Цей окремий будинок розташований у Калахонді, процвітаючому районі на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Об'єкт площею 171 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами займає ділянку 996 м². Будинок, побудований за південною орієнтацією, пропонує прямий доступ до різноманітних місцевих зручностей та пляжу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійного проживання з легким доступом до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до найближчих супермаркетів та аптек — кілька сотень метрів. Це позиціонування означає, що значна частина повсякденних потреб може бути задоволена пішки, зменшуючи залежність від автомобіля.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає будинок з достатнім простором для сім'ї, включаючи окреме житло для гостей або домашній офіс, як це передбачено студією біля басейну. Наявність приватного саду, басейну та зони для барбекю задовольняє бажання активного відпочинку та проживання на свіжому повітрі, що є характерним для середземноморського способу життя.
Будинок зданий в експлуатацію, що означає, що він готовий до негайного заселення. Відсутність необхідності чекати завершення будівництва дозволяє майбутнім власникам швидше планувати переїзд та насолоджуватися своїм новим житлом без затримок, пов'язаних з новобудовами.
Цей об'єкт не передбачає можливостей для подальшого будівництва чи значного розширення, оскільки його площа вже максимально використана. Незважаючи на наявність сонячних панелей для нагріву води, загальна енергоефективність будинку може потребувати модернізації відповідно до найсучасніших стандартів, якщо це є пріоритетом для потенційного покупця.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає стабільне проживання в теплому кліматі з акцентом на комфорт та доступність. Особливо він буде цікавим для сімей, які цінують близькість до шкіл та розвиненої інфраструктури, а також для пар або осіб, які бажають мати простір для прийому гостей. Любителі активного відпочинку знайдуть тут привабливі умови завдяки близькості до полів для гольфу та спортивних центрів. Наявність студії біля басейну може задовольнити потреби тих, хто працює віддалено або шукає додатковий простір для творчості чи хобі. Будинок також може бути розглянутий як інвестиція для подальшої здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Будинок має мармурову підлогу, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Оновлена кухня обладнана всім необхідним для зручного приготування їжі. Вітальня-їдальня з каміном створює затишну атмосферу. Електричні віконниці та система сигналізації підвищують безпеку та зручність користування. Сонячні панелі для підігріву води свідчать про певну увагу до енергоефективності. Наявність двох систем водопостачання (центральне та власна свердловина) забезпечує надійність ресурсів. Загальний стан об'єкта оцінюється як добрий, але потенціал для оновлення або розширення присутній.
Об'єкт пропонується за ціною від 890 000 євро. Ця ціна відображає його розташування, розмір (4 спальні, 3 ванні кімнати, 171 м² житлової площі) та площу ділянки (996 м²). Зважаючи на те, що будинок готовий до заселення, ця ціна включає існуючий стан об'єкта, включаючи приватний сад, басейн та зону для барбекю. Варіанти цін можуть змінюватися залежно від будь-яких індивідуальних модифікацій або додаткових функцій, які можуть бути додані майбутнім власником.
Цей будинок розташований у Калахонді, відомій своїй розвиненій інфраструктурі та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується поєднанням зручностей міського середовища та можливостей для відпочинку на природі. Відстань до пляжу дозволяє легко інтегрувати морські прогулянки або пляжний відпочинок у повсякденний розклад, тоді як близькість до магазинів, ресторанів та аптек забезпечує зручність. Місцевість пропонує спокійне проживання, але з легким доступом до жвавіших зон на випадок потреби. Наявність спортивних центрів та полів для гольфу поблизу додає можливості для активного дозвілля.
Розташування будинку в Калахонді забезпечує динамічний спосіб життя. Менш ніж за кілометр знаходиться пляж, що дозволяє насолоджуватися морем та сонцем. Найближчий супермаркет розташований за 592 метри, аптека – за 600 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. За 28 км знаходиться аеропорт Малаги, що полегшує подорожі. Відстань до найближчого медичного центру становить 9.5 км. Наявність 39 ресторанів та 14 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну пропозицію. Загалом, оточення пропонує комфортне міське життя з легким доступом до природних та рекреаційних ресурсів.
Ця карта ілюструє розташування будинку в Калахонді, виділяючи його близькість до пляжів, магазинів та основних транспортних шляхів. Вона допомагає візуалізувати доступність місцевих зручностей та його положення відносно інших ключових об'єктів, таких як аеропорт та поля для гольфу.
Будинок розташований у Калахонді, що є частиною муніципалітету Міхас на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує центральне положення між такими великими містами, як Марбелья та Малага. Відстань до Малаги (28 км) робить місто доступним для відвідування, так само як і до аеропорту. Така локація пропонує поєднання спокійного життя на узбережжі з легким доступом до міської інфраструктури та культурних подій, що пропонуються більшими містами регіону.
Будинок має зручне розташування з точки зору доступності. Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться в 851 метрі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 28 км. До найближчого супермаркету всього 592 метри, а до аптеки – 600 метрів. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться в 1.9 км. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками в межах доступності, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Зарядні станції для електромобілів також знаходяться поблизу (568 м).
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.6°C, а кількість сонячних годин досягає 3,889 на рік. Це дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Будинок розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Схил до пляжу становить 5.1%, що вважається помірним, полегшуючи піші прогулянки до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу будинку розташовано кілька пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м), які мають помірний нахил до моря. У регіоні є 6 пляжів, відзначених Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Cabopino Golf (1.9 км). Також поруч знаходяться спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Пуерто Кабопіно знаходиться в 2.0 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Будинок розташований у Калахонді, що є частиною муніципалітету Міхас на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує центральне положення між такими великими містами, як Марбелья та Малага. Відстань до Малаги (28 км) робить місто доступним для відвідування, так само як і до аеропорту. Така локація пропонує поєднання спокійного життя на узбережжі з легким доступом до міської інфраструктури та культурних подій, що пропонуються більшими містами регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL722720
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, цей будинок у Калахонді пропонує більш високий ціновий сегмент, що відповідає його розміру, типу (окрема вілла) та готовності до заселення. Ціна від 890 000 євро відрізняється від стартових цін у 418 800 євро та 320 000 євро відповідно. Alba Benalmadena, з ціною від 699 000 євро, також є менш дорогим варіантом, хоча і може пропонувати інший тип нерухомості або меншу площу. Проект у Калахонді виділяється своїм розташуванням, близькістю до пляжу та наявністю великої приватної ділянки, що є рідкістю в більш урбанізованих районах. Він орієнтований на покупців, які шукають повну приватність та простір, і готові за це платити. Західна частина Коста-дель-Соль (Естепона) пропонує новіші комплекси часто з меншими площами, тоді як Калахонда, будучи більш зрілим районом, пропонує зрілі вілли з великими ділянками. Це робить даний об'єкт унікальним для тих, хто цінує традиційне середземноморське життя з усіма сучасними зручностями.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
