Denne frittliggende villaen ligger i Calahonda, Málaga, i et urbanisert miljø nær kysten. Tomten er 996 m² og boarealet 171 m². Villaen er vender mot sør med fire soverom og tre bad. Bygge-status er ferdigstilt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Calahonda, et område med høy bosetnings- og turisttetthet. Området er urbant med grunnleggende tjenester på kort avstand. Høyden er 58 meter over havet.
Med 171 m² boareal og en nesten 1 000 m² tomt dekker eiendommen behov for familiemessig plass og utendørs plass. De fire soverommene gir kapasitet for store familier. Det private bassenget og hagen er nøkkelfunksjoner for det mediterrenske livet.
Det er et ferdigstilt nybygg. Beskrivelsen angir at den er i god stand med mulighet for utvidelse. Inkluderer en studio med bad i bassengområdet.
Topografien har en moderat helning på 5,1 % mot stranden, noe som innebærer nivåforskjeller i hagen. Villaen har ingen direkte utsikt over havet (utsikt over hage). Det urbane området kan ha støy avhengig av sesong.
Denne eiendommen er egnet for kjøpere som ser etter et etablert hus med hage, snarere enn en ny leilighet. Fordelingen med en separat studio er ideell for familier med eldre barn eller for å ta imot gjester. Nærheten til golfbaner (Cabopino Golf 1,9 km) gjør den attraktiv for golfere. Tomtens helning kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet.
Boligen har marmorgulv, vanlige i regionen for sin kjøleeffekt om sommeren. Kjøkkenet er pusset opp. Tekniske installasjoner inkluderer soloppvarming av vann og aircondition. Utendørs er det automatisk vanning og grillplass.
Utgangsprisen er €890.000. Dette tilsvarer ca. €5.205 per m². Tilgjengeligheten avhenger av den nåværende salgsstatus. I Málaga varierer prisene på villaer med basseng avhengig av nærhet til havet.
Calahonda er et meget urbanisert område på Costa del Sol. Det daglige livet kjennetegnes av høy tilgang til tjenester (39 restauranter innen 2 km) og fritidsområder. Klimatet, med middeltemperaturer på 12-26°C og 5 måneder egnet for bad, letter nytelsen av utendørsområdene. Forekomsten av lokale festivaler (32 per år) og internasjonale skoler tyder på et aktivt samfunn. Det spanske livet gjenspeiles i sørvendte terrasser og grillområder.
Omgivelsene har en høy konsentrasjon av tjenester: apotek 600 m, stormarked 592 m og helsesentre. Mobilitet til fots er gjennomførbar for daglige ærend. Forbindelsen med Málaga og Marbella er rask via A-7.
Kartet viser nøyaktig plassering mellom kysten og motorveien A-7. Umiddelbar nærhet til butikker og urban tetthet observeres.
Calahonda har en sentral posisjon i vestre Costa del Sol, likt langt fra Málaga som Marbella. Denne sentraliteten gir rask tilgang til store infrastrukturer.
Strendene La Luna-Royale og Playa de Calahonda ligger ca. 900 meter i fugleflukt. Tilgang til fots er mulig langs en nedoverbakke. Málaga flyplass ligger 28 km unna. Det er privat parkering for flere biler.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklimat med 3.889 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,6°C. Dette gjør det mulig å bruke bassenget og utendørsområdene en stor del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærliggende kyststrekker tilbyr strender som Playa de Mijas (850 m). Havnen Puerto Cabopino, 2 km unna, tilbyr marine fasiliteter. For sportsentusiaster ligger Club del Sol og La Siesta Golf Club innen 1 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda har en sentral posisjon i vestre Costa del Sol, likt langt fra Málaga som Marbella. Denne sentraliteten gir rask tilgang til store infrastrukturer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL722720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter i Estepona tilbyr denne eiendommen mye mer utendørsmark for en lignende pris per m², men med karakteren av en etablert villa.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
