Situata nell'accogliente quartiere di Fanadix a Benissa, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona ambita della Costa Blanca. Costruita nel 1970, la proprietà offre una base solida con un notevole potenziale di valorizzazione grazie a lavori di ristrutturazione mirati. La sua vicinanza a servizi essenziali e alla costa la rende una scelta pratica per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, Fanadix, a breve distanza dalla costa mediterranea. La sua posizione garantisce un accesso relativamente agevole a spiagge, ristoranti e supermercati, configurandosi come una base comoda per esplorare le località circostanti.
Progettata per offrire flessibilità, la proprietà include una casa principale e un'unità separata per gli ospiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera generare reddito da locazione. Lo spazio esterno con piscina e aree barbecue invita alla vita all'aperto, mentre la terrazza sul tetto offre scorci panoramici.
Questa villa è una costruzione del 1970, il che significa che non rientra nelle categorie di nuova costruzione o in fase di sviluppo. L'indicazione di completamento nel 1970 suggerisce una struttura esistente che ha superato la fase iniziale di costruzione e che necessita di aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni.
La proprietà, sebbene spaziosa, richiede interventi di ristrutturazione sia all'abitazione principale che agli spazi esterni. L'impianto di climatizzazione è presente solo nella camera da letto principale, e la data di costruzione (1970) implica che le attuali certificazioni energetiche potrebbero non essere al passo con le normative più recenti.
Questa proprietà è indicata per chi non cerca una soluzione 'pronta all'uso', ma è interessato a personalizzare e valorizzare un immobile esistente. Chi desidera una residenza con spazi generosi, la possibilità di ospitare familiari o amici in un'unità separata, e non disdegna lavori di ristrutturazione, troverà in questa villa un progetto interessante. È adatta anche a chi cerca una casa vacanza con potenziale di reddito, potendo destinare parte dell'immobile ad affitti brevi. Gli amanti del clima mite e della vita all'aria aperta apprezzeranno la piscina e le terrazze. La vicinanza alla costa e ai campi da golf (Club de Golf Ifach a 1.8 km) la rende interessante anche per gli appassionati di sport e tempo libero. La presenza di un garage capiente e di parcheggio extra offre praticità per chi possiede più veicoli o un camper.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche costruttive dell'epoca, con elementi come un camino a gas nel soggiorno e finestre con doppi vetri. La descrizione menziona la presenza di aria condizionata nella camera da letto principale e un sistema di riscaldamento a gas per l'intera abitazione. Gli interni includono pavimenti e finiture che riflettono lo stile costruttivo originale, tuttavia, la necessità di una ristrutturazione generale implica che i materiali e le finiture attuali potrebbero non soddisfare i criteri di finitura di un immobile di nuova costruzione. La presenza di una sauna a infrarossi, una doccia e servizi igienici separati nella zona adiacente all'appartamento per gli ospiti suggerisce un'area dedicata al benessere che necessiterebbe di un ammodernamento.
La villa indipendente a Fanadix, Benissa, è offerta a partire da €580.000. Questa cifra riflette una proprietà con una superficie abitabile di 322 m² e un ampio terreno di 845 m², con 4 camere da letto e 2 bagni. La struttura, risalente al 1970, presenta un prezzo che considera il suo stato attuale, suggerendo che il valore intrinseco risiede nel potenziale di miglioramento e nella posizione. La tipologia 'detached villa' e la presenza di una casa ospiti separata contribuiscono alla definizione del prezzo, posizionandola nel segmento di mercato delle proprietà che richiedono un investimento aggiuntivo per raggiungere il pieno potenziale.
Fanadix, Benissa, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (1.2 km) e ristoranti (entro 2 km) facilita la gestione quotidiana. Le giornate possono essere scandite da momenti di relax a bordo piscina o da attività ricreative nelle immediate vicinanze. La presenza di una casa ospiti separata amplifica le possibilità d'uso, sia per accogliere parenti e amici, sia per affittare l'immobile. La terrazza sul tetto con vista mare, seppur richieda interventi, promette spazi all'aperto piacevoli, ideali per godersi il clima mediterraneo. L'area circostante, pur essendo tranquilla, è sufficientemente servita da infrastrutture come un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4.6 km e una farmacia a 3.7 km.
Vivere a Fanadix significa godere di un contesto prevalentemente residenziale, con la comodità di servizi essenziali a breve distanza. Il supermercato più vicino si trova a 1.2 km, mentre altre necessità come farmacie e negozi sono raggiungibili entro pochi chilometri (farmacia a 3.7 km). La vicinanza a diverse calette (Cala de la Llobella, Cala Advocat, Cala dels Pinets, tutte entro 1.7 km) permette di godere del litorale senza allontanarsi eccessivamente. Per chi desidera un'immersione nella natura o attività sportive, i campi da golf Club de Golf Ifach (1.8 km) e Club de Golf Jávea (9.2 km) sono facilmente accessibili. La distanza da centri urbani più grandi come Alicante (a circa 90 km) implica che per attività più ampie o servizi specializzati potrebbe essere necessario un viaggio più lungo, ma la vita quotidiana è ben supportata dalle infrastrutture locali.
La posizione di questa villa a Fanadix, Benissa, la colloca in una zona residenziale consolidata sulla Costa Blanca. La mappa evidenzia la vicinanza a calette naturali e campi da golf, indicando un'area che attrae sia amanti del mare che dello sport.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fanadix, Benissa, si colloca in una posizione strategica sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. È situata tra le più note località di Calpe a sud-est e Moraira a nord-ovest. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città costiere. Dista circa 1.6 km dalle spiagge più vicine e circa 1.8 km da uno dei campi da golf della zona, integrandosi bene nel tessuto turistico e residenziale della Costa Blanca.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi e alle attività ricreative. Le spiagge più vicine, Cala de la Llobella e Cala Advocat, distano solo 1.6 km, offrendo facile accesso al mare. Un supermercato è situato a 1.2 km, garantendo la comodità per gli acquisti quotidiani. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach si trova a soli 1.8 km. La città di Benissa è a pochi minuti di auto, offrendo ulteriori servizi e ristoranti. L'aeroporto di Alicante (ALC) dista circa 999 km, il che indica una distanza considerevole per i viaggi aerei internazionali, rendendo l'auto un mezzo di trasporto quasi indispensabile per raggiungere la proprietà o spostarsi nella regione.
Situata nella regione di Valencia, la zona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La prossimità al mare influenza positivamente la temperatura, mitigando gli estremi. Le ore di sole annue sono elevate, tipiche della Costa Blanca, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Le calette vicine offrono acque limpide ideali per la balneazione durante la stagione estiva, che si estende generalmente da giugno a settembre. La posizione non presenta particolari elementi di rilievo in termini di altitudine o pendenza significativa che possano influenzare il microclima, mantenendo un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri è un punto di forza di questa proprietà. A meno di 2 km si trovano spiagge come Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets, che offrono accesso al Mediterraneo per nuoto e relax. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach si trova a soli 1.8 km, e il Club de Golf Jávea è raggiungibile in circa 9.2 km, offrendo diverse opzioni per la pratica sportiva. La presenza di un'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici a 4.6 km supporta le esigenze di mobilità sostenibile. Inoltre, la villa stessa dispone di una piscina privata, arricchendo le opzioni ricreative direttamente sul posto.
Fonte: OpenStreetMap
Fanadix, Benissa, si colloca in una posizione strategica sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. È situata tra le più note località di Calpe a sud-est e Moraira a nord-ovest. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città costiere. Dista circa 1.6 km dalle spiagge più vicine e circa 1.8 km da uno dei campi da golf della zona, integrandosi bene nel tessuto turistico e residenziale della Costa Blanca.
Ref: VL698560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa Blanca come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000) o i complessi residenziali come OASIS LAGUNA 2 (a partire da €227.000), questa villa indipendente a Benissa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la natura autonoma dell'immobile, la sua dimensione e la metratura del terreno. Mentre gli appartamenti in aree più a sud come Torrevieja tendono a offrire soluzioni più compatte e a prezzi d'ingresso inferiori, questa villa si rivolge a un acquirente che cerca maggiore spazio, privacy e potenziale di personalizzazione. La località di Benissa, e in particolare Fanadix, è generalmente percepita come più tranquilla e orientata a uno stile di vita residenziale rispetto ad alcune zone più densamente popolate e turistiche. I campi da golf vicini e la vicinanza a calette naturali differenziano questa proprietà da progetti puramente urbani o focalizzati esclusivamente sulla vicinanza a grandi centri cittadini. La necessità di ristrutturazione è un fattore chiave che distingue questa offerta da progetti 'key ready' o di nuova costruzione, offrendo un'opportunità per creare valore aggiunto.
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