Ez a benissai (Alicante) önálló villa 284 m² lakóteret kínál egy tekintélyes, 1143 m²-es telken. Az 1970-ben épült, kulcsrakész állapotban tartott ingatlan egy jól bevált környéken különleges lehetőséget jelent. Hat hálószobával és négy fürdőszobával tágas lakhatást biztosít nagyobb családok számára, illetve több generációs otthonnak is ideális. A villa déli fekvésű tájolása egész nap bőséges természetes fényt biztosít, fokozva a mediterrán életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benissa belső, beépített városi részén helyezkedik el, ahol a legalapvetőbb szolgáltatások gyalog is elérhetők. Bár a közvetlen tengerparttól távolabb esik, autentikusabb lakóélményt nyújt, továbbra is csatlakozik a régió infrastruktúrájához. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a helyi szolgáltatások közelsége és a lakóövezet nyugalma között.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik jelentős lakóteret és rugalmasságot keresnek. A hat hálószoba és négy fürdőszoba nagyobb háztartásoknak vagy gyakori vendégfogadóknak ideális. Jelenlegi állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami az egyszerű költözést vagy a személyre szabott átalakításra váró ingatlant kereső vásárlóknak vonzó. A telekméret lehetőséget kínál a szabadtéri életre és a kertészkedésre.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy az építés és a befejezés 1970 körül lezárult. Nem újépítésű projekt, ezért nincsenek jövőbeli építési szakaszok vagy tájékoztató átadási dátumok. Az ingatlan karbantartott és azonnali beköltözésre kész, vagyis kézzelfogható eszközt kínál, nem jövőbeli fejlesztést.
Ez a villa 1970-ben épült meglévő építmény, és nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal vagy modern építési technológiákkal. Belterületen fekszik, ami azt jelenti, hogy közvetlen tengerparti vagy partszakasz nem tartozik hozzá. Az ingatlan mérete és a szobák száma jelentős, folyamatos karbantartási kötelezettséget is jelenthet.
Ref: VL831980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik első helyen a teret és a jól bevált lakókörnyezetet helyezik. Alkalmas nagy család számára, ahol minden tag saját szobát kap, vagy azoknak, akik vendégeket vagy idős rokonokat terveznek befogadni. A különálló vendéglakások megléte lehetőséget kínál otthoni vállalkozást, bérbeadási bevételt vagy egyszerűen rugalmas lakóteret fontolgatóknak. Azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb légtérrel és esetleg a helyi spanyol élethez való kötődéssel járó életmódváltást keresnek, ez a villa jó választás lehet. Opció olyan befektetőknek is, akik jelentős ingatlant keresnek egy stabil turisztikai vonzerőjű régióban, potenciális bérbeadási hozammal. A befejezett státusz miatt azoknak is megfelel, akik az újépítésű ingatlanokkal járó várakozás nélkül kívánnak beköltözni.
Az 1970-ben épült villa hat hálószobás, négy fürdőszobás funkcionális lakóteret mutat. Bár az eredeti építés anyagairól és kivitelezéséről nincsenek konkrét részletek, a „kulcsrakész” státusz szerint lakható állapotban van. A korszak és a típus tipikus ingatlanai alapján szilárd építési elemek várhatók. A belső kialakítás valószínűleg az építés időszakát tükrözi, ami modernizációs lehetőséget kínál a kortárs ízléshez igazítva. Az ingatlan légkondicionálással és fűtéssel rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. A szabadtéri területek a mediterrán életre lettek tervezve: fedett terasz (naya), grillező és étkezőhelyek, valamint medence található, ami a beltéri és kültéri terek egymásba simulását hangsúlyozza.
Ez az önálló villa 799 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár az ilyen méretű, hálószobaszámú és telekméretű ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi a benissai környéken. Nincs árvariáció különböző egységtípusok vagy építési szakaszok szerint, mivel egyetlen, azonnal lakható otthonról van szó. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez a végleges irányár, és az alkuerőt ebből az összegből kell kiindulni. A rendelkezésre állás a jogi tranzakció lezárását követően azonnali.
Benissa a szárazföld belsejében, mégis Alicante partjának közelében fekszik, és ötvözi a hagyományos spanyol városi életet a parti szolgáltatások kényelmes elérésével. A villa beépített városi övezetben helyezkedik el, tehát a helyi boltok, patikák és éttermek jellemzően sétatávolságon belül vannak. A közvetlen környék közösségi életérzést nyújt, távolabb a turisták által frekventáltabb partszakaszoktól. A lakók számára ez potenciálisan nyugodtabb mindennapi ritmust jelent, különösen a csúcsnyári hónapokon kívül. Az ingatlan jelentős mérete alapján kényelmesen befogadhat egy nagy családot, vagy több célra is szolgálhat, például kiterjedt család vendégül tartására vagy külön egységek bérbeadásából származó bevételre. A közeli szupermarket (376 m) és patika (13 m) hangsúlyozza a gyakorlati kényelmet a mindennapi ügyintézésben. Bár az autó hasznos a távolabbi kirándulásokhoz, a helyi városi környezet lehetővé teszi a közlekedést anélkül, hogy folyamatosan autóra kellene támaszkodni.
Benissa beltéri elhelyezkedése más perspektívát kínál a közvetlen tengerparti üdülőhelyekhez képest. 275 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékeltebb éghajlatot és a régió mezőgazdasági, hagyományos jellegéhez való kötődést biztosít. A városi környezet azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint a szupermarketek és patikák, közel vannak, ami növeli a lakók kényelmét. Bár a közvetlen környék beépített városi, az ingatlan telekmérete bizonyos elkülönülést és magánéletet nyújt. A területet lakóingatlanok és helyi szolgáltatások keveredése jellemzi, ami közösségi érzést teremt. Azoknak, akik a forgalmas tengerpart helyett a szolgáltatások közelségét értékelik, Benissa kiegyensúlyozott környezetet nyújt. A tágabb Alicante tartomány mediterrán éghajlatáról ismert, és Benissa ebből részesül, havi átlaghőmérséklete 11–26 °C közötti, ami az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Benissát mutatja, amely Alicante tartomány városa, kissé a Földközi-tenger partvonalától beljebb. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését egy beépített városi övezeten belül, jelezve a közeli szolgáltatások, szupermarketek és patikák, közelségét, valamint a strandok és golfpályák távolságát. A térkép a tágabb Costa Blanca tájba helyezi a villát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benissa Alicante tartományában, a tágabb Costa Blanca régió részeként fekszik. A tengerparti üdülőhelyekhez képest beltéri elhelyezkedése hagyományosabb spanyol városi élményt kínál. A nagyobb városok, Alicante (62 km légvonalban), Valencia (92 km légvonalban) és Elche (82 km légvonalban), elérhetők kirándulásokhoz vagy a nagyobb közlekedési csomópontok és városi szolgáltatások igénybevételéhez. Benissa elhelyezkedése egyensúlyt teremt a kisebb város nyugalma és a Costa Blancát meghatározó élénk tengerparti városok és strandok közelsége között, például Moraira (6,8 km légvonalban a jachtkikötőig) és Calpe (6,8 km légvonalban a vasútállomásig).
A villa Benissa beépített városi övezetében helyezkedik el, a szupermarket mindössze 376 méterre, a patika pedig 13 méterre van, ami megkönnyíti a napi alapvető szükségletekhez való hozzáférést. Tömegközlekedés elérhető 3 vonal 8 megállójával, a benissai vasútállomás pedig 1,5 km-re található, és más városokkal teremt összeköttetést. Gépjárművel történő megközelítés szempontjából az ingatlan elhelyezkedése ésszerű összekapcsoltságra utal, bár konkrét útvonalakat nem részleteztek. A legközelebbi strandok, mint a Cala Advocat, légi vonalban körülbelül 6,1 km-re vannak. A nagyobb szabadidős létesítmények, mint a golfpályák, például a Club de Golf Ifach, légi vonalban 5,5 km-en belül találhatók. Az ingatlan jelentős távolságra van az Alicante, Elche repülőtértől (kb. 72 km légi vonal), amely a legközelebbi nagyobb nemzetközi kapu.
| Távolság a strandidő | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, éves átlaghőmérséklete kb. 17,5 °C. A havi átlaghőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 11 °C-tól a melegebb időszakokban 26 °C-ig terjednek, ami hosszú szabadtéri szezont támogat. A strandszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet kényelmes az aktivitásokhoz. Az ingatlan 208 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a közvetlen partvidékhez képest valamivel hűvösebb estéket eredményezhet. A legközelebbi strandig légi vonalban mért távolság mérsékelt, 4,0%-os emelkedővel rendelkezik, tehát a megközelítés nem túlságosan meredek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a Costa Blanca egyik fő jellemzője.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa belterületen fekszik, a Costa Blanca partvonala könnyen elérhető a kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strandok, köztük a Cala Advocat és a Cala Baladrar, légvonalban kb. 6,1 km-re vannak. Két Kék Zászlós strand, a Cala Fustera és a Cala del Baladrar, szintén a közelben található, ami jó vízminőségre és létesítményekre utal. Golfrajongóknak több pálya is a közelben van: a Club de Golf Ifach légvonalban 5,5 km-re, mások, mint a Club de Golf Jávea, 9,0 km-en belül. Sportlétesítmények is találhatók a környéken, például a Pista d'Atletisme Pla de Carrals 1,6 km-re és önkormányzati uszodák 1,5–3,7 km-es távolságon belül, különféle lehetőségeket kínálva az aktív életmódhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Mérsékelt
A Torrevieja-i új lakásfejlesztésekhez, mint az EDIFICIO SUN & CENTER vagy az OASIS LAGUNA 2, képest ez a benissai önálló villa az ingatlanpiac másik szegmensét képviseli. Míg azok a fejlesztések modern építésű lakásokat kínálnak kb. 160 000–227 000 €-tól induló áron, ez a villa egy bevált ingatlan lényegesen nagyobb lakóterülettel (284 m²) és telekmérettel (1143 m²). A 799 000 €-os fix ár a méretét, bevált elhelyezkedését és hálószobaszámát (6) tükrözi, több saját teret és földet kínálva, mint a tipikus újépítésű lakások. A villa 275 m-es magasságú beltéri elhelyezkedése ellentétben áll sok torrevieja-i lakókomplexum közvetlen tengerparti vagy partközeli elhelyezkedésével. Benissa hagyományosabb városi hangulatot nyújt, míg Torrevieja nagyobb, turistákra összpontosítóbb város. Ez az ingatlan azokat a vásárlókat vonzza, akik a teret, a magánéletet és az érett lakókörnyezetet helyezik előtérbe az újépítésű lakások modern kényelmi szolgáltatásai és alacsonyabb ára helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL