Questa villa indipendente a Benissa, Alicante, offre ampi spazi abitativi distribuiti su 284 m² in un terreno generoso di 1143 m². Costruita nel 1970 e mantenuta in condizioni di pronta consegna, l'immobile rappresenta un'opportunità distintiva in una zona ben consolidata. Con sei camere da letto e quattro bagni, offre una sistemazione ampia, adatta a famiglie numerose o come abitazione multigenerazionale. L'esposizione a sud della villa suggerisce una buona luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benissa, questa villa fa parte di un'area urbana sviluppata dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Pur offrendo un'esperienza di vita più raccolta lontana dalla costa immediata, rimane collegata alle infrastrutture della regione. La posizione dell'immobile bilancia la vicinanza ai servizi locali con la tranquillità di un contesto residenziale.
Questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e flessibilità. Le sei camere da letto e i quattro bagni soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi ospita spesso ospiti. Le condizioni attuali implicano un'utilizzabilità immediata, attraendo acquirenti che desiderano un trasloco semplice o un immobile pronto per una personalizzazione. La superficie del terreno offre potenziale per la vita all'aperto e il giardinaggio.
Si tratta di un immobile a pronta consegna, il che significa che la costruzione e il completamento risalgono al 1970. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione e, pertanto, non ci sono fasi future di costruzione o date indicative di consegna da considerare. L'immobile è stato mantenuto ed è pronto per l'occupazione immediata, offrendo un bene tangibile anziché un sviluppo futuro.
Questa villa è una costruzione esistente del 1970 e non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica o le moderne tecniche costruttive tipiche delle nuove costruzioni. Si trova nell'entroterra, il che significa che l'immobile stesso non dispone di affaccio diretto sul mare o di accesso alla spiaggia. Le dimensioni e il numero di stanze dell'immobile possono inoltre rappresentare un impegno di manutenzione continuativo significativo.
Ref: VL831980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che danno priorità allo spazio e a un ambiente residenziale ben consolidato. È adatto a una famiglia numerosa che necessita di stanze individuali per tutti i membri, o per chi prevede di ospitare ospiti o parenti anziani. L'esistenza di appartamenti per ospiti separati presenta anche un'opportunità per chi considera un'attività in casa, un reddito da affitto o semplicemente la necessità di spazi abitativi flessibili. Per gli acquirenti che cercano un cambiamento di stile di vita che comporti più spazio per respirare e potenzialmente un legame con la vita spagnola locale, questa villa può essere una buona soluzione. È anche un'opzione per investitori che cercano un immobile consistente in una regione con un appeal turistico costante, con potenziali rendite da locazione. Lo stato completato significa che è adatta ad acquirenti che desiderano trasferirsi senza il periodo di attesa associato alle nuove costruzioni.
La villa, costruita nel 1970, presenta uno spazio abitativo funzionale con sei camere da letto e quattro bagni. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture della costruzione originale, il suo stato "di pronta consegna" suggerisce che sia in condizioni abitabili. Basandosi su immobili tipici di quell'epoca e tipo nella regione, ci si può aspettare elementi costruttivi solidi. Le finiture interne rifletterebbero probabilmente il periodo di costruzione, offrendo potenzialmente un'opportunità di modernizzazione in linea con i gusti contemporanei. L'immobile include aria condizionata e riscaldamento per il comfort durante tutto l'anno. Gli spazi esterni sono progettati per la vita mediterranea, con naya (terrazza coperta), aree barbecue e pranzo e una piscina, a indicare una particolare attenzione all'integrazione tra spazi interni ed esterni.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €799.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni, numero di camere da letto e terreno, situato nella zona di Benissa. Non ci sono variazioni di prezzo basate su diversi tipi di unità o fasi di costruzione, trattandosi di un'abitazione unica e pronta da occupare. Gli interessati devono sapere che questo è il prezzo richiesto definitivo e le trattative si baseranno su questa cifra. La disponibilità è immediata al completamento della transazione legale.
Benissa, situata nell'entroterra ma vicino alla costa di Alicante, offre un connubio tra la vita tradizionale di una città spagnola e un comodo accesso ai servizi costieri. Questa villa è situata in un'area urbanizzata, il che significa che negozi locali, farmacie e ristoranti sono generalmente a pochi passi. I dintorni immediati trasmettono un senso di vita comunitaria, lontani dalle fasce costiere più turistiche. Per i residenti, ciò si traduce in un ritmo quotidiano potenzialmente più tranquillo, soprattutto al di fuori dei mesi estivi di punta. Le dimensioni considerevoli dell'immobile suggeriscono che possa accogliere comodamente una famiglia numerosa o servire a più scopi, come ospitare familiari allargati o generare reddito da affitto di unità separate. La vicinanza a un supermercato (376 m) e a una farmacia (13 m) sottolinea la comodità pratica per le commissioni quotidiane. Sebbene un'auto sia utile per esplorare zone più lontane, il contesto urbano locale consente un certo grado di mobilità senza dipendere costantemente dai trasporti.
La posizione nell'entroterra di Benissa offre una prospettiva diversa rispetto alle località costiere immediate. Situata a 275 metri sopra il livello del mare, gode di un clima più temperato e di un legame con il carattere agricolo e tradizionale della regione. Il contesto urbano significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono vicine, aumentando la comodità per i residenti. Sebbene i dintorni diretti siano urbanizzati, la superficie del terreno dell'immobile offre un certo grado di separazione e privacy. La zona è caratterizzata da un mix di immobili residenziali e servizi locali, contribuendo a un senso di comunità. Per chi apprezza la vicinanza ai servizi senza essere direttamente sulla costa affollata, Benissa offre un ambiente equilibrato. La più ampia provincia di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo e Benissa ne beneficia con temperature medie mensili che vanno da 11 a 26 °C, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra Benissa, una città della provincia di Alicante situata leggermente nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di un'area urbanizzata, segnalando la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, così come la distanza dalle spiagge e dai campi da golf vicini. La mappa colloca contestualmente la villa nel più ampio paesaggio della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa è situata nella provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, offrendo un'esperienza di città spagnola più tradizionale rispetto alle località costiere. Le città più grandi di Alicante (62 km in linea retta), Valencia (92 km in linea retta) ed Elche (82 km in linea retta) sono raggiungibili per gite o per accedere ai principali hub di trasporto e ai servizi urbani. La posizione di Benissa offre un equilibrio tra la tranquillità di una città più piccola e la vicinanza alle vivaci città costiere e alle spiagge che caratterizzano la Costa Blanca, come Moraira (6,8 km in linea retta al porto turistico) e Calpe (6,8 km in linea retta alla stazione ferroviaria).
Questa villa si trova in un'area urbanizzata di Benissa, con un supermercato a soli 376 metri e una farmacia a soli 13 metri di distanza, facilitando l'accesso ai prodotti essenziali quotidiani. Il trasporto pubblico è disponibile con 8 fermate su 3 linee e la stazione ferroviaria di Benissa si trova a 1,5 km, con collegamenti verso altre città. Per l'accesso veicolare, la posizione dell'immobile implica una connettività ragionevole, anche se non sono dettagliati itinerari stradali specifici. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, si trovano a circa 6,1 km in linea retta. Le principali strutture ricreative come i campi da golf, come il Club de Golf Ifach, sono entro 5,5 km in linea retta. L'immobile è situato a notevole distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 72 km in linea retta), che è il principale hub internazionale più vicino.
| Distanza dal mare | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di circa 17,5 °C. Le temperature medie mensili variano da 11 °C nei mesi più freschi a 26 °C nei periodi più caldi, favorendo una lunga stagione di vita all'aperto. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono confortevoli per le attività. L'immobile è situato a un'altitudine di 208 metri sopra il livello del mare, il che può contribuire a serate leggermente più fresche rispetto alla costa immediata. La distanza in linea retta dalla spiaggia più vicina presenta una pendenza moderata del 4,0%, indicando che l'accesso non è eccessivamente ripido. La regione riceve abbondante sole, una caratteristica chiave della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, la costa della Costa Blanca è accessibile per la ricreazione. Le spiagge più vicine, tra cui Cala Advocat e Cala Baladrar, si trovano a circa 6,1 km in linea d'aria. Due spiagge certificate Bandiera Blu, Cala Fustera e Cala del Baladrar, sono anch'esse nelle vicinanze, a indicare una buona qualità dell'acqua e buone strutture. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, con il Club de Golf Ifach a 5,5 km in linea retta e altri come il Club de Golf Jávea entro 9,0 km. Sono presenti anche strutture sportive nei dintorni, come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 1,6 km e piscine comunali in un raggio da 1,5 a 3,7 km, offrendo diverse opzioni per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Moderato
Rispetto ai nuovi complessi di appartamenti in zone come Torrevieja, come EDIFICIO SUN & CENTER o OASIS LAGUNA 2, questa villa indipendente a Benissa rappresenta un segmento diverso del mercato immobiliare. Mentre quei complessi offrono costruzioni moderne con prezzi a partire da circa €160.000-€227.000, questa villa è un immobile consolidato con una superficie abitativa (284 m²) e un terreno (1143 m²) significativamente più grandi. Il prezzo fisso di €799.000 riflette la sua scala, la posizione consolidata e il numero di camere da letto (6), offrendo più spazio privato e terreno rispetto ai tipici appartamenti di nuova costruzione. La posizione nell'entroterra a 275 m di altitudine contrasta con le posizioni direttamente fronte mare o vicine alla spiaggia di molti complessi di appartamenti a Torrevieja. Benissa offre un'atmosfera di città più tradizionale, mentre Torrevieja è una città più grande e più orientata al turismo. Questo immobile attrae acquirenti che danno priorità a spazio, privacy e un contesto residenziale maturo rispetto alle comodità moderne e al prezzo più basso degli appartamenti di nuova costruzione.
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