Denne grund til boligbyggeri i Campo Mijas, Málaga, tilbyder 4040 m² til en pris af 1.700.000 €. Grunden er bestemt til udvikling af et boligkompleks med 18 dobbelthuse, som defineret i den detaljerede studieplan "Cielo Mijas" fra 2007. Køberen vil være ansvarlig for udarbejdelse af basis- og udførelsesprojekt samt ansøgning om byggetilladelse. Dens forhøjede beliggenhed lover udsigt over Costa del Sol og ligger i et urbant miljø med god adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Campo Mijas, Málaga, i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Dens forhøjede position tilbyder udsigt over Costa del Sol. Nærheden til kysten og vigtige transportforbindelser gør stedet strategisk for fremtidige boligprojekter, med en omgivende bystruktur, der skaber en urban atmosfære.
Denne grund henvender sig til udviklere, der planlægger et boligprojekt. Dens størrelse på 4040 m² muliggør realisering af op til 18 dobbelthuse, som planlagt i lokalplanen. Den tilbyder muligheden for at skabe boliger i et etableret byområde, der drager fordel af regionens faciliteter og infrastruktur.
Grunden er byggeklar og en del af udførelsesenheden UE S-10. En detaljeret studieplan ("Cielo Mijas") fra 2007 foreligger, som foreslår udvikling af 18 dobbelthuse. Køberen skal udvikle udførelsesprojektet og ansøge om byggetilladelse. Dette repræsenterer en avanceret planlægningsfase, som muliggør hurtig projektudvikling.
Grunden sælges som ubebygget jord; alle byggeprojekter og tilladelser skal initieres og indhentes af køberen. Den tilbyder ingen færdige strukturer eller eksisterende boligbebyggelse. Udviklingen er begrænset af den godkendte studieplan fra 2007, som foreslår opførelse af 18 dobbelthuse.
Dette projekt er velegnet til erfarne udviklere og investorer, der ønsker at udvikle et boligbyggeprojekt på en strategisk placering ved Costa del Sol. Hvis du leder efter en grund, der allerede har en godkendt lokalplan for moderat bebyggelsestæthed (18 dobbelthuse), er dette en relevant mulighed. Nærheden til bymæssige faciliteter som supermarkeder (682 m) og apoteker (685 m), kombineret med god tilgængelighed til Málaga lufthavn (16 km), gør den attraktiv for fremtidige beboere. Potentielle købere bør være parate til at investere i udførelsesplanlægning og tilladelsesprocessen, da disse trin skal varetages af køberen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til naturen, hvilket kan interessere en bred købergruppe.
Som grund til boligbyggeri eksisterer "udførelseskvaliteten" endnu ikke og skal defineres af køberen som en del af udførelsesprojektet. Den eksisterende plan foreslår opførelse af 18 dobbelthuse på 176 m² hver, inklusive en parkeringsplads pr. enhed. Valget af materialer, overflader og tekniske installationer vil være køberens ansvar. Beliggenheden i et miljø beskrevet som "Close To Town" og den forhøjede position antyder dog potentiale for højkvalitetsprojekter med god integration i den eksisterende bebyggelse og mulige udsigtspunkter. Udviklingen skal overholde standarderne for udførelsesenheden UE S-10.
Grunden til boligbyggeri i Campo Mijas, Málaga, udbydes til en pris af 1.700.000 €. Med et samlet areal på 4040 m² er den bestemt til udvikling af et boligkompleks med 18 dobbelthuse. Prisen afspejler grundens størrelse, beliggenhed og udviklingspotentiale. Det er en unik mulighed for udviklere at gennemføre et projekt i et urbant miljø med god adgang til kystregioner og lokale faciliteter. Salgsprisen er for grunden, med omkostninger til videre projektudvikling og tilladelsesprocesser pålagt køberen.
Campo Mijas, beliggende i indlandet af Málagas kyst, kombinerer nærheden til bycentre med en roligere, forhøjet beliggenhed. Denne grund til boligbyggeri ligger i et etableret byområde, hvor faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,8°C med over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Med en højde på 372 meter over havets overflade tilbyder den forhøjede position potentiale for udsigt over kysten. Dens strategiske placering mellem kysten og indlandet gør den til et attraktivt sted for udviklere, der ønsker at realisere et boligprojekt, der drager fordel af både lokal infrastruktur og nærhed til kystbyer.
At bo i Campo Mijas betyder at nyde fordelene ved et urbant miljø, samtidig med at man drager fordel af en forhøjet og roligere beliggenhed. Faciliteter som restauranter (31 inden for 2 km), apoteker og banker er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Den nærliggende golfbane (Mijas Golf, 4,8 km) og forskellige sportscentre tilbyder fritidsmuligheder. Kystens strande nås i bil på ca. 5 km, og Málaga lufthavn ligger kun 16 km væk. Højden på 372 meter over havets overflade giver potentiale for udsigt, mens middelhavsklimaet med i gennemsnit 3.875 solskinstimer om året og en badesæson på 4 måneder inviterer til udendørsliv. Det er et miljø, der er attraktivt for både lokale beboere og internationale købere, der søger en balance mellem tilgængelighed og en afslappet livsstil.
Dette kort viser placeringen af grunden til boligbyggeri i Campo Mijas, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige transportveje, strande, golfbaner og byens faciliteter. Markøren understreger den forhøjede position og det urbane miljø, der er karakteristisk for dette udviklingsprojekt.
Campo Mijas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Grunden ligger inde i landet fra kystbyer som Fuengirola (5,9 km med tog) og Benalmádena, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed. Málaga, provinshovedstaden med sin internationale lufthavn (16 km), er også let tilgængelig. Denne placering gør det muligt at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra strande og marinaer til bjerge og golfbaner, samtidig med at der er solid infrastruktur og faciliteter på stedet.
Grunden er godt forbundet: stranden ligger ca. 5 km væk, og flere golfbaner, som Mijas Golf, er tilgængelige på ca. 5 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 16 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige internationale forbindelser. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (ca. 680 m), mens nærmeste hospital er 7,9 km væk. Offentlig transport er godt tilgængelig med 5 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en bil anbefales for fleksibilitet. Togstationer som Carvajal ligger 5,3 km væk, hvilket forbedrer forbindelsen til kystbyerne.
| Afstand til strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,8°C og over 3.875 historiske solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørsliv, hvor havvand når temperaturer over 20°C fra ca. maj til september (fire måneder). Grunden ligger i en højde af 372 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til et lidt mildere klima sammenlignet med den direkte kyst, og potentielt tilbyde køligere somre og mildere vintre. Gennemsnitlig dagtemperatur svinger mellem 10°C og 24°C. Hældningen mod nærmeste strand er 7,4%, hvilket indikerer en kuperet topografi, der potentielt kan være fordelagtig for udsigten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, med Playa Torreblanca-Carvajal på 5,0 km (i luftlinje) som den nærmeste. Andre strande som Playa de los Boliches ligger også kun ca. 5,5 km væk. Golfentusiaster finder banerne Mijas Golf (4,8 km) og Campo Los Olivos (5,1 km) let tilgængelige. Faciliteter til vandsport og strandaktiviteter er tilgængelige ved kysten. Til sportsaktiviteter er der også et sportscenter (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) lige ved siden af (0,1 km) og yderligere faciliteter inden for en radius af 2,5 km. Marinaen i Fuengirola, 6,2 km væk, tilbyder yderligere maritime fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Campo Mijas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Grunden ligger inde i landet fra kystbyer som Fuengirola (5,9 km med tog) og Benalmádena, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed. Málaga, provinshovedstaden med sin internationale lufthavn (16 km), er også let tilgængelig. Denne placering gør det muligt at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra strande og marinaer til bjerge og golfbaner, samtidig med at der er solid infrastruktur og faciliteter på stedet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL965451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge drager fordel af nærhed til stranden og mere moderne boligkoncepter, positionerer denne grund i Campo Mijas sig gennem sin beliggenhed i indlandet og sit udviklingspotentiale. Mens projekterne i Estepona allerede tilbyder færdige lejligheder fra ca. 320.000 € - 418.800 €, er dette en grund til boligbyggeri, der kræver en højere startinvestering, men også tilbyder muligheden for at skabe et specifikt boligprojekt. Alba Benalmádena, med en pris fra 699.000 €, ligger tættere på havet og tilbyder også lejligheder. Grunden i Campo Mijas henvender sig til udviklere, der ønsker at bygge i Mijas' urbane miljø, med god forbindelse til kysten og lufthavnen, men til et højere prisniveau end de nævnte eksempler i Estepona, hvilket afspejler dens størrelse og udviklingspotentiale.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
