Esta vila isolada localiza-se em Calahonda, Málaga, num ambiente urbanizado perto da costa. O terreno tem 996 m² e a área habitacional 171 m². A orientação é sul, com quatro quartos e três casas de banho. O estado de construção é finalizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Calahonda, uma zona com alta densidade residencial e turística. O ambiente é urbano, com serviços básicos a curta distância. A altitude é de 58 metros acima do nível do mar.
Com 171 m² de área habitacional e um terreno de quase 1.000 m², a propriedade satisfaz necessidades de espaço familiar e exterior. Os quatro quartos dão capacidade para famílias grandes. A piscina privada e o jardim são características essenciais para a vida mediterrânica.
Trata-se de uma habitação de construção nova terminada. A descrição indica que está em bom estado com possibilidade de ampliação. Inclui um estúdio com casa de banho na zona da piscina.
A topografia tem uma pendente moderada de 5,1 % em direção à praia, implicando desníveis no jardim. A vila não tem vistas diretas para o mar (vistas para o jardim). A zona urbana pode ter ruído ambiental dependendo da estação.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa consolidada com jardim, em vez de um apartamento novo. A distribuição com estúdio independente é ideal para famílias com filhos mais velhos ou para receber convidados. A proximidade a campos de golfe (Cabopino Golf a 1,9 km) torna-a atractiva para golfistas. A pendente do terreno pode ser uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida.
A habitação tem pisos de mármore, comuns na zona pelo seu frescor no verão. A cozinha está reformada. As instalações técnicas incluem aquecimento solar de água e ar condicionado. Os exteriores dispõem de rega automática e zona de churrasco.
O preço de saída é de €890.000. Isto equivale a cerca de €5.205 por m². A disponibilidade depende do estado atual de venda. Em Málaga, os preços de vilas com piscina variam consoante a proximidade ao mar.
Calahonda é uma zona muito urbanizada da Costa del Sol. A vida quotidiana caracteriza-se pela alta disponibilidade de serviços (39 restaurantes em 2 km) e zonas de lazer. O clima, com temperaturas médias de 12-26°C e 5 meses próprios para banho, facilita o desfrute das zonas exteriores. A presença de festas locais (32 por ano) e escolas internacionais denota uma comunidade ativa. A qualidade de vida espanhola reflete-se no terraço sul e nas áreas de churrasco.
O ambiente dispõe de uma alta concentração de serviços: farmácia a 600 m, supermercado a 592 m e centros de saúde. A mobilidade a pé é viável para compras e gestões diárias. A ligação com Málaga e Marbella é rápida pela A-7.
O mapa mostra a localização precisa entre a costa e a autoestrada A-7. Observa-se a proximidade imediata a comércios e a densidade urbana.
Calahonda ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, equidistante de Málaga e Marbella. Esta centralidade oferece acesso rápido a grandes infraestruturas.
As praias de La Luna-Royale e Playa de Calahonda estão a cerca de 900 metros em linha reta. O acesso a pé é possível seguindo uma pendente descendente. O aeroporto de Málaga está a 28 km. Há estacionamento privado para vários carros.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem um clima mediterrânico com 3.889 horas de sol anuais. A temperatura média anual é de 18,6°C. Isto permite o uso da piscina e zonas de exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral próximo oferece praias como Playa de Mijas (850 m). O porto de Puerto Cabopino, a 2 km, oferece instalações náuticas. Para os desportistas, o Club del Sol e La Siesta Golf Club estão a menos de 1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, equidistante de Málaga e Marbella. Esta centralidade oferece acesso rápido a grandes infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL722720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos novos em Estepona, este imóvel oferece muito mais terreno exterior por um preço semelhante ao m², mas com as características de uma vila consolidada.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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