שטח מגורים זה בשטח 4040 מ"ר בקאמפו מיחאס, במחיר התחלתי של 1,700,000 €, מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח פרויקט מגורים. ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, הוא מאושר לבניית 18 בתים מדורגים. מיקום זה מספק בסיס איתן למשקיעים המעוניינים לפתח באזור אטרקטיבי ומקושר היטב. המיקום האסטרטגי של מיחאס הופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה בקאמפו מיחאס ממוקם במיקום פריבילגי, עם שירותים עירוניים בהישג יד. מיקומו המוגבה מציע נופים מרהיבים של קוסטה דל סול. המגרש נמצא ביחידת הביצוע UE-S-10 וקיבל את המחקר המפורט המאושר (ED. 339) "Cielo Mijas" מתאריך 27 באפריל 2007, המציע פיתוח של מתחם מגורים של 18 בתים מדורגים עם מקומות חניה.
מגרש זה הוא הבחירה האידיאלית עבור משקיעים המעוניינים לפתח פרויקטים למגורים בדרום ספרד. סביבתו העירונית מספקת גישה קלה לשירותים, וקרבתו לחופים ולמגרשי גולף מגבירה את האטרקטיביות שלו. תוכנית הפיתוח המאושרת הופכת אותו להצעה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים להוציא את הפרויקט שלהם לשוק במהירות.
המגרש אושר באמצעות המחקר המפורט 'Cielo Mijas', המציע פיתוח של מתחם מגורים של 18 בתים מדורגים. הקונה אחראי לפיתוח הפרויקטים הבסיסיים והביצועיים ולקבלת היתר בנייה. הפרויקט נמצא כעת בשלב המגרש, אך מניח את היסודות לפיתוח עתידי.
מגרש זה אינו כולל בתים בנויים, אלא מציע הזדמנות לפיתוח. הקונה אחראי לפיתוח הפרויקטים האדריכליים העתידיים ותהליכי הגשת בקשות להיתרי בנייה. הפרויקט אינו כולל יחידות מגורים מוכנות ודורש פיתוח מאפס.
פרויקט זה מתאים למפתחים המעוניינים לפתח פרויקט מגורים מרובה יחידות בדרום ספרד. המחקר המפורט המאושר מניח את היסודות לבניית 18 בתים מדורגים, מה שהופך אותו לפרויקט שניתן לקדם במהירות. המיקום באזור עירוני מבוסס עם שירותים בקרבת מקום הוא גורם משיכה לרוכשים המעוניינים להיות קרובים למרכז העיר, תוך הנאה מסביבה שלווה. הקרבה למגרשי גולף וחופים מגבירה גם את האטרקטיביות שלו עבור רוכשים פוטנציאליים.
המגרש עצמו נמצא כרגע במצב גולמי, ערכו טמון בפוטנציאל הפיתוח. המחקר המפורט המאושר "Cielo Mijas" מפרט תוכניות לבניית 18 בתים מדורגים, כל אחד בשטח 176 מ"ר, עם מקומות חניה. הקונה יהיה אחראי לפיתוח הפרויקטים הבסיסיים והביצועיים ולקבלת היתר הבנייה. בעוד שחומרי בניין ספציפיים ופרטי גימור יוגדרו בפרויקטים עתידיים, המחקר המאושר מניח את היסודות לפיתוח איכותי.
מגרש מגורים זה בשטח 4040 מ"ר בקאמפו מיחאס מוצע החל מ-1,700,000 €. המגרש מציע הזדמנות לפתח פרויקט מגורים באזור תוסס זה. בהתחשב במיקומו האסטרטגי ופוטנציאל הפיתוח המאושר שלו, צפוי שהמגרש ימשוך מפתחים ויחידים המחפשים הזדמנויות השקעה באזור קוסטה דל סול. גודלו ומיקומו הופכים אותו להצעה אטרקטיבית באזור.
מגרש זה בקאמפו מיחאס ממוקם באזור עירוני מבוסס באזור מרבייה, ומציע סביבת מגורים שלווה אך עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. השטח של 4040 מ"ר מספק מרחב נרחב לפיתוח פרויקט מגורים. באזור שמסביב ישנם שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, הנגישים תוך דקות הליכה. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל משמעותית על הנסיעה ליעדים רחוקים יותר כמו מגרשי גולף וחופים, בהתחשב בשטח המגוון של האזור.
מגרש זה בקאמפו מיחאס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל משמעותית על הגישה למקומות כמו חופים במרחק 5.2 ק"מ ומגרש הגולף מיחאס במרחק 4.8 ק"מ. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-16 ק"מ, מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות.
מגרש זה ממוקם בקאמפו מיחאס, מיקום אסטרטגי ליד פואנגירולה ומיחאס פואבלו. מפה זו מציגה את המיקום היחסי של המגרש ביחס לחופים הקרובים, מגרשי גולף, מרכזים עירוניים וכבישי תחבורה ראשיים, ומדגישה את מיקומו הנוח.
קאמפו מיחאס ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו פואנגירולה ומיחאס פואבלו. הוא ממוקם בין ההרים לחוף, ומציע סביבת מגורים שלווה, אך עם גישה נוחה למגוון האטרקציות והשירותים של האזור. המרחק של כ-16 ק"מ מהעיר מלאגה ושדה התעופה של מלאגה מקל על נסיעות בינלאומיות וחקירת ערים.
המגרש ממוקם כ-5.0 ק"מ מחוף Playa Torreblanca-Carvajal וכ-4.8 ק"מ ו-5.1 ק"מ ממגרשי הגולף Mijas Golf ו-Campo Los Olivos בהתאמה. תחנת הטעינה Fuengirola Supercharger ממוקמת 4.7 ק"מ משם, נוחה לרכבים חשמליים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Carvajal (5.3 ק"מ), בעוד העיר Fuengirola (5.9 ק"מ) מציעה יותר אפשרויות קניות ומסעדות. קיימים 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות אך נגישות בקלות.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאמפו מיחאס נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-24°C. האזור מקבל 3,875 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המגרש ממוקם בגובה 372 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הכפר, אם כי כדאי לציין שהשיפוע לחוף הוא 7.4%, שעלול להיות תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-5.0 ק"מ. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל Mijas Golf במרחק 4.8 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, וכן Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 ק"מ) ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של הזדמנויות ספורט. נמל Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא במרחק 6.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
קאמפו מיחאס ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו פואנגירולה ומיחאס פואבלו. הוא ממוקם בין ההרים לחוף, ומציע סביבת מגורים שלווה, אך עם גישה נוחה למגוון האטרקציות והשירותים של האזור. המרחק של כ-16 ק"מ מהעיר מלאגה ושדה התעופה של מלאגה מקל על נסיעות בינלאומיות וחקירת ערים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 11.9°C | 53 mm |
| אפריל | 13.8°C | 37 mm |
| מאי | 16.0°C | 34 mm |
| יוני | 20.1°C | 7 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL965451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש זה בקאמפו מיחאס מייצג אסטרטגיית השקעה שונה. פרויקטים אחרים הם נכסי מגורים מוכנים עם טווחי מחירים שונים, בעוד שהמגרש בקאמפו מיחאס מציע הזדמנות פיתוח החל מ-1,700,000 €. הוא מתאים יותר למפתחים המחפשים פיתוח רחב היקף בקוסטה דל סול, מאשר לרכישת נכס מוכן. מיקומו האסטרטגי, פוטנציאל הפיתוח המאושר שלו וקרבתו לעיר ולאזורים טבעיים מייחדים אותו מבין הצעות קרקע לפלח שוק מסוים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
