Просторная вилла в Фанадикс, Аликанте, расположенная в тихом жилом районе недалеко от побережья. Вилла, построенная в 1970 году, предлагает 322 м² жилой площади на участке площадью 845 м². Свойство включает в себя основное жилище с двумя спальнями, а также отдельное гостевое помещение с дополнительными двумя спальнями. Расположенная в 1,6 км от пляжей и в непосредственной близости от гольф-клуба Ifach, эта вилла требует значительного ремонта, но представляет потенциал для создания просторного семейного жилья или инвестиционного объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе Фанадикс в муниципалитете Бенисса, в непосредственной близости от Коста-Бланка. Расположение обеспечивает спокойную атмосферу с удобным доступом к пляжам, ресторанам и повседневным удобствам в пределах 2 км. Близость к гольф-клубу Ifach (1,8 км) добавляет спортивный и рекреационный аспект к местоположению.
Вилла предлагает практичное решение для семей, нуждающихся в пространстве, с четырьмя спальнями, распределенными между основным домом и гостевым жильем. Наличие отдельного гостевого помещения идеально подходит для размещения гостей, семьи с подростками или для сдачи в аренду. Частный бассейн, террасы и барбекю удовлетворяют потребности в открытом образе жизни средиземноморского стиля.
Вилла была построена в 1970 году и с тех пор не подвергалась значительным модернизациям. Текущее состояние здания требует капитального ремонта как внутренних помещений, так и внешних территорий. Наличие центрального газового отопления, кондиционирования в главной спальне и двойного остекления указывает на частичные улучшения за прошедшие годы, но система требует обновления.
Свойство не подходит для тех, кто ищет современную безупречную виллу, готовую к немедленному проживанию. Требуются значительные вложения для ремонта. Расположение в 16 км от больницы и 4,6 км до зарядной станции для электромобилей может быть неудобным для некоторых. Отсутствие прямого доступа к пляжу означает необходимость использования автомобиля для поездок на пляж.
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения гостей или родственников. Инвесторы, готовые вложить средства в ремонт и последующую перепродажу или сдачу в аренду, найдут в этом объекте потенциал. Люди, желающие жить в районе, сочетающем спокойную атмосферу с доступом к пляжам и гольфу, оценят расположение. Также это хороший вариант для тех, кто ищет основное жилье с возможностью создания отдельного рабочего пространства или студии на крыше. Наличие парковки для нескольких автомобилей и даже кемпера делает его подходящим для людей с различными транспортными потребностями.
Текущая отделка виллы соответствует стандартам 1970-х годов и требует полной модернизации. Основное жилище включает в себя ванную комнату, кухню и окна с двойным остеклением, но все элементы нуждаются в обновлении. Гостевое помещение имеет аналогичное состояние с возможностью для индивидуального проектирования. Отделочные материалы, такие как напольные покрытия, кухонные приборы и сантехника, устарели и требуют замены. Структурно здание кажется прочным, но электрическая система, сантехника и изоляция должны быть проверены и, возможно, заменены в соответствии с современными стандартами. Хорошей новостью является наличие газового центрального отопления, что обеспечивает базовую систему для модернизации.
Цена виллы составляет €580,000, что отражает ее размер, расположение и потенциал после ремонта. С учетом 322 м² жилой площади и участка в 845 м², цена за квадратный метр составляет около €1,800, что ниже среднего по району благодаря необходимости ремонта. Инвестиции в ремонт могут значительно увеличить стоимость недвижимости, особенно учитывая высокую стоимость недвижимости в прибрежных районах Коста-Бланки. Наличие гостевого помещения также повышает потенциальную стоимость через возможность аренды.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг наслаждения средиземноморским климатом и комфортом загородной жизни с близостью к побережью. Утро может начаться с кофе на террасе у бассейна с видом на сад, за которым следует короткая поездка на один из близлежащих пляжей для утреннего плавания. Для любителей гольфа, близость к клубу Ifach означает возможность регулярной игры. После обеда можно исследовать местные рестораны или вернуться в тишину частного сада. Наличие отдельного гостевого помещения обеспечивает частную жизнь как основным жильцам, так и гостям, а также создает потенциал для получения дохода от аренды.
Окружающая среда в районе Фанадикс характеризуется спокойной жилой атмосферой с хорошей инфраструктурой. Ежедневные покупки можно совершать в супермаркете всего в 1,2 км от виллы. Для медицинского обслуживания имеется аптека в 3,7 км и больница в 16 км, что означает планирование поездок для специализированной помощи. Район хорошо обслуживается с точки зрения отдыха, с несколькими пляжами в пределах 2 км и гольф-клубом на расстоянии 1,8 км. Наличие ресторанов в непосредственной близости (в пределах 2 км) обеспечивает разнообразие в питании без необходимости путешествий. Автомобиль полезен для полного использования возможностей региона, но основные ежедневные потребности можно удовлетворить и без него.
Карта показывает расположение виллы в Фанадикс, в муниципалитете Бенисса, недалеко от северного побережья Коста-Бланки. Свойство находится в 1,6 км от побережья и в непосредственной близости от нескольких пляжей. Гольф-клуб Ifach расположен к востоку от виллы, в то время как основные городские центры Кальпе и Хавеа находятся соответственно к югу и северу.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фанадикс расположен в муниципалитете Бенисса, который находится между популярными прибрежными городами Кальпе (на юге) и Хавеа (на севере) на северной Коста-Бланке. Это положение обеспечивает доступ как к более оживленным туристическим центрам, так и к спокойной жилой атмосфере. Район является частью так называемой "Марина-Альта", известной своей природной красотой, историческими городами и качеством жизни. Отдаленность от крупных туристических центров способствует сохранению аутентичности и спокойствия, в то время как близость к ним обеспечивает доступ к расширенным услугам и развлечениям.
Пляжи Калла-де-ла-Ллобелла, Калла-Адвокат и Калла-дельс-Пинетс находятся всего в 1,6-1,7 км от виллы, что делает их легкодоступными для плавания и отдыха. Гольф-клуб Ifach, расположенный всего в 1,8 км, предлагает возможности для игры в гольф. Для повседневных покупок супермаркет находится в 1,2 км. Аптека доступна в 3,7 км, а больница - в 16 км. Зарядная станция для электромобилей расположена в 4,6 км. Ближайший аэропорт находится на значительном расстоянии, что требует планирования поездок.
Расположенная в районе Коста-Бланки, вилла наслаждается типичным средиземноморским климатом с более чем 300 солнечных дней в году. Купальный сезон длится с мая по октябрь, когда средние температуры океана превышают 20°C. Мягкие зимы делают возможным круглогодичное проживание. Находясь недалеко от побережья на небольшом возвышении, вилла получает пользу от легких морских бризов в летние месяцы. Участок площадью 845 м² предоставляет достаточно пространства для создания средиземноморского сада с местными растениями, адаптированными к климату с низким количеством осадков в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Фанадикс предлагает доступ к нескольким живописным скалистым пляжам (кальяс) в пределах 2 км, включая Калла-де-ла-Ллобелла, Калла-Адвокат и Калла-дельс-Пинетс. Эти небольшие, часто уединенные пляжи типичны для северной Коста-Бланки и предлагают кристально чистые воды для плавания и сноркелинга. Для любителей гольфа, Гольф-клуб Ifach в 1,8 км представляет собой 18-луночное поле с захватывающими видами. Два других гольф-клуба, Jávea (9,2 км) и Altea (11 км), предлагают дополнительные возможности для игры. Наличие частного бассейна на участке обеспечивает возможности для плавания и отдыха без посещения общественных мест.
Источник: OpenStreetMap
Фанадикс расположен в муниципалитете Бенисса, который находится между популярными прибрежными городами Кальпе (на юге) и Хавеа (на севере) на северной Коста-Бланке. Это положение обеспечивает доступ как к более оживленным туристическим центрам, так и к спокойной жилой атмосфере. Район является частью так называемой "Марина-Альта", известной своей природной красотой, историческими городами и качеством жизни. Отдаленность от крупных туристических центров способствует сохранению аутентичности и спокойствия, в то время как близость к ним обеспечивает доступ к расширенным услугам и развлечениям.
Ref: VL698560
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Фанадикс представляет собой более традиционный и просторный вариант по сравнению с новостройками в близлежащих районах. В отличие от современных квартирных комплексов в Торревихе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), эта вилла предлагает значительно больше пространства как внутри, так и снаружи. Хотя цены на эти квартиры значительно ниже, они предлагают ограниченные квадратные метры и отсутствие частной территории. По сравнению с OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), вилла в Фанадикс предлагает премиальное расположение в непосредственной близости как от пляжей, так и от гольф-клубов. Главное отличие заключается в том, что вилла представляет собой старое свойство, требующее инвестиций в ремонт, в то время как упомянутые альтернативы являются современными новостройками, готовыми к заселению. Это отражает фундаментальный выбор между готовностью к проживанию и потенциалом для создания индивидуальной просторной резиденции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
