Tämä huvila sijaitsee Fanadixissa, Alicanten maakunnassa, lähellä Espanjan Costa Blancan rannikkoa. Kiinteistö tarjoaa 322 m² asuinalaa 845 m² tontilla, jossa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Vuonna 1970 rakennettu perinteinen huvila sisältää erillisen vierasmökin, yksityisen uima-altaan, autotallin ja katetun terassin merimaisemilla. Kiinteistö sijaitsee lähellä golfkenttiä, rantoja ja päivittäisiä palveluita, mikä tekee siitä soveltuvan sekä vakituisasumiseen että lomanviettoon. Huvila vaatii peruskorjausta, mikä tarjoaa mahdollisuuden arvon kasvuun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Fanadixissa, Alicantessa, lähellä Välimeren rannikkoa. Sijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille 1,6-1,7 km:n päässä, golfkentille 1,8 km:n päässä ja päivittäiset välttämättömyydet lyhyen matkan päässä. Kiinteistö sijaitsee asuinalueella, joka yhdistää kätevyyden ja yksityisyyden tunteen, hyödyntäen rannikkosijaintiaan parhaalla mahdollisella tavalla.
Tämä omakotitalo vastaa niiden tarpeisiin, jotka etsivät tilavaa asuntoa erillisellä vierasmajoituksella. 322 m² asuinalaa pääasunnossa ja vierashuoneistossa mahdollistaa monisukupolvisen asumisen tai vuokratulot. Yksityinen uima-allas, ulkoalueet ja merimaiseminen terassi vastaavat mediterraneen ilmaston ulkoilmaelämän tarpeisiin, kun taas autotalli tarjoaa käytännöllisiä säilytysratkaisuja.
Tämä huvila valmistui vuonna 1970 ja edustaa tuon aikakauden vakiintunutta rakentamista. Kiinteistö on heti käyttövalmis, mutta vaatii peruskorjausta asuintilojen modernisoimiseksi. Rakenteessa on perinteisiä välimerellisiä elementtejä, jotka ovat osoittautuneet kestäviksi ajan myötä, vaikka järjestelmien ja pintojen päivitys olisi tarpeen nykyaikaisten mukavuus- ja energiatehokkuusstandardien saavuttamiseksi.
Kiinteistö ei tarjoa modernia energiatehokkuussertifikaattia, ja sen ikä tarkoittaa, että siinä puuttuu nykyaikaiset rakennusstandardit. Etäisyys lentokentälle (999 km) tekee kansainvälisistä liikenneyhteyksistä haastavia. Huvila ei ole osa yhteisöä jaetuilla tiloilla, ja korjausvelka tarkoittaa, että se ei sovellu niille, jotka etsivät muuttovalmista vaihtoehtoa ilman lisäinvestointeja.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on mahdollisuuksia personointiin vakiintuneella rannikkoalueella. Erillinen vierasmajoitus tekee siitä erityisen sopivan monisukupuolisille perheille tai niille, jotka suunnittelevat vuokratulojen hankkimista. Sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat lähimmän rannan ja golfkenttien läheisyyttä ilman, että ovat tiheästi asutulla matkailualueella. Kiinteistö kiinnostaa ostajia, jotka ovat valmiita toteuttamaan korjausprojektin ja haluavat jättää henkilökohtaisen leimansa välimerelliseen kotiin. Sen koko ja layout tekevät siitä sopivan niille, jotka suunnittelevat pidempiä oleskeluja Espanjassa tai vakituista muuttoon Costa Blancan alueelle. Autotallitila ja pysäköintiala vastaavat käytännön tarpeisiin ajoneuvojen omistajille, mukaan lukien ne, joilla on suurempia ajoneuvoja, kuten asuntoautot. Sijoittajille huvila tarjoaa mahdollisuuden arvon kasvuun korjausten kautta samalla kun vierashuoneisto voi tuottaa tuloja. Alueen vakiintunut luonne ja palvelujen lähellä sijaitseminen tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät tasapainoa espanjalaisen autenttisuuden ja modernien mukavuuksien välillä. Kiinteistö ei sovellu yhtä hyvin niille, jotka etsivät huoltovapaata asumista tai välitöntä käyttöä ilman korjaustöitä.
Huvila esittelee rakennustekniikoita ja materiaaleja, jotka ovat tyypillisiä 1970-luvun välimerellisille kodeille. Päärakenne sisältää perinteisiä kivelementtejä, jotka ovat kestäneet vuosikymmeniä mediterraneen ilmaston olosuhteita, mikä osoittaa vankkaa perusrakennetta. Ruokasalissa olevat lasimaalatut lamput edustavat käsityötaitoa, joka on ominaista tuolle aikakaudelle, lisäten aikakaudelle ominaisia esteettisiä elementtejä sisätiloihin. Keittiöön kuuluu kaarevia aukkoja ja teräslasisia kodinkoneita, yhdistäen perinteiset välimerelliset arkkitehtoniset elementteja toimiviin nykyaikaisiin mukavuuksiin. Ulkopuolella näkyvä kierreportaat osoittaa huomion sekä käytännön liikkumiseen että suunnitteluun, kun taas kaktuspuutarhan elementit heijastavat ilmastoon sopivaa maisemointia. Tekniset asennukset sisältävät kaasukeskuslämmityksen, joka käsittelee viileämpiä talvi-iltoja, joita esiintyy alueella, ja ilmastoinnin päähuoneessa mukavuudeksi lämpiminä kuukausina. Kaksoislasit on asennettu parantamaan lämmöneristystä, vaikka tämä luultavasti edustaa myöhempää päivitystä alkuperäisen ominaisuuden sijaan. Kiinteistöön kuuluu erikoisalueita, kuten infrapunasauna ja erillinen suihkutila, mikä osoittaa hyvinvointimukavuuksiin kiinnittämistä huomiota, joka oli suhteellisen kehittynyttä alkuperäisen rakennusajan standardeihin nähden. Vaikka monet toiminnalliset elementit ovat edelleen käytössä, kiinteistö hyötyisi järjestelmien, pintojen ja energiatehokkuustoimenpiteiden modernisoinnista nykystandardien saavuttamiseksi ja pitkäaikaishuoltotarpeiden vähentämiseksi.
Huvila on hinnoiteltu 580 000 euroon, mikä edustaa tämän kiinteistön aloitushintaa nykyisessä kunnossa. Hinta heijastaa 322 m² asuinalaa, 845 m² tonttia ja erillisen vierashuoneiston sisällyttämistä. Vertailukelpoiset kiinteistöt alueella osoittavat huomattavaa vaihtelua, Torreviejan asunnot alkavat 160 000-227 000 eurosta, mikä korostaa tämän huvilan sijoittumista ylemmän keskiluokan segmenttiin. Korjausvelka esittää sekä hinnoittelun huomionarvoisen tekijän että mahdollisuuden arvon kasvuun. Kiinteistön koko, ominaisuudet ja rannikkosijainti vaikuttavat sen arvioon, vaikka potentiaaliset ostajien tulisi huomioida korjauskustannukset arvioidessaan vaadittua kokonaisinvestointia.
Fanadix on asuinalue, jossa arki etenee välimerellisessä tahtiin. Aamut voivat alkaa aamiaisella terassilla katsellen yksityistä uima-allasta, jonka jälkeen on lyhyt ajomatka tai kävely läheisille rannoille, kuten Cala de la Llobella, vain 1,6 km:n päässä. Läheisyys golffaciliteetteihin, mukaan lukien Club de Golf Ifach 1,8 km:n päässä, tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia minuuteissa kiinteistöltä. Päivittäiset välttämättömyydet ovat kätevästi saatavilla, kauppa on vain 1,2 km:n päässä kotoa. Alue tasapainottaa asuinrauhaa ja palvelujen saatavuutta, luodaen ympäristön, joka soveltuu sekä vakituisasumiseen että pidemmille lomille. Kaksi erillistä asuintilaa huvilassa antavat joustavuutta arjen järjestämiseen - päärakennus voi toimia pääasuntona kun taas vierashuoneisto majoittaa vieraita tai tuottaa vuokratuloja. Tilava autotalli ja pysäköintialue ratkaisevat käytännön säilytystarpeita ajoneuvoille ja varusteille. Katettu terassi tarjoaa näköalapaikan nauttimaan ilta-auringosta Peñon de Ifachille päin, kun taas infrapunasauna tarjoaa hyvinvointimahdollisuuksia ilman kotiin lähtemistä. Kiinteistön sijainti tukee sekä sisä- että ulkoilmaelämää ympäri vuoden, hyödyntäen Alicanten leutoa ilmastoa.
Fanadixin ympäristön infrastruktuuri tukee asumista välttämättömillä palveluilla käytännön etäisyyksillä. Päivittäiset ostokset voidaan hoitaa kaupassa, joka on 1,2 km:n päässä kiinteistöstä, mikä edustaa lyhyttä noin 3-4 minuutin ajomatkaa tai 15 minuutin kävelyä. Terveydenhuoltopalveluihin pääsee apteekista, joka on 3,7 km:n päässä, tarjoten pääsyn lääkkeisiin ja perusneuvontaan, kun taas sairaala 16 km:n päässä varmistaa, että vakavammat terveyshuolet voidaan hoitaa noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Virkistysinfrastruktuuri on edustettuna alueella hyvin, kolmen rannan (Cala de la Llobella, Cala Advocat ja Cala dels Pinets) ollessa kaikki 1,6-1,7 km:n päässä, mikä tekee rannalle pääsystä suoraviivaisen osan päivittäisestä tai viikoittaisesta rutiinista. Golfharrastajat hyötyvät Club de Golf Ifach -kentän läheisyydestä, vain 1,8 km:n päässä, ja lisävaihtoehtoja on hieman kauempana, mikä tarjoaa vaihtelua golfareille lyhyen ajomatkan päässä. Alueen tieverkosto mahdollistaa yksityisajoneuvojen käytön, joka on edelleen käytännöllisin keino tutustua laajempaan alueeseen. Lentokentän 999 km:n etäisyys tekee lentomatkustamisesta suunniteltavaa, vaikka alueen rannikkosijainti Costa Blancalla varmistaa hyvät yhteydet muihin Espanjan osiin valtatieverkoston kautta.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Fanadixissa, Benissassa, Alicanten maakunnassa. Kiinteistö hyötyy läheisyydestä kolmeen rantaan (kaikki alle 1,7 km:n päässä) ja Club de Golf Ifach -golfkenttään (1,8 km). Ympäröivä tieverkosto mahdollistaa pääsyn lähikaupunkeihin mukaan lukien Calpe ja Javea, säilyttäen samalla asuinalueen luonteen. Sijainti yhdistää kätevyyden ja tunnen poissaoloa suurista turistikeskittymistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fanadix sijaitsee Benissan kunnassa, Alicanten maakunnassa Espanjan Costa Blancalla. Tämä sijainti asettaa sen suurempien kaupunkien Calpen eteläpuolelle ja Javean koilliseen, molemmat noin 15-20 km:n päässä. Tämä sijoittelu tarjoaa asukkaille tasapainoa kaupunkipalvelujen saatavuuden ja rauhallisemman asuinilmaston ylläpitämisen välillä. Alue hyötyy siitä, että se on osa pohjois-Costa Blancaa, jota yleisesti pidetään vähemmän tiheästi kehittyneenä kuin eteläisimmät vastineet. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä espanjalaiseen autenttisuuteen että kansainvälisiin mukavuuksiin, koska alue on perinteisesti houkutellut sekä espanjalaisia asukkaita että kansainvälisiä kiinteistönostajia. Läheisyys Peñon de Ifach -luonnonmaamerkkiin, joka näkyy kiinteistön katetulta terassilta, vakiinnuttaa sen aseman tässä tunnistettavassa rannikkomaisemassa.
Huvilan sijainti tarjoaa tasapainoisen pääsyn keskeisiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Ranta-alueelle pääsy on erityisen kätevää, kolmen vaihtoehdon (Cala de la Llobella, Cala Advocat ja Cala dels Pinets) ollessa kaikki 1,6-1,7 km:n päässä. Nämä lyhyet etäisyydet kääntyvät noin 3-4 minuutin ajomatkaksi tai 15-20 minuutin kävelyksi, mahdollistaen säännölliset rannaretket ilman merkittävää matkaa-aikaa. Golffasiliteetit ovat vastaavasti helposti saatavilla, Club de Golf Ifachin ollessa vain 1,8 km:n päässä. Lisägolfvaihtoehtoja löytyy Club de Golf Jáveasta (9,2 km) ja Altea Club de Golfista (11 km), tarjoten vaihtelua golfareille 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Päivittäiset välttämättömyydet ovat hyvin katettuja, kaupan ollessa 1,2 km:n ja apteekin 3,7 km:n päässä. Lentokenttä edustaa suurinta saavutettavuushaastetta 999 km:n etäisyydellä, vaatien huomattavaa matkasuunnittelua kansainvälisille vieraille. Asukkaille Benissan ja ympäristön kaupunkikeskustat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä laajempia ostos-, ruoka- ja kulttuurikokemuksia varten.
Costa Blancan alue, mukaan lukien Fanadix, hyötyy välimerellisestä ilmastosta, joka on tunnettu kuumista kesistä ja leudoista talvista. Alueella on tyypillisesti yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, keskilämpötilan vaihdellessa 15°C:sta talvella 30°C:hen kesällä. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta, uintikauden kestessä toukokuusta lokakuuhun. Kiinteistön rannikkosijainti vaikuttaa sen mikroilmastoon, tasaen lämpötilan ääri-ilmiöitä sisämaa-alueisiin verrattuna. Merituulet tarjoavat luonnollista viilennystä kesäkuukausina, kun taas Välimeri toimii lämpömassana, vähentäen lämpötilan vaihteluita. Korkeus rannikon lähellä minimoi huolta suurista lämpötilan muutoksista, jotka liittyvät suurempiin korkeuksiin. Sademäärät osoittavat tyypillisesti kuivemmat kesäkuukaudet ja satunnaisia sademääriä syksyllä ja keväällä. Kiinteistön suuntaus ja suunnitteluelementit kuten terassit ja ulkoilma-alueet hyödyntävät aurinkoista ilmastoa, kun taas päähuoneen ilmastointi käsittelee satunnaisia kesähelteitä. Kohtalainen ilmasto vaikuttaa merkittävästi elämäntapamahdollisuuksiin, mahdollistaen ulkoalueiden, mukaan lukien yksityisen uima-altaan ja terassialueiden, ympärivuotisen käytön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Välitön lähiympäristö tarjoaa pääsyn useille Välimeren rannoille 1,6-1,7 km:n päässä kiinteistöstä. Cala de la Llobella, Cala Advocat ja Cala dels Pinets edustavat tyypillisiä pieniä poukamabeachia, jotka ovat yleisiä tässä Costa Blancan osassa, yleensä tarjoten rauhallisempia vesiä sopivia uimiseen ja vesitoimintoihin. Vaikka tarkkaa Blue Flag -statustietoa ei ole annettu, nämä rannat ylläpitävät tyypillistä vakiintunutta espanjalaisen ranta-alueen tasoa. Golffasiliteetit ovat keskeisessä asemassa paikallisessa viristysmaisemassa, Club de Golf Ifachin ollessa vain 1,8 km:n päässä, tarjoten lähes välitöntä pääsyä golfaamiseen. Lisäkentät Club de Golf Jáveassa (9,2 km) ja Altea Club de Golfissa (11 km) tarjoavat vaihtelua lyhyen ajomatkan päässä. Tämä golffasiliteettien keskittyminen osoittaa hyvin kehitettyä viristysinfrastruktuuria, joka vetoaa golfentusiasteihin. Kiinteistö itse parantaa viristysmahdollisuuksia yksityisellä uima-altaalla ja ympäröivillä terasseilla, luoden henkilökohtaisen vapaa-ajan tilan ilman kodista lähtemistä. Grillausalue tukee ulkoilmaillallista ja sosiaalista kanssakäymistä, kun taas infrapunasauna tarjoaa hyvinvointivaihtoehtoja. Katettu terassi tarjoaa korkeamman näköalapaikan nauttimaan rannikkomaastosta ja välimerellisestä ilmastosta.
Lähde: OpenStreetMap
Fanadix sijaitsee Benissan kunnassa, Alicanten maakunnassa Espanjan Costa Blancalla. Tämä sijainti asettaa sen suurempien kaupunkien Calpen eteläpuolelle ja Javean koilliseen, molemmat noin 15-20 km:n päässä. Tämä sijoittelu tarjoaa asukkaille tasapainoa kaupunkipalvelujen saatavuuden ja rauhallisemman asuinilmaston ylläpitämisen välillä. Alue hyötyy siitä, että se on osa pohjois-Costa Blancaa, jota yleisesti pidetään vähemmän tiheästi kehittyneenä kuin eteläisimmät vastineet. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä espanjalaiseen autenttisuuteen että kansainvälisiin mukavuuksiin, koska alue on perinteisesti houkutellut sekä espanjalaisia asukkaita että kansainvälisiä kiinteistönostajia. Läheisyys Peñon de Ifach -luonnonmaamerkkiin, joka näkyy kiinteistön katetulta terassilta, vakiinnuttaa sen aseman tässä tunnistettavassa rannikkomaisemassa.
Ref: VL698560
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fanadixin huvila miehittää erillisen aseman pohjois-Costa Blancan kiinteistömarkkinoilla. Vertailuna Torreviejassa viitatut asuntohankkeet (alkaen 160 000-227 000 eurosta) tämä huvila edustaa sekä korkeampaa hintapistettä että perustavanlaatuisesti erilaista kiinteistötyyppiä. 580 000 euron hinta heijastaa sen asemaa erillisenä huvilana huomattavalla maalla (845 m²) asunnon sijaan suuremmassa kehityshankkeessa. Välittömässä Benissa/Calpe/Javea -alueella tämä kiinteistö tarjoaa tasapainoa uudempien, kalliimpien kehityshankkeiden ja vanhempien, huomattavaa peruskorjausta vaativien kiinteistöjen välillä. Sen 1970-luvun rakentamisvuosi asettaa sen vakiintuneelle asuinalueelle, vastakohtana tarkoituksellisesti rakennetuille lomakeskusyhteisöille, joista saattaa puuttua autenttista luonnetta. Läheisyys sekä rannikoihin että golfkenttiin vastaa alueen vetovoimaa kansainvälisiä ostajia kohtaan, jotka etsivät elämäntapakiinteistöjä. Toisin kuin syrjäisemmät maaseudun kiinteistöt, Fanadixin huvila ylläpitää käytännöllistä pääsyä palveluihin, kaupan ollessa vain 1,2 km:n päässä. Se tarjoaa kuitenkin enemmän yksityisyyttä ja tilaa kuin kiinteistöt tiiviissä matkailukeskittymissä, kuten keskus-Benidormissa. Korjausvaatimus esittää keskeisen erottavan tekijän uudempiin, muuttovalmiisiin kiinteistöihin nähden, jotka ovat hinnoiteltu huomattavasti korkeammalle mutta tarjoavat vähemmän mahdollisuuksia personointiin ja arvon kasvuun parannusten kautta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
