Традиционална вила за продају у Фанадиксу, Бениса. Просторна вила са четири спаваће собе и две купатила, на површини од 322 m² на плацу од 845 m². Налази се у мирној четврти близу мора, са приватним базеном, гаражом и простором за госте. Комплетна кровна тераса пружа поглед на море ка Пењон де Ифач. Вила изграђена 1970. године захтева значајно реновирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Фанадиксу, Бениси, близу обале Средоземног мора. Положај омогућава лак приступ плажама, ресторанима и основним потребама у радијусу од 2 км. Имобилија је смештена у стамбеном насељу са добрим путним повезивањем са оближњим градовима и туристичким дестинацијама.
Вила нуди могућност за велике породице или за оне који желе додатни простор за госте. Посебан стан за госте са два спаваће собе и независним улазом обезбеђује приватност за посетиоце. Велики плац омогућава уређење баште по жељи, док гаража и додатни паркинг простор решавају питање паркирања за више возила.
Овај објекат је завршен 1970. године, што указује на традиционални стил изградње karakterističan за то раздобље. Зграда захтева значајно реновирање и модернизацију како би испунила савремене стандарде комфорта и енергетске ефикасности. Постоји могућност реконструкције по мери купца.
Овај објекат не нуди савремену енергетску ефикасност, јер је изграђен 1970. године. Зграда захтева значајна улагања у реновирање. Локација није погодна за оне који траже урбану dinamiku, пошто се налази у стамбеном насељу.
Ова вила одговара породицама које траже просторни смештај са могућношћу смештаја гостију. Такође је погодна за оне који планирају стално бораве у Шпанији и спремни су да уложе у реновирање имовине. Инвестори који препознају потенцијал повећања вредности имовине након реновирања могу пронаћи занимљиву прилику. Локација близу плажа и голф клубова чини је погодном за оне који цене активни одмор на отвореном. Особе које траже мирну околину без урбане буке пронаћи ће ову локацију привлачном.
Вила користи традиционалне грађевинске материјале и технике karakteristične за раздобље изградње 1970. године. Прозори су са двоструким стаклом, а главна спаваћа соба има климатизацију. Грејање је гасно централно, што је ефикасан систем за топлије месеце. Инфрацрвена сауна и додатни простор за велнес представљају савремене додатке који повећавају квалитет живота. Ипак, већина објеката захтева обнову како би се достигли савремени стандарди и енергетска ефикасност. Камени детаљи на фасади и спирално степениште додатно дефинишу визуелни идентитет објекта.
Поновна продајна цена за ову вилу износи од 580.000 €. Цена одражава величину земљишта (845 m²) и расположивог стамбеног простора (322 m²), као и постојеће карактеристике као што су базен, гаража и стан за госте. Међутим, потребно је узети у обзир додатна улагања за реновирање објекта која могу значајно утицати на укупну вредност имовине.
Дневни живот у овој вили центриран је око уживања у медитеранском климату и простору који нуди. Јутарња кафа на тераси са погледом на базен може бити почетак дана, док поподневе могу бити посвећене ронилачким активностима у близини плажа. Увече можете уживати у гридовању у дворишту или у релаксацији у просторији за велнес са инфрацрвеном сауном. Посебан стан за госте омогућава приватност за породицу и пријатеље који долазе у посету. Локација у близини голф клубова представља предност за љубитеље овог спорта. Дневне куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на удаљености од 1,2 км, што чини свакодневницу практичном.
Живот у околини ове виле одликује се близином природних лепота и садржаја. Планинарске стазе и обалне шетачице нуде могућности за рекреацију на отвореном. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 1,2 км, док апотека на 3,7 км обезбеђује приступ лековима. Близина голф клубова, посебно Club de Golf Ifach на само 1,8 км, чини локацију атрактивном за љубитеље овог спорта. За здравствене услуге потребно је путовати до болнице која се налази на 16 км удаљености. Локација нуди баланс између приватности стамбеног насеља и доступности садржаја.
Карта показује позицију виле у Фанадиксу, Бениса, са наглашеним близинама до кључних садржаја. Плаве тачке означавају плаже на удаљености од 1,6-1,7 км, док зелена тачка означава голф клуб на 1,8 км. Црвена тачка означава локацију супермаркета на 1,2 км. Локација нуди комбинацију резиденцијалне приватности и лаког приступа природним и рекреативним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фанадикс се налази у општини Бениса, у провинцији Аликанте, између познатих туристичких дестинација Хавеа (9,2 км) и Калпе (ближе од 10 км). Ова стратегијска позиција омогућава лак приступ разноврсним садржајима, а истовремено нуди мирнију атмосферу од већих туристичких центара. Удаљеност од обалног појаса омогућава поглед на море, док постојећа инфраструктура обезбеђује приступ свим неопходним услугама. Локација представља баланс између туристичке привлачности и приватности резиденцијалног насеља.
Вила се налази на погодној удаљености од више важних садржаја. Планине Cala de la Llobella, Cala Advocat и Cala dels Pinets налазе се на удаљености од 1,6-1,7 км, што омогућава лак пешачки приступ или кратку вожњу аутомобилом. Голф клуб Club de Golf Ifach налази се на 1,8 км, док остали престижни клубови као што су Club de Golf Jávea (9,2 км) и Altea Club de Golf (11 км) такође нуде могућности за играње голфа. Супермаркет за дневне потребе налази се на 1,2 км.
Локација у Фанадиксу ужива у типичном медитеранском климату са врућим, сувим летима и благим зимама. Близина мора утиче на микроклиму, резултујући умањеним екстремним температурама током целе године. Регион има око 320 сунчаних дана годишње, са просечном летњом температуром од 30°C. Пливачка сезона траје од маја до октобра, са температурама мора погодним за пливање. Надморска висина и благи нагиб терена доприносе природној вентиляцији и одводњавању, што смањује ризик од поплава.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина три плаже (Cala de la Llobella, Cala Advocat и Cala dels Pinets) на 1,6-1,7 км пружа разноврсне могућности за рекреацију на мору. Ове мале, скривене плаже карактеристичне су за ову обалну регију и нуде интимније искуство од великих пешчаних плажа. Голф клубови у близини, посебно Club de Golf Ifach на само 1,8 км, чине локацију идеалном за љубитеље овог спорта. Регион нуди и бројне друге спортске активности, од пешачења и бициклизма до водених спортова. Квалитетне инфраструктуре за рекреацију и изванредна клима чине ову локацију привлачном током целе године.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL698560
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи ову вилу са другим пројектима у регији, може се уочити разлика у цени и карактеристикама. Пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од 160.000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торевији (од 169.000 €) представљају новије, мање и приступачније опције за купце. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II у Урбанизацион Ел Расо (од 227.000 €) такође нуди модернија решења по нижој цени. Међутим, ова вила у Фанадиксу нуди велики плац од 845 m², приватни базен и могућност за реновирање по мери купца, што је нешто што мањи апартмани не могу понудити. Локација у близини Аликанте нуди другачију атмосферу од Торевије, са више природних пејзажа и мање урбане густине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
