וילה מקסימה זו, הפונה לדרום וממוקמת בקאלה הונדה (Calahonda), נמצאת במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת, מציעה מרחב מחיה מרווח וגינה מטופחת, ומספקת לכם הזדמנות מצוינת ליהנות מהחיים בקוסטה דל סול. הנכס ממוקם באופן מצוין קרוב למגרשי גולף, בתי ספר וחנויות, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה העירונית התוססת של קאלה הונדה, במרחק של 851 מטרים בלבד מחוף פלייה דה מיחס ו-592 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר. למרות הקרבה למתקנים שונים, שיפוע של 5.1% מספק אווירה מגורים שקטה עם נוף לגינה ולבריכה. מכאן, ניתן להגיע לחוף ים ומגרשי גולף אחרים בנסיעה קצרה ברכב.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית המשלב נוחות, פונקציונליות ומיקום מצוין. ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, כולל משרד נפרד, עונים על צרכי דיור מגוונים. שטחי מגורים מרווחים, סלון-פינת אוכל עם קמין ואזור חיצוני עם מתקני ברביקיו מושלמים לאירוח אורחים או לזמן משפחתי.
הווילה מוכנה למגורים, ומציעה הזדמנות מיידית. מצבה הבנייני הטוב והמתקנים הקיימים, כגון מחממי מים סולאריים ומערכת השקיה אוטומטית, מעידים על פוטנציאל תחזוקה ומודרניזציה. למרות שזה לא פרויקט חדש, המבנה החזק שלו והיכולת להרחיבו הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית לטווח ארוך.
הנכס אינו מציע את תקני הבנייה העדכניים ביותר או מגמות עיצוב מודרניות של פרויקטים חדשים. אין לו נוף לים, ובשל מיקומו העירוני, מבנים סמוכים עשויים להשפיע על הפרטיות. יתר על כן, למרות שיש גישה להולכי רגל לחוף, שיפוע של 5.1% עשוי לא להתאים לכל אדם עם מוגבלות בניידות.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המעוניינים בבית נעים בקוסטה דל סול. מיקומה הנוח במרחק הליכה מהחוף והסופרמרקטים מושלם עבור אלה שמעריכים נוחות וקרבה לים. הסלון עם קמין ואזור חיצוני עם מתקני ברביקיו מספקים סביבה אידיאלית לאירוח. בשל קרבתם למגרשי גולף ומרכזי ספורט רבים, היא עשויה למשוך גם חובבי גולף וספורט. יתר על כן, מצבה הטוב ופוטנציאל ההרחבה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה. הווילה כוללת גם משרד נפרד, המספק גמישות נוספת עבור אלה העובדים מהבית.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה מוצקה, עם רצפות שיש המוסיפות אלגנטיות לחללים הפנימיים. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר חם-קר לנוחות לאורך כל השנה, כמו גם תריסי חשמל לבטיחות ונוחות מוגברות. המטבח שופץ ומאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. בנוסף, פאנלים סולאריים משמשים לחימום מים, ומערכת אספקת מים עירונית ובאר מבטיחים אספקת מים יעילה וחסכונית. המתקנים הקיימים שלה, כגון מערכת השקיה אוטומטית ומספיק מקומות חניה פרטיים, מעידים על תשומת לב לפונקציונליות ותחזוקה. בעוד שהווילה במצב טוב, היא מציעה גם הזדמנויות לעדכונים ושיפורים אישיים כדי להגביר את האטרקטיביות שלה עוד יותר.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מוצעת במחירים החל מ-890,000 אירו. כנכס מוכן, היא מציעה הזדמנות מיידית למעבר, תוך הימנעות מתקופת ההמתנה הקשורה לפרויקטים חדשים. תמחור נכס זה משקף את מיקומו המצוין בקאלה הונדה, את מרחב המגורים המרווח (171 מ"ר) ואת גודל המגרש (996 מ"ר). מצבה הטוב, המתקנים המלאים וקרבתה לחוף ולשירותים המקומיים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית באזור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים ספציפיים או תכונות נוספות.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המציע איזון בין נוחות החיים העירוניים לסביבת מגורים שקטה. קאלה הונדה ידועה בקרבתה לחופים ובמגוון שירותים מקומיים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, שרובם נגישים ברגל. האזור מציע גם שפע הזדמנויות לספורט, כגון מרכזי ספורט קרובים ומגרשי גולף. הנכס ממוקם על מגרש מעט משופע עם נוף לגינה ולבריכה, ומספק לתושבים מרחב מגורים פרטי ותוסס. האזור נהנה משפע אור שמש לאורך כל השנה וטמפרטורות ממוצעות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות מיקומו באזור עירוני, האזור שומר על אווירה שלווה, המתאימה למי שמחפש מגורים נוחים וממוקמים היטב.
וילה זו ממוקמת בקאלה הונדה, אזור הידוע באווירתו העירונית התוססת ובשירותים הנוחים שלו. הנגישות ברגל לחופים (כ-900 מ'), סופרמרקטים (כ-592 מ') ובתי מרקחת (כ-600 מ') מקלה על חיי היומיום. האזור מציע 39 מסעדות ו-14 בתי קפה כדי לספק צרכים קולינריים שונים. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, כמו גם 2 מרכזי בריאות. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף, כמו מועדון הגולף קאבופינו, הממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. קאלה הונדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נוחה גם היא, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את המיקום של קאלה הונדה (Calahonda), יעד פופולרי על חוף קוסטה דל סול הדרומי בספרד. היא מדגישה את המרחקים היחסיים למיקומים מרכזיים כגון חופים, חנויות מקומיות, מסעדות, מגרשי גולף ושדה התעופה מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים תובנה ברורה על הנוחות ואורח החיים.
קאלה הונדה, חלק מעיריית מיחס, ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת. היא ממוקמת בין אזורי מגורים ונופש יוקרתיים, ומציעה שילוב של שירותים עירוניים וחיים על החוף. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו, במרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם לאורך חוף קוסטה דל סול, ומאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה ונרחה. הקרבה של קאלה הונדה למגרשי גולף, חופים ומתקני ספורט הופכת אותה לבחירה פופולרית עבור תושבים המנהלים אורח חיים פעיל.
מיקום הווילה מציע נגישות מצוינת. החופים נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ, כולל פלייה דה קאלה הונדה (906 מ') וחוף לה לונה רויאל (881 מ'). התחבורה הציבורית נגישה בנוחות, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, וכן תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 568 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 592 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 600 מטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף קאבופינו ואל סוטו נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ ו-3.7 ק"מ בהתאמה. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-28 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, הוא מציע קישוריות כבישים טובה לערים ואטרקציות סמוכות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש בשנה. זה אומר מזג אוויר מתון שניתן ליהנות ממנו רוב השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. החודשים החמים יותר וטמפרטורת המים המגיעה ל-20°C מאריכים את עונת השחייה, בדרך כלל ל-5 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (5.1%), המסייע לניקוז ויוצר סביבה נעימה לגינה ולבריכה, מבלי להיות תלולה מדי. תנאי האקלים כאן אידיאליים לפעילויות חוץ, כגון מנוחה על החוף, משחק גולף וחקירת האזור שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, לה לונה רויאל, נמצא במרחק 881 מטרים בלבד, וחוף קאלה הונדה - קאלה הונדה נמצא במרחק 906 מטרים. האזור מתגאה גם ב-6 חופים עם דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. בנוסף לחופים, הסביבה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון קלאב דל סול (0.8 ק"מ) ומועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ). חובבי גולף ימצאו שלוש מגרשי גולף ברדיוס של 2 ק"מ, כולל מגרש הגולף קאבופינו (1.9 ק"מ). יתר על כן, מרינת פוארטו קאבופינו נמצאת במרחק של 2 ק"מ בלבד, ומספקת נגישות לחובבי יאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה, חלק מעיריית מיחס, ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת. היא ממוקמת בין אזורי מגורים ונופש יוקרתיים, ומציעה שילוב של שירותים עירוניים וחיים על החוף. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו, במרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם לאורך חוף קוסטה דל סול, ומאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה ונרחה. הקרבה של קאלה הונדה למגרשי גולף, חופים ומתקני ספורט הופכת אותה לבחירה פופולרית עבור תושבים המנהלים אורח חיים פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL722720
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בקאלה הונדה, עם מחיר התחלתי של 890,000 אירו, נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר. הדבר משקף את האופי הייחודי של קאלה הונדה, המציעה אזור עירוני מפותח בקרבת החוף והמתקנים, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים לייצג סוגים שונים של פיתוח, אולי מתמקדים יותר בדירות או במתחמי מגורים חדשים יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת ביניהם מבחינת מחיר, אך וילת קאלה הונדה בולטת באופייה הנפרד, בגודל המגרש ובמתקנים הקיימים כגון בריכה פרטית ואזור ברביקיו. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, נכסים בקאלה הונדה מציעים ערך גבוה יותר בשל המרחב המוצע, הפרטיות ונוחות הקרבה לחוף. פרויקט זה מכוון ישירות לרוכשים המחפשים וילה בנויה ומאובזרת במלואה ומוכנים לשלם פרמיה עבורה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
