立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカランダの活気ある都市環境に位置し、プラヤ・デ・ミハス・ビーチからわずか851メートル、最寄りのスーパーマーケットから592メートルの距離にあります。様々なアメニティに近いにもかかわらず、5.1％の傾斜は、庭とプールの景色を望む静かな居住空間を提供します。ここから、他のビーチやゴルフコースへは短いドライブでアクセスできます。
この物件は、快適さ、機能性、そして優れたロケーションを兼ね備えた家を求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして独立した書斎があり、さまざまな居住ニーズに対応します。広々としたリビングエリア、暖炉のあるリビング・ダイニングルーム、バーベキュー設備のある屋外エリアは、ゲストをもてなしたり、家族との時間を過ごしたりするのに最適です。
このヴィラはすぐにでも入居可能で、即時入居の機会を提供します。良好な建築状態と、ソーラー温水器や自動灌漑システムなどの既存の設備は、メンテナンスと近代化の可能性を示唆しています。新しいプロジェクトではありませんが、その堅牢な構造と拡張の可能性は、魅力的な長期投資となります。
この施設は、新しいプロジェクトの最新の建築基準やモダンなデザインのトレンドを提供していません。海は見えず、都市部に位置しているため、隣接する建物がプライバシーに影響を与える可能性があります。さらに、ビーチへの歩道アクセスはありますが、5.1％の傾斜は、身体の不自由な方すべてに適しているわけではありません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルに快適な家を所有したい家族や個人に最適です。ビーチやスーパーマーケットまで徒歩圏内という便利な立地は、利便性と海への近さを重視する方に最適です。暖炉のあるリビングルームとバーベキュー設備のある屋外エリアは、エンターテイメントに理想的な環境を提供します。いくつかのゴルフコースやスポーツセンターに近いことから、ゴルフやスポーツ愛好家も魅力を感じるかもしれません。さらに、良好な状態と拡張の可能性は、安定した投資を求める投資家にとって魅力的な選択肢となります。ヴィラには独立した書斎もあり、自宅から仕事をする人々にさらなる柔軟性を提供します。
ヴィラは、堅牢な建築品質を特徴とし、大理石の床がインテリアに優雅さを加えています。一年中の快適さのための温冷空調システムと、セキュリティと利便性を高める電動シャッターを備えています。キッチンは改装済みで、調理を容易にするために完全に装備されています。さらに、ソーラーパネルは温水加熱に使用され、地方自治体の水道供給と井戸システムは効率的で経済的な水の供給を保証します。自動灌漑システムや十分なプライベート駐車場などの既存の設備は、機能性とメンテナンスへの注意を示しています。ヴィラは良好な状態にありますが、その魅力をさらに高めるための個人的な更新やアップグレードの機会も提供しています。
4ベッドルーム、3バスルームのこの独立したヴィラは、890,000ユーロから提供されています。完成済み物件として、新しいプロジェクトに伴う待機期間を回避し、即時の入居機会を提供します。この物件の価格設定は、カランダでの優れたロケーション、広々としたリビングスペース（171㎡）、そして敷地面積（996㎡）を反映しています。良好な状態、充実した設備、ビーチや地元の施設への近さが、この地域で魅力的な選択肢となっています。価格は、特定の仕上げや追加機能によって異なる場合があります。
このヴィラは、都会的な生活の利便性と静かな居住環境のバランスを提供する、確立された都市部に位置しています。カランダは、ビーチへの近さと、レストラン、ショップ、薬局など、ほとんどが徒歩圏内にある多様な地元の施設で知られています。この地域は、近くのスポーツセンターやゴルフコースなどのスポーツアクティビティの機会も豊富に提供しています。ヴィラはわずかに傾斜した土地に位置し、庭とプールが見渡せ、住民にプライベートで活気のある生活空間を提供します。この地域は一年中豊富な日照と快適な平均気温を享受しており、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。都市部に位置しているにもかかわらず、この地域は静かな雰囲気を保っており、快適で便利なロケーションの住居を探している人に適しています。
このヴィラは、活気ある都市の雰囲気と便利な地方の設備で知られるカランダの地域に位置しています。ビーチ（約900m）、スーパーマーケット（約592m）、薬局（約600m）への徒歩でのアクセスは、日常生活を容易にします。この地域には、様々な食事のニーズを満たす39軒のレストランと14軒のカフェがあります。家族連れには、近くに15の小学校と10の中学校、そして2つの健康センターがあります。スポーツ愛好家のために、わずか1.9km離れたカボピノゴルフコースなど、数多くのスポーツセンターやゴルフコースがあります。カランダはマラガ県に位置し、マラガ空港（AGP）から約28kmの距離にあり、国際旅行に便利です。公共交通機関も便利で、4つのバス路線と50のバス停があります。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソル南部にある人気の観光地、カランダ（Calahonda）の場所を示しています。ビーチ、地元の店、レストラン、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所への相対的な距離を強調し、潜在的な購入者に利便性とライフスタイルについての明確な洞察を提供します。
ミハス自治体の一部であるカランダは、マラガ県の海岸沿いに位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。高級住宅地とリゾートエリアの間に位置し、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせています。この地域は、マラガ空港まで約28kmという良好な交通アクセスで知られており、国際旅行を容易にします。コスタ・デル・ソル沿岸に位置し、マルベラやネルハなどの他の人気都市へのアクセスも容易です。カランダがゴルフコース、ビーチ、スポーツ施設に近いことは、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって人気の選択肢となっています。
ヴィラのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。ビーチは1km未満の距離にあり、プラヤ・デ・カランダ（906m）とラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）が含まれます。公共交通機関は、5つのバス路線と50のバス停で便利に利用でき、電気自動車の充電ステーションは568m先にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか592m、薬局は600mです。ゴルフ愛好家のために、カボピノとエル・ソトのゴルフコースはそれぞれ1.9kmと3.7km先にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約28kmで、国際旅行に便利です。さらに、近くの街や観光スポットへの良好な道路接続も提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダは、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を誇っています。これは、平均気温が12℃から26℃の間で変動し、一年を通して穏やかな天候を楽しむことができることを意味します。暖かい月と20℃に達する水温は、水泳シーズンを通常5ヶ月に延長します。この物件は海抜58メートルの高さに位置し、わずかな傾斜（5.1％）があり、排水を助け、急すぎることなく庭とプールに快適な環境を作り出しています。ここの気候条件は、ビーチでのリラックス、ゴルフ、周辺地域の探索などのアウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは複数のビーチから徒歩圏内にあり、最も近いラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまではわずか881メートル、プラヤ・デ・カランダ・カランダまでは906メートルです。この地域には6つのブルーフラッグビーチもあり、高い水質基準と設備を保証しています。ビーチに加えて、周辺地域は幅広いレクリエーション活動を提供しています。近くには、クラブ・デル・ソル（0.8km）やラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）などのスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフ愛好家は、カボピノ・ゴルフ・コース（1.9km）を含む3つのゴルフコースを2km圏内で見つけることができます。さらに、プエルト・カボピノ・マリーナはわずか2km先にあり、ヨット愛好家に便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ミハス自治体の一部であるカランダは、マラガ県の海岸沿いに位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。高級住宅地とリゾートエリアの間に位置し、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせています。この地域は、マラガ空港まで約28kmという良好な交通アクセスで知られており、国際旅行を容易にします。コスタ・デル・ソル沿岸に位置し、マルベラやネルハなどの他の人気都市へのアクセスも容易です。カランダがゴルフコース、ビーチ、スポーツ施設に近いことは、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって人気の選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL722720
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、カランダにあるこの独立したヴィラは、€890,000からという価格で、より高い価格帯に位置しています。これは、カランダがビーチやアメニティに近接した確立された都市部を提供しているのに対し、エステポナのプロジェクトは、アパートメントや新しい住宅地により焦点を当てた、異なるタイプの開発を表している可能性があるという、カランダのユニークな性質を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、価格ではその中間に位置しますが、カランダのヴィラは、独立した性質、敷地の大きさ、そしてプライベートプールやバーベキューエリアなどの既存のアメニティで際立っています。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、カランダの不動産は、提供されるスペース、プライバシー、そして海岸への近さという利便性により、より高い価値提案を提供しています。このプロジェクトは、すでに建設され、完全に装備されたヴィラを探しており、それに対してプレミアムを支払う意思のある購入者を直接対象としています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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