сочетает традиционную испанскую городскую жизнь с удобным доступом к прибрежным удобствам. Эта вилла находится в урбанизированном районе, что означает, что местные магазины, аптеки и рестораны, как правило, находятся в пешей доступности. Непосредственное окружение создаёт ощущение жизни в сообществе, вдали от более переполненных туристами прибрежных зон. Для жителей это означает потенциально более спокойный ритм повседневной жизни, особенно вне пиковых летних месяцев. Значительный размер недвижимости позволяет комфортно разместить большую семью или использовать её для разных целей, например, для размещения большой семьи или получения дохода от аренды отдельных частей. Близость супермаркета (376 м) и аптеки (13 м) подчёркивает практическое удобство для повседневных дел. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, местная городская среда позволяет передвигаться без постоянной зависимости от транспорта.
Внутреннее расположение Бениссы предлагает иную перспективу по сравнению с непосредственными прибрежными курортами. Расположенный на высоте 275 метров над уровнем моря, он обеспечивает более умеренный климат и связь с сельскохозяйственным и традиционным характером региона. Городская среда означает, что повседневные необходимости, такие как супермаркеты и аптеки, находятся рядом, повышая удобство для жителей. Хотя непосредственное окружение урбанизировано, площадь участка недвижимости обеспечивает определённую степень обособленности и уединения. Район характеризуется сочетанием жилой недвижимости и местных услуг, что способствует ощущению сообщества. Для тех, кто ценит близость к удобствам, не находясь непосредственно на оживлённом побережье, Бенисса обеспечивает сбалансированную среду. Более широкая провинция Аликанте известна своим средиземноморским климатом, и Бенисса выигрывает от этого со средними месячными температурами от 11 до 26°C, поддерживая активность на свежем воздухе значительную часть года.
Эта карта отображает Бениссу, город в провинции Аликанте, расположенный немного в глубине от средиземноморского побережья. Она подчёркивает расположение недвижимости в урбанизированном районе, отмечая её близость к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также расстояние до ближайших пляжей и полей для гольфа. Карта контекстуально размещает виллу в более широком ландшафте Коста-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенисса расположен в провинции Аликанте, входящей в более широкий регион Коста-Бланка. Он находится во внутренней части региона, предлагая более традиционный испанский городской опыт по сравнению с прибрежными курортами. Более крупные города Аликанте (62 км по прямой), Валенсия (92 км по прямой) и Эльче (82 км по прямой) доступны для однодневных поездок или для доступа к крупным транспортным узлам и городским удобствам. Расположение Бениссы обеспечивает баланс между спокойствием небольшого городка и близостью к оживлённым прибрежным городам и пляжам, определяющим Коста-Бланку, таким как Морайра (6,8 км по прямой до яхтенной марины) и Кальпе (6,8 км по прямой до железнодорожной станции).
Эта вилла расположена в урбанизированном районе Бениссы, супермаркет находится всего в 376 метрах, а аптека, всего в 13 метрах, что облегчает доступ к повседневным необходимостям. Общественный транспорт доступен: 8 остановок на 3 линиях, а железнодорожная станция Бенисса в 1,5 км, соединяющая с другими городами. Что касается автомобильного доступа, расположение недвижимости предполагает разумную связность, хотя конкретные дорожные маршруты не уточняются. Ближайшие пляжи, такие как Cala Advocat, находятся примерно в 6,1 км по прямой линии. Крупные развлекательные объекты, такие как поля для гольфа, включая Club de Golf Ifach, находятся в пределах 5,5 км по прямой. Недвижимость расположена на значительном расстоянии от аэропорта Alicante-Elche (примерно 72 км по прямой), который является ближайшим крупным международным узлом.
| До пляжа | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой около 17,5°C. Средние месячные температуры варьируются от 11°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды, поддерживая долгий сезон жизни на свежем воздухе. Сезон купания обычно длится около четырёх месяцев, когда температура воды комфортна для активностей. Недвижимость расположена на высоте 208 метров над уровнем моря, что может способствовать чуть более прохладным вечерам по сравнению с непосредственной береговой линией. Расстояние по прямой до ближайшего пляжа имеет умеренный уклон 4,0%, что указывает на то, что он не слишком крут для доступа. Регион получает обильное солнце, что является ключевой характеристикой Коста-Бланки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена во внутренней части региона, побережье Коста-Бланки доступно для отдыха. Ближайшие пляжи, включая Cala Advocat и Cala Baladrar, находятся примерно в 6,1 км по прямой. Два пляжа с сертификатом Голубого флага, Cala Fustera и Cala del Baladrar, также находятся поблизости, что указывает на хорошее качество воды и удобства. Для любителей гольфа рядом несколько полей: Club de Golf Ifach на расстоянии 5,5 км по прямой и другие, такие как Club de Golf Jávea в пределах 9,0 км. Спортивные объекты также присутствуют в окрестностях, такие как Pista d'Atletisme Pla de Carrals в 1,6 км и муниципальные бассейны в диапазоне от 1,5 км до 3,7 км, предлагая различные варианты для активного образа жизни.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Умеренный
По сравнению с новыми апартаментными комплексами в таких районах, как Торревьеха, например EDIFICIO SUN & CENTER или OASIS LAGUNA 2, эта отдельно стоящая вилла в Бениссе представляет другой сегмент рынка недвижимости. В то время как эти комплексы предлагают современное строительство по ценам от примерно €160,000-€227,000, эта вилла является сложившейся недвижимостью со значительно большей жилой площадью (284 м²) и площадью участка (1143 м²). Фиксированная цена €799,000 отражает её масштаб, сложившееся расположение и количество спален (6), предлагая больше личного пространства и земли, чем типичные апартаменты в новостройках. Внутреннее расположение виллы на высоте 275 м контрастирует с прямым расположением на первой линии пляжа или рядом с пляжем многих апартаментных комплексов в Торревьехе. Бенисса предлагает более традиционную городскую атмосферу, тогда как Торревьеха, это более крупный, более ориентированный на туристов город. Эта недвижимость привлекает покупателей, отдающих приоритет пространству, уединению и зрелой жилой среде, а не современным удобствам и более низкой цене апартаментов в новостройках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
