Vila situată în Fanadix, Alicante, oferă 322 metri pătrați de locuință pe un teren de 845 metri pătrați. Construită în 1970, proprietatea dispune de patru dormitoare și două băi, incluzând o casă pentru oaspeți separată. Amplasată la 1,6 kilometri de cele mai apropiate plaje, vila oferă vedere la mare de pe terasa acoperișului. Proprietatea necesită renovări semnificative atât în casă, cât și în grădină, prezentând potențial pentru creșterea valorii imobilului. Zona linișită oferă acces la facilități zilnice la distanțe scurte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Fanadix, o zonă rezidențială linișită din Benissa, la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Amplasamentul permite acces rapid la plaje locale precum Cala de la Llobella și Cala Advocat, ambele la 1,6 kilometri distanță. Proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților esențiale, inclusiv un supermarket la 1,2 kilometri și un club de golf la doar 1,8 kilometri distanță.
Configurația vilei, cu casa principală și locuința separată pentru oaspeți, răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Cele patru dormitoare și cele două băi oferă spațiu adecvat pentru locuit permanent sau sezonier. Prezența garajului spacious și a multiple locuri de parcare satisface necesitățile de stocare și parcare pentru mai multe vehicule sau chiar un rulotă.
Vila a fost finalizată în 1970, conform datelor disponibile, și nu face parte din categoria de construcții noi. Clădirea reprezintă un proiect rezidențial finalizat, disponibil imediat pentru achiziție. Structura existentă necesită renovări semnificative, ceea ce oferă posibilitatea personalizării spațiului conform preferințelor noului proprietar, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi în construcție.
Proprietatea nu este clasificată ca o construcție nouă, fiind finalizată în 1970. Aceasta necesită renovări ample atât la interior, cât și la exterior, aspect care trebuie luat în considerare în bugetul total de achiziție. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4,6 kilometri distanță, iar accesul la aeroportul internațional necesită deplasarea pe distanțe lungi. Nu există facilități comunitare tipice pentru complexele rezidențiale moderne.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate cu potențial de personalizare și dezvoltare, în special cei dispuși să investească în renovări. Familia numeroasă care are nevoie de spațiu amplu și flexibilitate în găzduirea oaspeților va aprecia configurația cu două locuințe separate. Investitorii pot vedea oportunitatea în renovarea proprietății pentru creșterea valorii pe termen lung, fie prin revânzare, fie prin închiriere. Persoanele care caută o reședință secundară în Spania, dar doresc să evite complexurile rezidențiale noi cu reglementări stricte, vor găsi în această vilă autonomie și caracter. Proprietatea poate funcționa și ca bază pentru cei care lucrează de la distanță, oferind posibilitatea de a crea un spațiu de lucru dedicat în camera separata de pe acoperiș.
Structura vilei din 1970 prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din acea perioadă, inclusiv pereții din piatră vizibili și scară în spirală, elemente care conferă proprietății o identitate arhitecturală distinctă. Sistemul de încălzire centrală pe gaz și aerul condiționat din dormitorul principal reprezintă dotări moderne adăugate ulterior. Geamurile duble asigură o izolare termică și fonică îmbunătățită comparativ cu construcțiile originale. Finisajele actuale necesită actualizare conform standardelor contemporane, oferind noului proprietar libertatea de a alege materialele și stilul dorit. Procesul de renovare va permite actualizarea instalațiilor sanitare și electrice, precum și îmbunătățirea eficienței energetice a clădirii. Piscina existentă și zona de terasă oferă o bază solidă pentru transformarea spațiului exterior într-o zonă modernă de relaxare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 580.000 euro, reflectând configurația sa de vilă detașată cu patru dormitoare, teren generos și locație apropiată de coastă. Costul reprezintă o investiție într-o proprietate cu potențial de apreciere, mai ales având în vedere posibilitățile de renovare și modernizare. Valoarea include atât casa principală, cât și locuința pentru oaspeți, garajul spacious și terenul de 845 metri pătrați, poziționând proprietatea într-un segment de preț mediu pentru zona Benissa din Costa Blanca.
Viața în această vilă din Fanadix se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, cu vedere la grădina privată și piscina, urmate de scurte deplasări cu mașina sau pe jos pentru cumpărături la supermarketul din apropiere. După-amiezile se pot petrece relaxând la piscină sau explorând plajele din apropiere, aflate la doar câteva minute de condus. Seara, terasa acoperișului oferă un spațiu adecvat pentru a admira apusul soarelui peste Marea Mediterană și vederile spre stânca Peñon de Ifach. Prezența casei pentru oaspeți separată permite flexibilitate în găzduirea prietenilor sau a familiei, fără a afecta intimitatea locatarilor principali. Zona rezidențială linișită asigură odihnă, menținând totuși proximitatea serviciilor esențiale.
Viața de zi cu zi în Fanadix se caracterizează prin accesul echilibrat la facilitățile urbane și cele naturale. Supermarketul la doar 1,2 kilometri permite aprovizionarea zilnică fără a parcurge distanțe lungi, în timp ce cele trei farmacii din apropiere (cea mai apropiată la 3,7 kilometri) asigură acces la servicii medicale de bază. Pentru urgențe medicale majore, spitalul din regiune se află la 16 kilometri. Drumurile locale sunt bine întreținute, iar traficul este moderat în afara sezonului turistic intens. Presența restaurantelor locale la distanțe scurte (sub 2 kilometri) oferă oportunități de socializare fără a necesita deplasări lungi. Locuitorii pot alege între viața linișită a cartierului rezidențial și animația plajelor și localităților costiere din apropiere, disponibile în câteva minute de condus.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Fanadix, Benissa, evidențiind proximitatea față de trei plaje locale la sub 2 kilometri distanță și față de Clubul de Golf Ifach. Se observă, de asemenea, distanțele scurte către facilitățile esențiale și legăturile rutiere către orașele învecinate precum Calpe și Benissa. Poziționarea oferă acces echilibrat între zona costieră și cea rezidențială, beneficiind de infrastructura rutieră bine dezvoltată a regiunii Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fanadix este poziționat în municipalitatea Benissa, pe coasta de nord a provinciei Alicante, în regiunea Valencia. Amplasamentul oferă un echilibru între viața rezidențială linișită și accesul la zonele turistice mai animate precum Calpe (la aproximativ 10 kilometri) și Benidorm (la 30 de kilometri). Orașul Benissa, cu centrul său istoric și serviciile urbane, se află la doar câteva minute de condus, în timp ce orașul mai mare Alicante, cu aeroportul său internațional, este accesibil printr-o autostradă modernă în aproximativ o oră. Această poziție centrală în Costa Blanca nordică facilitează explorarea întregii regiuni, de la zonele rurale din interior până la stațiunile costiere.
Plajele din apropiere, precum Cala de la Llobella, Cala Advocat și Cala dels Pinets, se află la 1,6-1,7 kilometri distanță, accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute. Clubul de golf Ifach, la 1,8 kilometri, este cea mai apropiată opțiune pentru iubitorii acestui sport, cu alte două cluburi de golf în regiune, la 9,2 și respectiv 11 kilometri. Aeroportul internațional cel mai apropiat este situat la o distanță considerabilă (999 kilometri), ceea ce necesită planificare atentă pentru călătoriile aeriene. Pentru deplasările locale, prezența unei mașini este recomandată, deși unele servicii esențiale pot fi accesate pe jos sau cu bicicleta. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, importantă pentru proprietarii de mașini ecologice, se află la 4,6 kilometri de proprietate.
Regiunea Benissa din Costa Blanca se bucură de un climat mediteranean tipic, cu peste 300 de zile de soare pe an și veri lungi și călduroase. Temperaturile medii vara variază între 25-30°C, ceea ce favorizează înotul în Marea Mediterană din mai până în octombrie. Iernile sunt blânde, cu rareori temperaturi sub 10°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Precipitațiile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară, cu o medie anuală de aproximativ 400mm. Altitudinea moderată a zonei costiere și expunerea la brizele marine contribuie la menținerea unui microclimat plăcut, mai puțin afectat de căldura excesivă comparativ cu zonele mai îndepărtate de coastă. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Cala de la Llobella, Cala Advocat și Cala dels Pinets, reprezintă golfe mici și pitorești, caracteristice zonei de nord a Costa Blanca. Acestea oferă ape cristaline și sunt protejate de stânci, creând medii naturale excelente pentru înot și snorkeling. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf Ifach, la doar 1,8 kilometri, oferă un teren de 18 găuri cu vedere la Marea Mediterană și la stânca emblematică Peñon de Ifach. În regiune există numeroase trasee pentru drumeții, atât de-a lungul coastei, cât și în interiorul teritoriului, oferind oportunități pentru activități fizice și explorare a peisajelor mediteraneene. Sporturile nautice sunt, de asemenea, populare, cu școli de windsurfing și kitesurfing în localitățile costiere învecinate.
Sursă: OpenStreetMap
Fanadix este poziționat în municipalitatea Benissa, pe coasta de nord a provinciei Alicante, în regiunea Valencia. Amplasamentul oferă un echilibru între viața rezidențială linișită și accesul la zonele turistice mai animate precum Calpe (la aproximativ 10 kilometri) și Benidorm (la 30 de kilometri). Orașul Benissa, cu centrul său istoric și serviciile urbane, se află la doar câteva minute de condus, în timp ce orașul mai mare Alicante, cu aeroportul său internațional, este accesibil printr-o autostradă modernă în aproximativ o oră. Această poziție centrală în Costa Blanca nordică facilitează explorarea întregii regiuni, de la zonele rurale din interior până la stațiunile costiere.
Ref: VL698560
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 euro) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 euro), vila din Fanadix oferă mai mult spațiu și o configurație mai autonomă, dar la un preț superior. Aceste proprietăți din Torrevieja sunt, de obicei, apartamente în complexe rezidențiale comune, în timp ce vila din Benissa oferă un teren privat și caracter detașat. În comparație cu OASIS LAGUNA 2 (de la 227.000 euro) din Urbanización El Raso, vila din Fanadix are o vechime mai mare și necesită renovări, dar beneficiază de o locație mai apropiată de plaje și facilități. Prețul de 580.000 euro pentru vila din Fanadix se încadrează în valorile medii ale pieței pentru vile detașate în Benissa, unde proprietățile comparabile variază între 450.000 și 750.000 euro în funcție de starea de conservare și dotări. Potențialul de creștere a valorii prin renovare poate constitui un avantaj față de proprietățile noi din alte zone, unde prețul include deja modernizările și profiturile dezvoltatorului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
