关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于贝尼萨的内陆地带,地处成熟的市区,基本生活设施步行可达。虽然远离海岸线,提供更接地气的生活体验,但依然与该地区的基础设施保持连通。该房产的位置在便利的本地服务与宁静的居住环境之间取得了平衡。
该房产非常适合寻求宽敞居住空间和灵活性的买家。六间卧室和四间卫生间可满足大家庭或经常招待客人的家庭的需求。房产的现有状态意味着可以立即入住,吸引希望直接入住或准备进行个性化改造的买家。地块面积也为户外生活和园艺提供了可能。
这是一处拎包入住的现房,意味着建造和竣工已于1970年左右完成。它并非新建项目,因此无需考虑未来的施工阶段或预计交付日期。该房产维护良好,可立即入住,是一个实实在在的资产,而非未来的开发项目。
这座别墅是1970年的现有建筑,不具备新建房产通常拥有的最新能效标准和现代施工技术。它位于内陆,意味着房产本身没有直接的海岸线或海滩通道。房产的面积和房间数量也可能意味着长期的维护投入。
Ref: VL831980
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合优先考虑空间和成熟居住环境的个人或家庭。它适合需要为每位家庭成员提供独立房间的大家庭,或计划招待客人或赡养老人的家庭。独立客用公寓的存在也为考虑在家创业、获取租金收益或仅仅需要灵活居住空间的人提供了机会。对于寻求生活方式改变、希望拥有更多空间并融入西班牙本地生活的买家来说,这座别墅可能是合适的选择。对于寻求在具有持续旅游吸引力地区购置大型房产、并可能获得租金回报的投资者而言,这也是一个选择。房产已完工的状态意味着适合希望立即入住、不想等待新建项目交付的买家。
这座建于1970年的别墅提供六间卧室和四间卫生间的实用居住空间。虽然没有提供原始建材和装修的具体细节,但其“拎包入住”的状态表明它处于可居住状态。根据该地区同时代同类房产的典型情况,可以预期其建筑结构坚固。室内装修可能反映了建造年代的风格,或可借此机会进行现代化改造以符合当代品味。房产配备冷暖空调和供暖系统,确保全年舒适。户外区域专为地中海生活而设计,设有纳亚凉台(带顶露台)、烧烤和用餐区以及泳池,体现了室内外空间的融合。
这座独栋别墅的固定挂牌价为799,000欧元。作为现有住宅,该价格反映了其在贝尼萨地区、以其面积、卧室数量和地块面积计算的当前市场价值。由于这是一处单一的、可立即入住的住宅,不存在因不同户型或施工阶段而产生的价格差异。有意向的买家应注意,这是最终的挂牌价,任何协商都将以这一价格为基础。在完成法律交易后即可立即入住。
贝尼萨地处内陆但靠近阿利坎特海岸,将传统的西班牙小镇生活与便利的滨海设施融为一体。这座别墅位于城市化住宅区,本地商店、药店和餐馆通常都在步行可达的范围内。周边环境提供社区生活的氛围,远离游客密集的海岸地带。对居民而言,这意味着更宁静的日常生活节奏,尤其是在夏季高峰期之外。房产的面积表明它可以舒适地容纳一个大家庭,或用于多种用途,例如招待大家庭成员或将独立单元出租获取收益。距离超市376米、药店仅13米,凸显了日常购物的便利。虽然驾车探索更远的地方很方便,但本地的城市环境使得出行无需完全依赖交通工具。
与紧邻海岸的度假区相比,贝尼萨的内陆位置提供了不同的体验。它位于海拔275米处,气候更为温和,并与该地区的农业和传统特色相连。城市化环境意味着超市和药店等日常必需设施近在咫尺,提升了居民的生活便利性。虽然直接周边已城市化,但房产的地块面积提供了一定程度的间隔和私密性。该地区的特点是住宅与本地服务设施的混合,营造出社区氛围。对于重视便利设施但又不想直接处于繁忙海岸的买家来说,贝尼萨提供了一个平衡的环境。阿利坎特省更广的区域以其地中海气候著称,贝尼萨受益于此,月平均气温在11-26°C之间,一年中大部分时间都适合户外活动。
这张地图显示了贝尼萨,一个位于阿利坎特省、地中海海岸线稍向内陆的城镇。地图突出显示了该房产在城市化区域中的位置,并标注了其与超市和药店等本地设施的距离,以及到附近海滩和高尔夫球场的距离。地图在白色海岸(Costa Blanca)更广阔的景观中展示了这座别墅的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨位于阿利坎特省,是更广泛的白色海岸(Costa Blanca)地区的一部分。它地处内陆,与海岸度假区相比,提供更传统的西班牙小镇体验。较大的城市如阿利坎特(直线62公里)、瓦伦西亚(直线92公里)和埃尔切(直线82公里)均可到达,适合一日游或使用主要交通枢纽和城市设施。贝尼萨的位置在小镇的宁静与邻近充满活力的海岸城镇和海滩之间取得平衡,这些海岸城镇包括莫莱拉(至游艇码头直线6.8公里)和卡尔佩(至火车站直线6.8公里)。
这座别墅位于贝尼萨的城市化住宅区,超市仅距376米,药店仅距13米,日常必需品的获取十分便利。公共交通可用,3条线路共有8个站点,贝尼萨火车站距离1.5公里,可连接其他城镇。就车辆通行而言,该位置意味着合理的连通性,但具体的道路路线未详细说明。最近的海滩,如Cala Advocat,直线距离约6.1公里。主要休闲设施如高尔夫球场,例如Club de Golf Ifach,直线距离在5.5公里以内。该房产距离阿利坎特-埃尔切机场较远(直线约72公里),该机场是最近的主要国际门户。
| 距海滩 | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨享有地中海气候,冬季温和,夏季温暖,年平均气温约17.5°C。月平均气温从凉爽月份的11°C到温暖时期的26°C,支持长时间的户外生活季。游泳季通常持续约四个月,期间水温适宜各类活动。该房产位于海拔208米处,与紧邻海岸线相比,夜晚可能略为凉爽。到最近海滩的直线距离路线坡度为4.0%,表明通行并不十分陡峭。该地区阳光充足,这是白色海岸(Costa Blanca)的一大特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅位于内陆,但白色海岸(Costa Blanca)的海岸线可用于休闲娱乐。最近的海滩,包括Cala Advocat和Cala Baladrar,直线距离约6.1公里。两个获蓝旗认证的海滩,Cala Fustera和Cala del Baladrar,也在附近,表明水质和设施良好。对于高尔夫爱好者,附近有多个球场,其中Club de Golf Ifach直线距离5.5公里,其他球场如Club de Golf Jávea在9.0公里以内。附近还有体育设施,例如1.6公里处的Pista d'Atletisme Pla de Carrals田径场,以及1.5至3.7公里范围内的市政泳池,为积极的生活方式提供多种选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
适中
与托雷维耶哈等地的新建公寓项目(如EDIFICIO SUN & CENTER或OASIS LAGUNA 2)相比,这座位于贝尼萨的独栋别墅代表了房产市场的另一个细分领域。虽然那些新项目的起价约为160,000-227,000欧元,采用现代建造,但这座别墅是一处成熟房产,居住面积(284平方米)和地块面积(1143平方米)都要大得多。799,000欧元的固定价格反映了其规模、成熟的地段和卧室数量(6间),提供比典型新建公寓更多的私人空间和土地。别墅位于海拔275米的内陆,与托雷维耶哈许多公寓项目的直接海滨或近海滩位置形成对比。贝尼萨提供更传统的小镇氛围,而托雷维耶哈则是一个更大、更以旅游为主的城市。该房产吸引那些优先考虑空间、私密性和成熟居住环境的买家,而非新建公寓的现代化设施和更低的价格。
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