关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡拉洪达充满活力的城市环境中，距离 Playa de Mijas 海滩仅 851 米，距离最近的超市仅 592 米。虽然靠近各种便利设施，但其 5.1% 的坡度为您提供了宁静的居住氛围，并可欣赏到花园和泳池的景致。从这里出发，您只需短途车程即可到达其他海滩和高尔夫球场。
该房产适合寻求集舒适、功能性和优越位置于一体的住宅的家庭或个人。设有四个卧室和三个浴室，包括一个独立的书房，可满足不同居住需求。宽敞的室内空间、带壁炉的客厅餐厅以及带烧烤区的户外空间，非常适合款待客人或享受家庭时光。
该别墅已完工，无需等待即可入住。其良好的建筑状况和现有设施，如太阳能热水器和自动灌溉系统，表明了维护和现代化改造的潜力。虽然不是新建项目，但其坚固的结构和可扩展性使其成为一项有吸引力的长期投资。
该物业不提供新建项目的最新建筑标准或设计的最新趋势。它不包含海景，并且由于其城市位置，邻近建筑可能会影响隐私。此外，虽然有靠近海滩的步行通道，但 5.1% 的坡度可能不适合所有行动不便的人士。
这栋别墅非常适合那些希望在阳光海岸拥有一个温馨家园的家庭或个人。对于那些重视便利性和靠近海滩的人来说，其步行即可到达海滩和超市的地理位置非常理想。带壁炉的客厅和带烧烤区的户外空间，为喜欢娱乐的人提供了理想的环境。由于靠近多家高尔夫球场和体育中心，它也可能吸引高尔夫爱好者和体育迷。此外，该房产的良好状况和扩展潜力使其成为寻求稳定投资的买家的一个有吸引力的选择。该别墅还设有一个独立的书房，为在家工作的人提供了额外的灵活性。
该别墅拥有坚实的建筑质量，其特点是铺有大理石地板，为内部空间增添了优雅。它配备了冷热空调系统，确保全年的舒适度，以及电控百叶窗，增加了安全性和便利性。厨房经过翻新，设备齐全，方便烹饪。此外，太阳能电池板用于加热热水，以及一个市政供水和水井系统，保证了高效且经济的水源。其现有设施，如自动灌溉系统和充足的私人停车位，都表明了对功能性和维护的关注。虽然别墅状况良好，但它也提供了进行个性化更新和升级的机会，以进一步提升其吸引力。
这栋四卧三卫的独立别墅的起售价为 890,000 欧元。作为现房，它提供了一个即时入住的机会，避免了新建项目的等待期。该房产的定价反映了其在卡拉洪达的优越位置、宽敞的居住空间（171 平方米）和地块面积（996 平方米）。其良好的维护状况、齐全的设施以及靠近海滩和当地便利设施的特点，使其成为该地区具有吸引力的选择。价格可能因具体装修或附加功能而有所不同。
这栋别墅坐落在一个成熟的城市化区域，提供了便利的城市生活与宁静的居住环境的平衡。卡拉洪达以其亲近海滩和丰富多样的当地设施而闻名，包括餐厅、商店和药店，大多数都可以在步行范围内找到。该地区还提供充足的体育活动机会，如附近的运动中心和高尔夫球场。该房产位于略有坡度的地块上，享有花园和泳池的景致，为住户提供了私密且充满活力的生活空间。该地区全年阳光充足，平均气温宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。虽然位于城市区域，但该地区仍然保持着一种宁静的氛围，适合那些寻求舒适且交通便利的住宅的人。
这栋别墅位于卡拉洪达，该地区以其充满活力的城市氛围和便利的生活设施而闻名。步行即可到达海滩（约 900 米）、超市（约 600 米）和药店（约 600 米），让日常生活更加轻松。该地区提供 39 家餐厅和 14 家咖啡馆，满足各种餐饮需求。对于家庭来说，附近有 15 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心。对于运动爱好者，该地区拥有众多体育中心和高尔夫球场，如距离仅 1.9 公里的 Cabopino 高尔夫球场。卡拉洪达位于马拉加省，距离马拉加机场（AGP）约 28 公里，方便国际出行。公共交通也很便利，有 4 条公交线路和 50 个公交站点。
这张地图显示了卡拉洪达（Calahonda）的地理位置，这是一个位于西班牙南部太阳海岸的热门目的地。它突显了该物业与海滩、当地商店、餐厅、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点之间的相对距离，为潜在买家提供了对便利性和生活方式的清晰认识。
卡拉洪达是米哈斯市的一部分，位于马拉加省沿海地区，是著名的太阳海岸的一部分。它坐落在富人区和度假区之间，提供了便利的城市设施和海滨生活的融合。该地区以其良好的交通连接而闻名，距离马拉加机场约 28 公里，方便国际旅客。它位于太阳海岸沿线，方便前往其他著名城镇，如马贝拉和内尔哈。卡拉洪达靠近高尔夫球场、海滩和体育设施，使其成为寻求活跃生活方式的居民的热门选择。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩不到 1 公里，包括 Playa de Calahonda（906 米）和 La Luna-Royale Beach（881 米）。公共交通便利，有 5 条公交线路和 50 个站点，以及距离 568 米的电动汽车充电站。距最近的超市仅 592 米，距药店 600 米。对于高尔夫爱好者，Cabopino 高尔夫球场和 El Soto 高尔夫球场分别在 1.9 公里和 3.7 公里处。到马拉加机场（AGP）的距离约为 28 公里，便于国际旅行。此外，它还提供前往附近城镇和景点的良好道路连接。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，年平均日照时间为 3,889 小时。这意味着全年大部分时间都享受温和的天气，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。温暖的月份和可达 20°C 的海水温度延长了游泳季节，通常为 5 个月。该地区位于海拔 58 米处，略有坡度（5.1%），有利于排水，并为花园和泳池提供了一个宜人的环境，同时又不会太陡峭。这里的气候条件非常适合户外活动，如海滩休闲、高尔夫和探索周边地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩仅几步之遥，最近的 La Luna-Royale Beach 仅 881 米，Playa de Calahonda - Calahonda 仅 906 米。该地区还拥有 6 个蓝旗认证的海滩，保证了水质和设施的高标准。除了海滩，周边地区还提供丰富的休闲活动。附近有多个运动中心，如 Club del Sol（0.8 公里）和 La Siesta Golf Club（0.7 公里）。高尔夫爱好者可以在 2 公里半径内找到三个高尔夫球场，包括 Cabopino 高尔夫球场（1.9 公里）。此外，距 Puerto Cabopino 码头仅 2 公里，为游艇爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达是米哈斯市的一部分，位于马拉加省沿海地区，是著名的太阳海岸的一部分。它坐落在富人区和度假区之间，提供了便利的城市设施和海滨生活的融合。该地区以其良好的交通连接而闻名，距离马拉加机场约 28 公里，方便国际旅客。它位于太阳海岸沿线，方便前往其他著名城镇，如马贝拉和内尔哈。卡拉洪达靠近高尔夫球场、海滩和体育设施，使其成为寻求活跃生活方式的居民的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL722720
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，这栋位于 Calahonda 的独立别墅起价为 890,000 欧元，价格点更高。这反映了 Calahonda 的独特性质，它提供的是成熟的城市化区域，紧邻海滩和设施，而 Estepona 的项目则可能代表了不同类型的发展，可能更偏向于公寓式或较新的住宅区。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格点介于两者之间，但 Calahonda 的别墅因其独栋性质、地块大小和现有设施（如私人泳池和烧烤区）而脱颖而出。虽然 Estepona 的项目提供了较低的入门价格，但 Calahonda 的房产因其提供的空间、隐私和靠近海岸线的便利设施而具有更高的价值主张。该项目直接面向那些寻求已建成、设施齐全的别墅，并且愿意为此支付溢价的购房者。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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