Denne fritliggende villa ligger i Calahonda, Málaga, i et urbaniseret miljø tæt på kysten. Grunden er 996 m² og boligarealet 171 m². Villaen er sydvendt med fire soveværelser og tre badeværelser. Bygningsstatus er færdigbygget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Calahonda, et område med høj bosætnings- og turisttæthed. Området er urbant med grundlæggende faciliteter på kort afstand. Højden er 58 meter over havets overflade.
Med 171 m² boligareal og en næsten 1.000 m² grund dækker ejendommen behovet for familiemæssig plads og udendørs plads. De fire soveværelser giver kapacitet til store familier. Den private pool og haven er nøglefunktioner for det mediterrenske liv.
Det er et færdigbygget nybyggeri. Beskrivelsen angiver, at den er i god stand med mulighed for udvidelse. Inkluderer et studie med badeværelse i poolområdet.
Topografien har en moderat hældning på 5,1 % mod stranden, hvilket indebærer niveauforskelle i haven. Villaen har ingen direkte udsigt over havet (udsigt over have). Det urbane område kan have støj afhængigt af sæson.
Denne ejendom er egnet til købere, der leder efter et etableret hus med have snarere end en ny lejlighed. Fordelingen med et separat studie er ideel til familier med ældre børn eller til at modtage gæster. Nærheden til golfbaner (Cabopino Golf 1,9 km) gør den attraktiv for golfere. Grundens hældning kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet.
Boligen har marmorgulve, almindelige i regionen for deres kølende effekt om sommeren. Køkkenet er renoveret. Tekniske installationer inkluderer solopvarmning af vand og aircondition. Udendørs er der automatisk vanding og grillplads.
Udgangsprisen er €890.000. Dette svarer til ca. €5.205 per m². Tilgængeligheden afhænger af den nuværende salgsstatus. I Málaga varierer priserne på villaer med pool afhængigt af nærhed til havet.
Calahonda er et meget urbaniseret område på Costa del Sol. Det daglige liv kendetegnes af høj adgang til faciliteter (39 restauranter inden for 2 km) og fritidsområder. Klimatet, med middeltemperaturer på 12-26°C og 5 måneder egnet til bad, letter nydelsen af udendørsområderne. Forekomsten af lokale festivaler (32 om året) og internationale skoler tyder på et aktivt fællesskab. Det spanske liv afspejles i sydvendte terrasser og grillområder.
Omgivelserne har en høj koncentration af faciliteter: apotek 600 m, stormarked 592 m og sundhedscentre. Mobilitet til fods er gennemførlig for daglige ærinder. Forbindelsen med Málaga og Marbella er hurtig via A-7.
Kortet viser den præcise placering mellem kysten og motorvejen A-7. Umiddelbar nærhed til butikker og urban tæthed observeres.
Calahonda har en central position i vestre Costa del Sol, lige langt fra Málaga som Marbella. Denne centralitet giver hurtig adgang til store infrastrukturer.
Strandene La Luna-Royale og Playa de Calahonda ligger ca. 900 meter i fugleflugt. Adgang til fods er mulig langs en nedoverbakke. Málaga lufthavn ligger 28 km væk. Der er privat parkering til flere biler.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med 3.889 soltimer om året. Gennemsnitlig årlig temperatur er 18,6°C. Dette gør det muligt at bruge poolen og udendørsområderne en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærliggende kyststrækninger tilbyder strande som Playa de Mijas (850 m). Havnen Puerto Cabopino, 2 km væk, tilbyder marine faciliteter. For sportsentusiaster ligger Club del Sol og La Siesta Golf Club inden for 1 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda har en central position i vestre Costa del Sol, lige langt fra Málaga som Marbella. Denne centralitet giver hurtig adgang til store infrastrukturer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL722720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye projekter i Estepona tilbyder denne ejendom meget mere udendørsareal for en lignende pris per m², men med karakteren af en etableret villa.
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
