Η βίλα αυτή, με νότιο προσανατολισμό, βρίσκεται στην Calahonda της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 171 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 996 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, ενώ προσφέρει δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Calahonda, Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλαπλές αστικές ανέσεις, ενώ απέχει 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει την καθημερινή ζωή και την πρόσβαση σε ταξιδιωτικές υποδομές.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση του ιδιωτικού χώρου με την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης. Με 4 υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο, προσφέρει λειτουργικότητα για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον χώρο και τις ανέσεις, με δυνατότητα προσαρμογής.
Η παρούσα βίλα είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο. Η κατάστασή της είναι καλή, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα, με δυνατότητες για ανανέωση ή επέκταση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως 24ωρη φύλαξη (αναφέρεται σύστημα ασφαλείας, όχι υπηρεσία), κοινόχρηστη πισίνα, ή συγκεκριμένες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης πέραν των ηλιακών συστημάτων. Δεν προσφέρεται ως ολοκληρωμένο συγκρότημα κατοικιών, αλλά ως ανεξάρτητη βίλα.
Αυτή η βίλα αποτελεί μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τον ιδιωτικό κήπο με πισίνα, που προσφέρουν χώρο για δραστηριότητες και παιχνίδι. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (592μ.), φαρμακεία (600μ.) και εστιατόρια (39 στον κοντινό ακτίνα), χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο. Το νότιο τμήμα του ακινήτου και η ύπαρξη ηλιακών συστημάτων για ζεστό νερό υποδηλώνουν μια εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητικές δραστηριότητες, η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (1.9 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.7 χλμ) είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Η δυνατότητα επέκτασης μπορεί να ελκύσει όσους σχεδιάζουν μελλοντικές προσαρμογές.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και κατασκευαστικές λεπτομέρειες που ενισχύουν την άνεση και την αισθητική. Το δάπεδο σε όλο το σπίτι είναι από μάρμαρο, υλικό γνωστό για την αντοχή και την κομψότητά του. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Στο σαλόνι-τραπεζαρία υπάρχει τζάκι, το οποίο συμβάλλει στη ζεστασιά του χώρου κατά τους ψυχρότερους μήνες. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου για την ρύθμιση της θερμοκρασίας. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται επίσης ηλιακά πάνελ για την παραγωγή ζεστού νερού, ένα αυτόματο σύστημα άρδευσης για τον κήπο, και μια δεξαμενή νερού. Η ύπαρξη ξεχωριστού πλυσταριού και αποθηκευτικού χώρου ενισχύει την πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda, Μάλαγα, ορίζεται στα €890.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 4 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 171 τ.μ. κύριου χώρου διαβίωσης, εντός ενός οικοπέδου 996 τ.μ. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τυχόν αναβαθμίσεις ή προσαρμογές που επιθυμεί ο αγοραστής. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για παρόμοιες μονάδες ή διαθεσιμότητα άλλων τύπων ακινήτων στο ίδιο έργο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Η Calahonda, ως περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ζωντάνια μιας αστικής ζώνης. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες στην ακτή εφικτές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια (39 στον κοντινό ακτίνα) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ήπια κλίση 5.1% προς την παραλία καθιστά την προσέγγιση ευχάριστη. Ταυτόχρονα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, ανταποκρινόμενη σε διάφορα ενδιαφέροντα.
Η ζωή στην Calahonda, Μάλαγα, είναι συνυφασμένη με την εγγύτητα σε διάφορες υποδομές και δραστηριότητες. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές σε σούπερ μάρκετ (592μ.) και την πρόσβαση σε φαρμακεία (600μ.) εύκολη. Με 39 εστιατόρια και 14 καφέ κοντά, η επιλογή για φαγητό και κοινωνικές επαφές είναι μεγάλη. Για την υγεία, ένα κέντρο υγείας απέχει 9.5 χλμ. και υπάρχουν 7 φαρμακεία σε κοντινή ακτίνα. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός της ευρύτερης περιοχής. Η πρόσβαση σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνηθισμένη για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η απεικόνιση της θέσης της βίλας στην Calahonda, Μάλαγα, υπογραμμίζει την εγγύτητά της σε παραθαλάσσιες περιοχές και την εύκολη πρόσβαση σε ένα δίκτυο αστικών υπηρεσιών. Η χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής και της πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola (περίπου 13 χλμ δυτικά) και Marbella (περίπου 20 χλμ ανατολικά). Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τις ανέσεις μιας ζωντανής αστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα να είστε κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η προσβασιμότητα προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της (28 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς συνδέσεις και μετακινήσεις.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η παραλία La Luna-Royale απέχει μόλις 881 μέτρα, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 28 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (592μ.) και φαρμακείο (600μ.) καθιστά τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε φαρμακευτικά είδη άνετη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 1.9 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο λιμάνι, Puerto Cabopino, βρίσκεται 2 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή της Calahonda, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται στις 3,889 ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η ήπια κλίση 5.1% προς την παραλία υποδηλώνει μια ευχάριστη απόσταση και προσέγγιση. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η βίλα βρίσκεται κοντά σε παραλίες όπως η Playa de Mijas (851μ.), La Luna-Royale Beach (881μ.) και Playa de Calahonda (906μ.). Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Del Cañon-La Pelá και La Guardia. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf να απέχει 1.9 χλμ. Το El Soto Golf (3.7 χλμ) και το Par 3 Course (4.3 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές. Αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, ενώ το Puerto Cabopino (2.0 χλμ) παρέχει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola (περίπου 13 χλμ δυτικά) και Marbella (περίπου 20 χλμ ανατολικά). Αυτή η θέση προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τις ανέσεις μιας ζωντανής αστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα να είστε κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η προσβασιμότητα προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της (28 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς συνδέσεις και μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL722720
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Calahonda προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση κόστους-απόδοσης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την τοποθεσία της. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά αφορούν διαμερίσματα ή νεότερες κατασκευές σε διαφορετικές περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή θέσης. Η παρούσα βίλα, με τιμή €890.000, τοποθετείται στην κατηγορία των ανεξάρτητων κατοικιών μεσαίου έως υψηλού εύρους στην περιοχή, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο οικόπεδο, χαρακτηριστικά που είναι περιζήτητα. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις στην Calahonda, μια ώριμη και καλά εδραιωμένη περιοχή, προσδίδει επιπλέον αξία, διαφοροποιώντας την από νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να απαιτούν περισσότερο χρόνο για την ωρίμανση των υποδομών τους. Η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει ευελιξία για μελλοντική προσαρμογή, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε διαμερίσματα ή οικισμούς με αυστηρότερους κανονισμούς.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
