Cette villa à Fanadix, Benissa, est une spacieuse maison individuelle près de la Costa Blanca. Le projet comprend une maison principale avec deux chambres et un logement séparé pour les invités avec deux chambres supplémentaires, totalisant 322 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 845 mètres carrés. Construite en 1970, la propriété offre une piscine privée, plusieurs terrasses et une terrasse sur le toit avec vue sur le Peñon de Ifach. Avec des plages à seulement 1,6 kilomètre et un parcours de golf à 1,8 kilomètre, cette propriété combine l'accès aux installations récréatives avec le calme d'un quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans le quartier de Fanadix à Benissa, sur la Costa Blanca. L'emplacement offre un équilibre entre proximité du littoral et confort résidentiel. À courte distance se trouvent des plages comme Cala de la Llobella, Cala Advocat et Cala dels Pinets, toutes à moins de 1,7 kilomètre. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme avec des commodités quotidiennes à portée de main.
Avec quatre chambres et deux salles de bain, cette villa offre de l'espace pour les grandes familles ou l'hébergement d'invités. L'agencement avec un appartement séparé pour les invités crée de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace, adapté pour les familles avec enfants plus âgés, des invités fréquents ou des possibilités de location. Le grand garage et l'espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou un camping-car répondent aux besoins pratiques de rangement et de mobilité.
En tant que propriété de 1970, ce projet représente une construction entièrement achevée sans risques de construction. Cependant, l'état actuel nécessite une rénovation importante à la fois de la maison et du jardin. Les installations techniques comprennent le chauffage central au gaz, la climatisation dans la chambre principale et le double vitrage, des éléments qui peuvent être partiellement mis à jour lors des travaux de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique.
Cette villa n'offre pas d'installations communautaires comme une piscine partagée, car celles-ci sont entièrement privées. L'emplacement n'est pas directement en centre-ville, mais dans un quartier résidentiel. L'état actuel de la propriété nécessite une rénovation importante, excluant une occupation immédiate sans travaux. La distance jusqu'à l'aéroport est considérable (999 km), ce qui affecte le temps de voyage pour les visiteurs internationaux.
Cette villa convient particulièrement aux familles ayant besoin d'espace et de flexibilité dans leur arrangement de vie. Pour les familles avec enfants plus âgés, le logement séparé pour les invités offre de l'intimité pour les parents et les adolescents ou jeunes adultes. Pour les familles qui reçoivent fréquemment des invités, cette disposition offre une situation idéale où les invités peuvent séjourner confortablement sans perturber la vie privée de la famille. Les acheteurs orientés investissement reconnaîtront le potentiel de plus-value après rénovation comme une opportunité dans une région à popularité croissante sur la Costa Blanca.
Cette villa présente des caractéristiques de construction des années 70, avec à la fois des points forts et des aspects nécessitant une attention dans la finition. La construction utilise des techniques de maçonnerie traditionnelles typiques de la région, avec des murs en pierre qui assurent une isolation naturelle contre la chaleur méditerranéenne. La présence du chauffage central au gaz indique qu'on a tenu compte du confort pendant les mois d'hiver plus frais, une caractéristique pas toujours présente dans les anciennes propriétés espagnoles. Le double vitrage dans certaines fenêtres indique une modernisation partielle, bien qu'une rénovation complète soit nécessaire pour répondre aux normes énergétiques modernes.
Cette villa est disponible à partir de 580 000 € pour une surface habitable de 322 m² sur un terrain de 845 m². Ce niveau de prix reflète l'emplacement près de la côte et l'agencement spacieux avec logement séparé pour les invités. Cependant, l'état actuel de la propriété nécessite une rénovation importante, ce qui implique des coûts supplémentaires considérables. Le potentiel de plus-value après rénovation offre une perspective d'investissement. Le prix au mètre carré se situe autour de 1 800 € hors frais de rénovation.
Fanadix offre une vie quotidienne où le calme méditerranéen et les installations pratiques se rencontrent. Le matin, vous pouvez prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse avec le soleil du matin, suivi d'un court trajet jusqu'au supermarché à seulement 1,2 kilomètre. La proximité de trois plages à moins de 1,7 kilomètre rend la baignade quotidienne ou les promenades côtières une réalité, pas seulement une activité de vacances. Pour les amateurs de sport, le Golf Ifach à 1,8 kilomètre rend une partie de golf hebdomadaire pratiquement réalisable. Les installations locales comme les restaurants et les magasins à moins de 2 kilomètres signifient que chaque sortie ne nécessite pas la voiture. Le soir, la terrasse sur le toit offre un espace pour se détendre avec vue sur le Peñon de Ifach lors du coucher du soleil.
La vie autour de Fanadix offre accès à une infrastructure bien équipée sans l'agitation d'une grande ville. Dans un rayon de deux kilomètres, vous trouverez des installations essentielles comme un supermarché et divers restaurants, rendant les courses et les repas au restaurant facilement accessibles. La proximité de trois plages - Cala de la Llobella, Cala Advocat et Cala dels Pinets - offre des choix pour différentes expériences balnéaires à courte distance. Pour les loisirs, le Club de Golf Ifach à seulement 1,8 kilomètre est une installation importante. Les soins médicaux sont disponibles à 16 kilomètres à l'hôpital, ce qui est acceptable pour les cas non urgents mais nécessite une planification. Une pharmacie à 3,7 kilomètres couvre les besoins de santé quotidiens.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Fanadix, Benissa. À courte distance, les villes voisines de Calpe et Moraira sont visibles, ainsi que la position par rapport à la côte et les principales plages de la région. La propriété se situe dans un quartier résidentiel, à environ 1,6 kilomètre de la côte, avec le Club de Golf Ifach et les installations quotidiennes à proximité immédiate. La proximité du Peñon de Ifach offre un point de repère dans le paysage.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fanadix à Benissa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes côtières plus grandes de Calpe et Moraira. Benissa elle-même est une ville historique avec un centre bien conservé, à environ 5 kilomètres de la villa. La ville plus grande de Calpe avec sa formation rocheuse distinctive Peñon de Ifach se trouve à environ 10 kilomètres et offre des installations étendues, des possibilités de shopping et un grand port. Moraira, à environ 8 kilomètres, est connue pour son port de plaisance animé, ses restaurants de plage et son atmosphère plus exclusive. Cette position offre aux résidents un accès à la fois au charme des petites villes côtières et aux installations des grandes villes, sans vivre directement dans un centre touristique.
L'accessibilité des installations depuis cette villa est généralement favorable, avec quelques considérations pour des besoins spécifiques. Les plages les plus proches, Cala de la Llobella, Cala Advocat et Cala dels Pinets, sont toutes situées entre 1,6 et 1,7 kilomètres, ce qui est accessible en courte voiture ou à vélo en environ 10-15 minutes. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach à 1,8 kilomètre est l'un des parcours de golf les plus accessibles de la région, tandis que les clubs légèrement plus éloignés à Jávea (9,2 km) et Altea (11 km) sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans un supermarché à 1,2 kilomètre, tandis qu'une pharmacie à 3,7 kilomètres répond aux besoins de santé de base.
L'emplacement sur la Costa Blanca bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs avec des températures dépassant régulièrement 30°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 15-17°C. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, la température de l'eau permettant une baignade confortable pendant cette période. La proximité de la côte (environ 1,6 km) assure une brise marine qui atténue quelque peu la chaleur estivale. La région est connue pour l'un des taux de précipitations les plus bas d'Europe, la plupart des pluies tombant en automne et en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages dans les environs immédiats de la villa offrent diverses possibilités récréatives. Cala de la Llobella, Cala Advocat et Cala dels Pinets sont de petites criques rocheuses typiques de cette partie de la Costa Blanca, avec une eau turquoise claire et une ombre naturelle fournie par les pins qui poussent jusqu'à la côte. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de plongée en apnée et de bronzage dans un cadre plus intime que les grandes plages de sable. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Ifach à 1,8 kilomètre est une installation importante, avec un parcours de 18 trous intégré dans le paysage naturel. D'autres activités récréatives dans la région comprennent les randonnées et les pistes cyclables côtières, les sports nautiques comme le kayak et la plongée.
Source: OpenStreetMap
Fanadix à Benissa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes côtières plus grandes de Calpe et Moraira. Benissa elle-même est une ville historique avec un centre bien conservé, à environ 5 kilomètres de la villa. La ville plus grande de Calpe avec sa formation rocheuse distinctive Peñon de Ifach se trouve à environ 10 kilomètres et offre des installations étendues, des possibilités de shopping et un grand port. Moraira, à environ 8 kilomètres, est connue pour son port de plaisance animé, ses restaurants de plage et son atmosphère plus exclusive. Cette position offre aux résidents un accès à la fois au charme des petites villes côtières et aux installations des grandes villes, sans vivre directement dans un centre touristique.
Ref: VL698560
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les complexes d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cette villa à Benissa offre beaucoup plus d'espace et d'intimité, mais nécessite également un investissement considérable en rénovation. Alors que les appartements à Torrevieja offrent un accès direct à la plage et des installations communautaires comme des piscines, cette villa offre plus d'autonomie et d'espace extérieur, idéale pour les acheteurs qui accordent de l'importance à l'intimité. Comparée à OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), cette villa a un emplacement supérieur plus proche de la côte et des terrains de golf, mais représente également un projet de construction plus ancien.
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