Ši erdvė vila Fanadix, Alikantė, esanti Benisos regione, yra tradicinė jūros pakrantės nekilnojamojo turto konstrukcija, siūlanti 322 m² gyvenamosios erdvės ant 845 m² sklypo. Nuo 1970 m. pastatyta vila turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Objektas yra ramiame kvartale, už 1,6-1,7 km nuo kelių paplūdimių, įskaitant Cala de la Llobella ir Cala Advocat, bei prieiga prie golfo aikštynų, parduotuvių ir kitų kasdieninių paslaugų. Šiuo metu vila reikalauja esminio remonto, kas suteikia galimybę didinti jos vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Fanadix rajone, Benisa, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 1,6 km atstumu, o pirmasis golfo klubas, tik 1,8 km. Apsuptas kalvų ir vietinių augalų, objektas siūlo privatumą, išlaikant prieigą prie reikiamų patogumų. Nors ir užmiestyje, bet vis dar patogiai pasiekiamas miestų infrastruktūra.
Ši vila atitinka kelis gyvenimo poreikius: pagrindinis namas su dviem miegamaisiais kambariais tinka pagrindinei gyvenamajai erdvei, o atskiras svečių namas su dviem papildomais miegamaisiais kambariais yra idealus šeimos nariams, svečiams arba nuomos poreikiams. Erdvus garažas ir papildoma parkavimo vieta suteikia laisvę turintiems kelis automobilius ar net stovyklavimo automobilį.
Vila buvo pastatyta 1970 metais ir yra visiškai baigta objekto būklė. Dėl savo amžiaus, objektas šiuo metu reikalauja esminio remonto, įskaitant namo ir sodo atnaujinimą. Nors tai nėra naujas projektas, bet remonto galimybės leidžia pritaikyti objektą pagal šiuolaikinius standartus ir poreikius, didinant jo vertę ir patrauklumą.
Šis objektas nesuteikia modernių naujų projektų privalumų, tokių kaip automatinė šildymo sistemų kontrolė arba integruoti išmaniųjų namų sprendimai. Dėl savo amžiaus, energetinis efektyvumas nėra lyginamas su šiuolaikiniais statiniais. Paplūdimiai yra pasiekiami tik pėsčiomis arba automobiliu, o ne tiesiogiai iš objekto teritorijos, kaip kai kurie kitos pakrantės nekilnojamojo turto objektai.
Ši vila Fanadix tinkama tiems, kurie ieško didelės erdvės atokiau nuo miesto šurmulio, bet vis dar norėtų turėti prieigą prie jūros ir visu reikiamų paslaugų. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijos pakrantėje visus metus arba turėti antrąjį namą atostogoms. Atskiras svečių namas suteikia lankstumą tiems, kurie planuoja nuomoti objektą arba priimti daug svečių. Investuotojams, kurie ieško potencialo, šis objektas, reikalaujantis remonto, suteikia galimybę padidinti jo vertę. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina autentišką ispanišką architektūrą ir nori ją atnaujinti pagal savo pageidavimus, sukuriant asmeninį gyvenamąjį erdvę su istorija.
Viloje esanti medžiaga ir techniniai sprendimai atspindi 1970-ųjų metų statybos standartus. Pagrindiniame name įrengtas dujinis židinys, kuris suteikia šilumą ir jaukumo vėsesniais metais, o pagrindiniame miegamajame įrengtas oro kondicionierius. Langai turi dvigulį stiklą, pagerinantį šilumos izoliaciją ir sumažinantį triukšmą. Svečių name ir pagrindiniame name yra atskiros virtuvės su įrenginiais, nors jie gali reikalauti atnaujinimo. Lauko patalpose įrengta infraraudonųjų spindulių suono su atskira duše ir tualetu, o stogo terasoje yra atskiras kambarys, kurį galima pritaikyti studijai ar darbo erdvei. Dėl amžiaus, visos šios patalpos reikalauja atnaujinimo, bet kartu siūlo pagrindą, kurį galima pritaikyti pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Vilos kaina yra 580 000 eurų, atspindinti jos didelę erdvę (322 m² gyvenamosios erdvės), 845 m² sklypo dydį, 4 miegamųjų kambarių ir 2 vonios kambarių konfigūraciją. Kaina yra pateikiama kaip pradinė, o galutinė vertė gali smarkiai priklausyti nuo atliktų remonto darbų apimties. Dėl to, kad ir namas, ir sodas reikalauja esminio remonto, investicijos į atnaujinimą gali žymiai padidinti objekto rinkos vertę, suteikiant galimybę grąžinti išlaidas per ateinančius metus.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje Fanadix vykta pagal Viduržemio jūros pakrantės ritmą. Rytais, kai saulė kyla virš Peñon de Ifach, gyventojai gali mėgautis kavą ant stogo terasos, mėgdami jūros vaizdus arba pradėti dieną baseino pakrantėje. Po pietų, kai oras tampa per karštas, galima pasitraukti į vėsų vidinį erdvę su oro kondicionieriumi pagrindiniame miegamajame. Artimos parduotuvės (1,2 km) ir restoranai leidžia lengvai atlikti kasdienius reikalus, o artimos golfo aikštės (1,8 km) siūlo aktyvias pramogas. Vakarais, žemiau nusileidus saulei, galima pasinaudoti infraraudonųjų spindulių sauna arba šeimos susirinkimais ties židiniu, kuris suteikia šilumą per vėsesnius metų laikus. Atskiras svečių namas leidžia lankytojams gyventi kartar, išlaikant privatumą.
Fanadix rajonas, esantis Benisoje, pasižymi ramia atmosfera ir artima prieiga prie gamtos bei pakrantės. Kasdieninis gyvenimas čia apima trumpus važiavimus ar keliones pėsčiomis iki artimiausių paslaugų: maždaug 1,2 km iki parduotuvės, 3,7 km iki vaistinės ir 16 km iki ligoninės. Kelios artimos kavinės ir restoranai (iki 2 km) siūlo galimybes išsinuomoti maistą arba valgyti užmiestyje. Susisiekimas su didesniais miestais, tokiems kaip Kalpė ar Chavea, yra paprastas per vietinius keliaus, o automobiliu pasiekiamas tarptautinis oro uostas (nors ir toliau, bet visada pasiekiamas). Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant elektrą, vandenį ir plačiajuosčio interneto paslaugas, paliekant modernaus gyvenimo patogumus nepakenkiant ramiai aplinkai.
Vietovės žemėlapis parodo vilos padėtį Fanadix rajone, Benisoje, keliais kilometrais nuo Viduržemio jūros pakrantės. Objektas yra tarp trijų artimiausių paplūdimių, Cala de la Llobella, Cala Advocat ir Cala dels Pinets, ir prie pirmojo golfo klubo. Žemėlapis taip pat parodo artimas parduotuves, vaistines ir kitas paslaugas, paryškinant objekto patogią geografinę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fanadix yra Benisos municipalitetą, esantį šiaurės Alikantės provincijoje, Valensijos regione. Geografiškai jis yra tarp dviejų žymių pajūrio miestų, Kalpės pietuose ir Chaveos šiaurėje. Ši padėtis suteikia gerą prieigą prie abiejų miestų paslaugų, pramogų ir kultūros, išlaikant ramesnę užmiesto gyvenimo aplinką. Benisa yra žinoma dėl savo istorinio centro, tradicinių ispaniškų festivalių ir derlingų vynuogynų, kurie sudaro unikų regiono tapatumą, apjungiant pajūrio ir žemės ūkio tradicijas.
Geografinė padėtis suteikia gerą prieigą prie pagrindinių paslaugų ir pramogų. Artimiausi paplūdimiai, Cala de la Llobella, Cala Advocat ir Cala dels Pinets, yra tik 1,6-1,7 km atstumu, o pirmasis golfo klubas, Club de Golf Ifach,, vos 1,8 km. Kitos artimos golfo aikštės, įskaitant Club de Golf Jávea (9,2 km) ir Altea Club de Golf (11 km), siūlo įvairių galimybių golfo entuziastams. Maždaug 1,2 km yra artimiausias prekybos centras, o 3,7 km, vaistinė. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos 16 km atstumu, o artimiausias EV įkrovimo punktas, 4,6 km. Visa tai sudaro patogią gyvenimo aplinką su visomis būtinais paslaugomis per trumpą atstumą.
Fanadix regione, Benisoje, vyrauja tipiškas Viduržemio jūros klimatas su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Metinis saulėtingų dienų skaičius viršija 300, leidžiant mėgautis saule net žiemą. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18°C, o vasarą temperatūra retai kyla aukščiau 30°C dėl jūros įtakos. Plaukimo sezonas prasideda balandžio viduryje ir trunka iki spalio pabaigos, leidžiant ilgai mėgautis vandens pramogomis. Regionas yra šiek tiek kalvotas, kas suteikia vaizdų į jūrą ir apsaugo nuo stiprių vėjų, o žiemą retai krenta sniegas, pasiekiant tik aukščiausias kalnų viršūnes regione.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo smulkius žvyriniais paplūdimiais, įskaitant artimiausius Cala de la Llobella, Cala Advocat ir Cala dels Pinets, kurie yra tik 1,6-1,7 km atstumu nuo vilos. Šie paplūdimiai žinomi savo kristališkai skaidriu vandeniu ir natūralia aplinka, o kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynojo vėliavo statusu, atspindintį aukštą vandens kokybės ir aplinkos apsaugos standartus. Sporto entuziastams artimiausias golfo klubas, Club de Golf Ifach, yra tik 1,8 km atstumu, o kitos golfo aikštės regione siūlo įvairių galimybių. Be to, regionas siūlo vandens sporto šakas, pėsčiųjų takus kalnuose ir dviračių trasas, leidžiant aktyviai leisti laiką gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Fanadix yra Benisos municipalitetą, esantį šiaurės Alikantės provincijoje, Valensijos regione. Geografiškai jis yra tarp dviejų žymių pajūrio miestų, Kalpės pietuose ir Chaveos šiaurėje. Ši padėtis suteikia gerą prieigą prie abiejų miestų paslaugų, pramogų ir kultūros, išlaikant ramesnę užmiesto gyvenimo aplinką. Benisa yra žinoma dėl savo istorinio centro, tradicinių ispaniškų festivalių ir derlingų vynuogynų, kurie sudaro unikų regiono tapatumą, apjungiant pajūrio ir žemės ūkio tradicijas.
Ref: VL698560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fanadix vilos padėtis tarp Kalpės ir Chavejos suteikia unikų balansą tarp ramybės ir prieigos prie paslaugų. Palyginti su artimiausiais regionais, tokiais kaip Torrevieja, kur siūlomi panašūs objektai (pvz., APARTMENTS PALANGRE BEACH nuo 160 000 eurų), Fanadix išsiskiria labiau autentiku ir ramesniu gyvenimo būdu. Tačiau, palyginti su garsiaisiais pietų Costa del Sol kurortais, šis regionas išlieka mažiau perkrautas ir prieinamesnis kainomis. Lyginant su kitais Benisos objektais, ši vila siūlo didelę erdvę (322 m²) ir didelį sklypą (845 m²), kuris yra retas šiame regione. Taip pat, palyginti su naujais projektais, tokiems kaip OASIS LAGUNA 2 (nuo 227 000 eurų), ši vila reikalauja investicijų į remontą, bet siūlo didesnį potencialą vertei didinti ir asmeniniam pritaikymui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
