Samostoječa vila v Fanadixu v Alicanteju ponuja prostorno življenjski prostor s 4 spalnicami in 2 kopalnicami na 322 m². Zgrajena leta 1970, vila pokriva 845 m² zemljišča in vključuje glavno hišo ter ločen gostinski objekt. Nahaja se v mirni soseski blizu morja, z dostopom do plaž, restavracij in trgovin. Objekt potrebuje prenovo, kar ponuja možnost prilagoditve po željah lastnika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Fanadixu, obmorskem naselju v občini Benissa, province Alicante. Oddaljena je le 1,6 km od najbližjih plaž in 1,2 km od supermarketa. Lega omogoča enostaven dostop do primarnih storitev, hkrati pa ohranja vzdušje mirnejše stanovanjske soseske bližnje obale.
Objekt ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Dva ločena bivalna prostora z lastnimi kuhinjami omogočata fleksibilnost razporeditve. Zunanje površine z bazenom in terasami podpirajo življenjski slog na prostem, primernega za sredozemsko podnebje.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Objekt ni nova gradnja, temveč obstoječa tradicionalna arhitektura, ki odraža slog območja. Status objekta omogoča nemudeno naselitev, čeprav bi prenova izboljšala njegovo funkcionalnost in vrednost.
Objekt ne nudi sodobnih rešitev energetske učinkovitosti. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva avtomobil za večino dejavnosti. Leta 1970 zgrajena infrastruktura zahteva prenovo, da bi ustrezala sodobnim standardom bivanja. Ni dostopnosti za ljudi s težavami z gibanjem zaraz stopnic.
Ta vila primerno za družine, ki iščejo večji prostor in možnost življenja v dveh ločenih enotah pod isto streho. Primerna je za tiste, ki cenijo sosedov odmor od mestnega hrupa in življenje bližje morju. Za tiste, ki imajo znanje ali možnost prenove, predstavlja priložnost za pridobitev večje vile po nižji ceni, ki jo lahko prilagodijo svojim potrebam. Za investitorje, ki vidijo potencial v povečanju vrednosti po prenovi, je to zanimiva možnost. Primerna je tudi za tiste, ki imajo kamp prikolico ali več vozil, ki potrebujejo varno shranjevanje.
Vila prikazuje tradicionalno gradnjo značilno za obdobje 1970-ih, z masivnimi zidovi in trajno zgradbo. Notranjost zahteva posodobitev, predvsem kopalnice in kuhinje. Trenutno oprema odraža starost objekta, zgrajena pa je na način, ki omogoča enostavne prenove. Dvojno steklo in kamin v glavni sobi kažeta na poskuse modernizacije skozi leta. Zunanjost s kamnitimi elementi in spiralnim stopniščem odraža tradicionalno mediteransko arhitekturo. Talne obloge in okenski okvaji so zgrajeni iz materialov, ki so bili v času gradnje standardni, lahko pa jih ob prenovi zamenjamo s sodobnejšimi rešitvami za izboljšanje energetske učinkovitosti.
Cena vile je €580.000, kar odraža njeno velikost, lego in potencial za prenovo. Na trgu nepremičnin v tej regiji so cene podobnih samostoječih vil s 4 spalnicami bližin morja običajno višje, zlasti po morebitni prenovi. Objekt potrebuje znatna naložba v prenovo, kar lahko v dolgem roku poveča njegovo tržno vrednost. Struktura z dvema bivalnima enotama omogoča tudi možnost dohodka od oddajanja.
Dnevno življenje v tej vili poteka v dveh ločenih enotah, kar omogoča več generacij ali gostom zagotavljanje zasebnosti. Glavni bivalni prostor s kaminom služi kot središče družinskega življenja med hladnejšimi večeri, odprta kuhinja pa spodbuja skupno druženje. Zunanje površine s prostorom za sedenje in bazenom omogočajo življenjski slog na prostem, ki je značilen za sredozemsko klimo. Streha s pogledom na morje postane zunanja soba za sprostitev ob sončnem zahodu. Garaža z dodatnim parkiriščem nudi dovolj prostora za več vozil ali kamp prikolico, kar je koristno za družine z večimi vozili ali ljubitelje potovanj.
Fanadix nudi ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem mirnega okolja. Oddaljenost 1,2 km od supermarketa omogoča dnevno nakupovanje brez potrebe po avtomobilu. V bližini so restavracije, ki nudijo možnost obrokov brez kuhanja. Oddaljenost od bolnišnice (16 km) pomeni, da za nujne primere potrebujete prevoz. Bližina treh plaž (1,6-1,7 km) omogoča pogoste obiske morja poleti. Klub Ifach Golf na 1,8 km ponuja možnost rekreacije za ljubitelje golfa. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu obale brez neposrednega hrupa iz turističnih središč.
Fanadix se nahaja v severnem delu pokrajine Alicante, v obalnem pasu med Calpejem in Morairo. Kartični prikaz kaže položaj vile v razmerju do glavnih dostopnih poti, plaž in sosednjih naselij. Lokacija ponuja dobro povezavo z regionalno cestno mrežo, hkrati pa ostaja dostopna brez neposredne bližine glavnih prometnih tokov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fanadix se nahaja v občini Benissa, ki je del obalnega območja Costa Blanca severno od Alicanteja. Območje leži med večjima turističnima središčema Calpe na jugu in Moraira na severu, ponuja pa bolj mirno bivalno okolje. Locacija nudi enostaven dostop do teh večjih središč za dodatne storitve, pri čemer ohranja prednosti manjše obalne skupnosti. V vrednosti so predvsem bližina morja in golfa, ki sta glavna privlačnosta območja Costa Blanca za mednarodne kupce.
Najbližje plaže so Cala de la Llobella, Cala Advocat in Cala dels Pinets, vse oddaljene med 1,6 in 1,7 km od vile, kar omogoča dostop peš ali s kolesom. Supermarket je na 1,2 km, kar je dosegljivo peš. Klub Ifach Golf je na razdalji 1,8 km, medtem ko so druga golf igrišča bolj oddaljena (9-11 km). Najbližja bolnišnica je v Calpeju (16 km), kar zahteva avtomobil. Luchthaven Alicante je oddaljen približno 999 km, kar zahteva letalski prevoz za mednarodna potovanja. Lokacija je primerna za življenje z avtomobilom, nekatera osnovna storitev pa so dosegljive tudi peš.
Podnebje v Fanadixu je sredozemsko z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Območje Alicanteja ima eno najvišjih letnih sončnih ur v Evropi, povprečno 300 dni sonca na leto. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, z morjem, ki doseže povprečno temperaturo 25-26°C poleti. Fanadix se nahaja na ravninskem območju brez znatnih nadmorskih višinskih razlik, kar olajša mobilnost. Ravninski teren in bližina morja prispevata k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z notranjostjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri manjše plaže: Cala de la Llobella, Cala Advocat in Cala dels Pinets, vse oddaljene manj kot 2 km. Te plaže so del obalnega območja Benisse, znanega po čisti vodi in kamenčkastih peščenih obalnih pasovih. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini Club de Golf Ifach (1,8 km), ki ponuja 18-lobno igrišče s pogledom na morje. Za športne aktivnosti so na voljo tudi druge možnosti, vključno z vodnimi športi v bližnjih turističnih centrih. Območje je primerno za aktivne dopuste s kombinacijo morskih in kopnenih rekreacijskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Fanadix se nahaja v občini Benissa, ki je del obalnega območja Costa Blanca severno od Alicanteja. Območje leži med večjima turističnima središčema Calpe na jugu in Moraira na severu, ponuja pa bolj mirno bivalno okolje. Locacija nudi enostaven dostop do teh večjih središč za dodatne storitve, pri čemer ohranja prednosti manjše obalne skupnosti. V vrednosti so predvsem bližina morja in golfa, ki sta glavna privlačnosta območja Costa Blanca za mednarodne kupce.
Ref: VL698560
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z dostopnimi stanovanjskimi projekti v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER od €169.000) ponuja ta vila več prostora in zasebnosti, vendar za višjo ceno. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) sodi med novejše razvojne projekte z boljšimi infrastrukturami, vendar manj osebnosti in prostora. Fanadix nudi prednosti starejšega, vzpostavljenega območja z zrelimi zasaditvami in zasebnostjo, ki jo manjka v gostih stanovanjskih kompleksih. Primarna razlika je v tem, da ta objekt zahteva naložbo v prenovo, medtem ko so primerljivi projekti v drugih regijah običajno ključ pripravljeni. Cena odraža tako velikost in lego kot tudi potrebno prenovo, kar predstavlja razliko v primerjavi z novimi gradnjami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
