فيلا منفصلة تقع في منطقة فاناديكس، أليكانتي. تتكون من 4 غرف نوم و 2 حمامات مع مساحة سكنية تبلغ 322 متر مربع. تقع على قطعة أرض بمساحة 845 متر مربع. اكتمل بناؤها عام 1970 وتوفر إطلالات على البحر من الطابق العلوي. تضم فيلا رئيسية ومنزل ضيوف منفصل، بالإضافة إلى مرآب واسع ومنطقة استجمام بحمام سباحة. تقع على مساحة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي هادئ بفاناديكس، على مسافة قريبة من البحر المتوسط. تقع ضمن منطقة سكنية توفر خصوصية مع إمكانية الوصول إلى المطاعم ومتاجر البقالة في نطاق 2 كيلومتر. توفر الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الأساسية بدون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
الفيلا مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع إمكانية استضافة ضيوف بشكل منفصل. توزيع الغرف يوفر خصوصية لأفراد العائلة والزوار على حد سواء. منطقة المرآب المتسعة والتخزين الإضافي تجعلها مناسبة للأشخاص الذين يملكون مركبات متعددة أو يحتاجون لمساحات تخزين كافية.
تم اكتمال بناء هذه الفيلا عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. الوضع الحالي للمبنى يتطلب تجديدات كبيرة في كل من المنزل والحدائق. هذه التجديدات يمكن أن تزيد من قيمة العقار بشكل كبير عند الانتهاء منها بشكل مناسب.
هذه الفيلا لا تقدم تجهيزات حديثة كتلك الموجودة في المشاريع الجديدة. الوصول إلى المطار يتطلب مسافة طويلة جدًا تبلغ 999 كم. لا يوجد تكييف هواء مركزي في جميع أنحاء المنزل، بل يقتصر على غرفة النوم الرئيسية فقط. المبنى يت нуждается في تجديدات كبيرة قد تتطلب استثمارًا إضافيًا.
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار كبير في منطقة هادئة بالقرب من البحر. هي خيار جيد للعائلات التي تحتاج لمساحات واسعة مع إمكانية استضافة الضيوف بشكل منفصل. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يمتلكون مهارات تجديد ويرغبون في الاستثمار في عقار يمكن تحسين قيمته عبر التجديدات. الموقع القريب من الملاعب الغولف يجعله خيارًا مناسبًا لمحبي هذه الرياضة. كذلك، هو خيار جيد للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا ويرغبون في منزل دائم وليس مجرد شقة صغيرة لقضاء العطلات.
تم بناء الفيلا بأسلوب تقليدي مع استخدام مواد صلبة مثل الحجر في الواجهة الخارجية. تحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج مما يحسن من العزل الحراري. نظام التدفئة المركزية بالغاز يوفر راحة خلال فصل الشتاء. حمام السباحة والمناطق الخارجية مصممة للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة. ومع ذلك، فإن المبنى قديم ويحتاج إلى تحديثات في الأنظمة الداخلية والتشطيبات ليرقى إلى المعايير الحديثة.
يبدأ سعر الفيلا من 580,000 يورو، وهو سعر يعكس حجمها وموقعها القريب من البحر والمناطق الترفيهية. وجود فرصة للتجديد الكبير للعقار قد يؤثر على القيمة المستقبلية. يتوفر في السلوك عقارات أخرى في المنطقة بأسعار مختلفة، لكن هذه الفيلا تتميز بمساحتها الكبيرة وإمكانية تقسيمها إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين.
الحياة في هذا الموقع تتميز بالهدوء والقرب من البحر، مما يجعل الأيام أكثر استرخاءً. يمكن قضاء الصباح بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات على البحر، ثم بعد الظهر الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة الخاص أو الذهاب إلى الشواطئ القريبة التي تبعد不到 كيلومترين. المساء يمكن قضاؤه في تحضير العشاء في المطبخ المفتوح أو الاستمتاع بالوجبات في المطاعم القريبة. المنطقة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. وجود منزل ضيوف منفصل يجعلها مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
توفر الفيلا موقعًا متوازنًا يتيح الوصول إلى كل من الحياة الهادئة والمرافق الأساسية. يبعد أقرب سوبر ماركت مسافة 1.2 كيلومتر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. تقع عدة مطاعم في نطاق قريب، مما يوفر خيارات لتناول الطعام خارج المنزل. يبعد المستشفى مسافة 16 كيلومتر، والصيدلية على بعد 3.7 كيلومتر. هذه المسافات تجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة باستمرار.
توضح الخريطة موقع الفيلا في فانادكس، بينيسا، بالقرب من الساحل وعدة شواطئ. يظهر أيضًا قربها من ملعب غولف إيفاخ والمسافة القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والمطاعم. تعكس الخريطة الموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فانادكس في منطقة بينيسا، ضمن مقاطعة أليكانتي الساحلية. الموقع يعتبر جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة بجمالها الطبيعي ومدنها الساحلية. تقع بينيسا بين مدينتي كالب المهمة تجاريًا وهافيا السياحية، مما يتيح للسكان الاستفادة من كلا المدينتين. الموقع يحافظ على الطابع التقليدي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحديثة والخدمات.
تقع الفيلا على مساحة قريبة من عدة شواطئ رملية، بما في ذلك كالا دي لا لوبيللا (1.6 كم)، وكالا أدفوكات (1.6 كم)، وكالا ديلس بينيتس (1.7 كم). بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ملعب غولف إيفاخ على بعد 1.8 كم فقط، بينما يبعد ملعب غولف خافيا 9.2 كم، ونادي غولف ألتيا 11 كم. أقبر محطة لشحن السيارات الكهربائية تبعد 4.6 كم. المطار يبعد مسافة كبيرة تبلغ 999 كم، مما يعني أن الوصول إليه يتطلب تخطيطًا مسبقًا ورحلة طويلة.
يتمتع موقع الفيلا بمناخ متوسطي نموذجي مع شمس ساطعة معظم أيام السنة. موقعها القريب من البحر يؤدي إلى درجات حرارة معتدلة خلال فصل الصيف، مع رياح بحرية خفيفة تخفف من حدة الحرارة. مواسم السباحة تمتد من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالشواطئ لعدة أشهر في السنة. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر وطبيعة التضاريس المنبسطة نسبيًا تساهم في مناخ مريح ومناسب للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ خلابة يمكن الوصول إليها مشيًا أو بسيارة قصيرة. شواطئ مثل كالا دي لا لوبيللا وكالا أدفوكات تعتبر من الشواطئ المعروفة في المنطقة بمياهها الصافية وخلابتها. بالإضافة إلى ذلك، يقع نادي غولف إيفاخ على بعد مسافة قصيرة جدًا، مما يوفر فرصة لممارسة هذه الرياضة بانتظام. المنطقة بشكل عام توفر خيارات ترفيهية متنوعة تجمع بين الاسترخاء على الشواطئ وممارسة الرياضات الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فانادكس في منطقة بينيسا، ضمن مقاطعة أليكانتي الساحلية. الموقع يعتبر جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة بجمالها الطبيعي ومدنها الساحلية. تقع بينيسا بين مدينتي كالب المهمة تجاريًا وهافيا السياحية، مما يتيح للسكان الاستفادة من كلا المدينتين. الموقع يحافظ على الطابع التقليدي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحديثة والخدمات.
Ref: VL698560
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة مثل شقق بالانغري بيتش وتوريخيا (تبدأ من 160,000 يورو) وإديفيكيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر بكثير وإمكانية تقسيمها إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. كما أنها توفر إطلالات بحرية وملكية كاملة للأرض، وهو ما لا تتوفر عليه الشقق. في المقابل، فإن المشاريع الجديدة مثل أواسيس لاغونا 2 (تبدأ من 227,000 يورو) توفر تشطيبات حديثة بدون الحاجة للتجديدات، لكنها تأتي مع مساحات أصغر ورسوم صيانة مشتركة. الفيلا في فانادكس تمثل خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن مساحة خاصة وهدوء مع إمكانية الاستثمار عبر التجديدات، بدلاً من شراء عقار جديد بحجم أصغر في مجمع سكني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
