이 단독 주택은 알리칸테 주의 파나딕스에 위치한 전통적인 빌라로, 322㎡의 주거 공간과 845㎡의 대지를 갖추고 있습니다. 1970년에 완공된 이 4침실 2욕실 주택은 해안가에서 가까운 조용한 지역에 자리 잡고 있으며, 프라이빗 수영장과 별도의 게스트 하우스, 지붕 테라스를 갖추고 있습니다. 현재 대규모 리노베이션이 필요한 상태로, 잠재적인 가치 상승 가능성을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
파나딕스 지역은 해안에서 가까운 거리에 위치하며, 여러 해변과 골프 코스가 근처에 있습니다. 주변에는 레스토랑과 슈퍼마켓이 2km 이내에 있어 일상 생활에 필요한 기본 시설을 갖추고 있습니다. 이 지역은 베니사 시의 조용한 주거 지역으로 분류됩니다.
이 주택은 가족 거주나 투자 목적에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 메인 하우스와 별도의 게스트 하우스로 구성되어 있어, 가족 구성원이나 게스트를 위한 독립된 공간을 제공합니다. 대형 차고와 여러 대의 주차 공간은 차량 소유자에게 실용적인 이점을 제공합니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건축물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 건물 상태는 유지되고 있지만, 주택과 정원에 상당한 수준의 리노베이션이 필요합니다. 에너지 효율성에 대한 현대적인 기준을 충족시키기 위해 추가적인 개선이 요구될 수 있습니다.
이 주택은 현대적인 건축물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 공항까지의 거리가 999km로 매우 멀어 항공 이동을 자주 해야 하는 사람들에게는 불편할 수 있습니다. 현재 상태에서는 상당한 리노베이션 투자가 필요하며, 즉시 현대적인 생활을 원하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 주택은 리노베이션 프로젝트에 관심이 있거나, 맞춤형 주택을 만들고 싶어하는 구매자에게 적합합니다. 가족이나 친구를 자주 맞이하는 사람에게는 별도의 게스트 하우스가 큰 장점이 될 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 1.8km 거리에 있는 클럽 데 골프 이팍이 근처에 있어 매력적입니다. 여름 휴가와 겨울에도 사용할 수 있는 제2의 주택을 찾는 사람들이나, 장기적인 투자를 원하는 구매자에게 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 차량을 소유하고 있으며, 해안가에서의 조용한 생활을 선호하는 사람들이 이 주택에서 가장 만족스러운 생활을 할 수 있을 것입니다.
이 주택은 1970년대 건축 당시의 전통적인 스타일과 자재를 특징으로 합니다. 주요 구조는 견고한 석재와 전통적인 건축 기법으로 지어져 내구성을 갖추고 있습니다. 실내에는 스테인리스 스틸 주방 기기와 스테인드 글라스 램프와 같은 고전적인 요소들이 있으며, 메인 침실에는 에어컨이 설치되어 있습니다. 이중 유리창은 단열 효과를 제공하고, 가스 중앙 난방 시스템이 겨울에 쾌적한 온도를 유지합니다. 하지만 주택의 전체적인 상태와 정원은 상당한 수준의 현대화가 필요합니다. 특히 건식 사우나 시설과 같은 일부 편의시설은 보수나 교체가 필요할 수 있습니다. 리노베이션을 통해 현대적인 자재와 기술을 도입하면 주택의 에너지 효율성과 생활 편의성을 크게 향상시킬 수 있습니다.
이 파나딕스 단독 주택은 580,000유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있습니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 322㎡의 주거 공간과 845㎡의 대지를 고려할 때, 이 지역에서 중간 가격대에 속합니다. 현재 상태에서는 리노베이션 비용을 추가로 고려해야 하지만, 완공 후에는 부동산 가치가 상승할 잠재력이 있습니다. 베니사 지역의 유사한 규모와 특징을 가진 다른 부동산과 비교할 때 이 가격은 경쟁력이 있습니다.
이 파나딕스 주택에서의 일상은 해안가 생활의 이점을 누리면서도 조용한 지역에서의 평온함을 경험할 수 있는 조화로운 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 지붕 테라스에서 커피를 마시며 지중해 풍경을 감상하고, 오후에는 프라이빗 수영장에서 여유를 즐길 수 있습니다. 근처 해변들은 1.6km 거리에 있어 산책이나 해수욕을 가기에 편리합니다. 게스트 하우스는 방문객이나 장기간 머무는 가족 구성원을 위한 독립 공간으로 활용할 수 있어, 동시에 사생활과 공동 생활의 균형을 맞출 수 있습니다. 지역 슈퍼마켓과 레스토랑이 근처에 있어 일상적인 식료품 쇼핑과 외식이 용이합니다.
파나딕스 지역은 해안가 생활의 이점과 일상적인 편의시설의 균형을 잘 제공합니다. 1.2km 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 약국은 3.7km 거리에 위치해 있습니다. 의료 서비스를 위해 베니사 시의 병원까지는 16km 거리에 있어 차량으로 접근이 가능합니다. 해변인 칼라 데 라 로베야, 칼라 아드보캇, 칼라 델스 피네츠는 각각 1.6-1.7km 거리에 있어 도보나 짧은 차량 이동으로 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 조용한 주거 지역이지만, 필요한 기본 시설들은 모두 접근 가능한 거리에 있어 일상 생활의 편의성을 보장합니다.
이 지도는 파나딕스 지역의 전략적 위치를 보여줍니다. 주택은 해안가와 가까운 거리에 위치하며, 주요 해변들인 칼라 데 라 로베야, 칼라 아드보캇, 칼라 델스 피네츠까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 클럽 데 골프 이팍도 주택에서 가까운 거리에 있어 골프를 즐기는 사람들에게 이상적인 위치입니다. 베니사 시의 중심부와도 근접해 있어 필요한 시설과 서비스를 이용하기에 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
파나딕스는 베니사 시에 속한 지역으로, 알리칸테 주의 북부 해안가에 위치합니다. 이 지역은 칼페와 하베아 사이에 자리 잡고 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가지고 있습니다. 베니사 시의 중심부까지는 차량으로 약 10분 거리에 있으며, 칼페 시까지는 약 15분, 하베아까지는 약 20분이 소요됩니다. 이 지역은 관광지로서의 번화함보다는 주거 지역으로서의 평온함을 더 중요시하는 사람들에게 적합한 위치입니다.
이 주택에서 해변까지의 거리는 매우 가까워, 칼라 데 라 로베야, 칼라 아드보캇, 칼라 델스 피네츠 해변까지 각각 1.6km, 1.6km, 1.7km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 1.8km 거리의 클럽 데 골프 이팍이 매우 가까운 장점이며, 클럽 데 골프 하베아(9.2km)와 알테아 클럽 데 골프(11km)도 차량으로 접근 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.2km 거리에 있으며, 약국은 3.7km 거리에 위치해 있습니다. 다만, 공항까지의 거리는 999km로 매우 멀어 항공 이동을 위해서는 추가적인 계획이 필요합니다.
파나딕스 지역은 전형적인 지중해성 기후를 경험할 수 있어, 연중 대부분 온난한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해안가의 위치 덕분에 여름에는 30도 내외의 기온을 유지하며, 겨울에는 온화한 날씨가 이어집니다. 해변까지의 가까운 거리로 인해 해양성 기후의 영향을 받아 건조함이 덜하고, 습도가 적당히 유지됩니다. 연간 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 수영 시즌은 보통 5월에서 10월까지 이어집니다. 지형은 완만한 구릉지로 이루어져 있어 해안가의 전망을 방해하지 않으면서도 자연적인 배수 시스템을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
파나딕스 주택에서 가까운 거리에는 세 개의 아름다운 해변이 위치해 있습니다. 칼라 데 라 로베야, 칼라 아드보캇, 칼라 델스 피네츠 해변은 각각 1.6-1.7km 거리에 있으며, 모두 맑은 물과 조용한 분위기를 특징으로 합니다. 골프 애호가를 위해 1.8km 거리에 클럽 데 골프 이팍이 있어 접근성이 매우 좋습니다. 추가로 클럽 데 골프 하베아(9.2km)와 알테아 클럽 데 골프(11km)도 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. 주택 자체에는 프라이빗 수영장과 바베큐 시설이 갖추어져 있어, 개인적인 여가 시간을 보내기에 이상적입니다.
출처: OpenStreetMap
파나딕스는 베니사 시에 속한 지역으로, 알리칸테 주의 북부 해안가에 위치합니다. 이 지역은 칼페와 하베아 사이에 자리 잡고 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가지고 있습니다. 베니사 시의 중심부까지는 차량으로 약 10분 거리에 있으며, 칼페 시까지는 약 15분, 하베아까지는 약 20분이 소요됩니다. 이 지역은 관광지로서의 번화함보다는 주거 지역으로서의 평온함을 더 중요시하는 사람들에게 적합한 위치입니다.
Ref: VL698560
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
파나딕스 지역의 이 단독 주택은 베니사 시내 다른 주택들과 비교할 때 해안가와의 근접성이 큰 장점입니다. 토레비에하 지역의 APARTMENTS PALANGRE BEACH나 EDIFICIO SUN & CENTER와 같은 아파트 프로젝트보다 더 많은 개인 공간과 프라이빗 시설을 제공합니다. 가격 면에서는 토레비에하의 OASIS LAGUNA 2 프로젝트(227,000유로부터)보다 높지만, 이는 단독 주택으로서의 독립성과 대규모 토지 소유에 따른 프리미엄으로 볼 수 있습니다. 베니사 지역의 다른 단독 주택들과 비교할 때, 이 주택은 특히 게스트 하우스와 대형 차고 시설이 특징적입니다. 또한 해안가에서 가까운 위치에 있으면서도 조용한 주거 환경을 제공한다는 점에서 인기 있는 해변 마을들과는 차별화됩니다. 칼페나 하베아와 같은 인근 도시들의 주택 가격이 상승 추세에 있는 반면, 파나딕스 지역은 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하며 투자 가치가 있습니다.
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