Tämä Campo Mijasissa, Málagassa sijaitseva tontti asuntorakentamiseen tarjoaa 4040 m² hintaan 1.700.000 €. Tontti on tarkoitettu 18 paritalon asuinalueen kehittämiseen, kuten vuoden 2007 yksityiskohtaisessa tutkimussuunnitelmassa "Cielo Mijas" määritellään. Ostaja vastaa perus- ja toteutusprojektin laatimisesta sekä rakennusluvan hakemisesta. Sen kohonnut sijainti lupaa näkymiä Costa del Solille ja sijaitsee urbaanissa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Campo Mijasissa, Málagassa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen kohonnut sijainti tarjoaa näkymiä Costa del Solille. Läheisyys rannikkoon ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin tekee paikasta strategisen tuleville asuntoprojekteille, ja ympäröivä kaupunkirakenne luo urbaania tunnelmaa.
Tämä tontti on suunnattu rakennuttajille, jotka suunnittelevat asuntoprojektia. Sen 4040 m² pinta-ala mahdollistaa jopa 18 paritalon toteuttamisen, kuten kaavoitus suunnitelmassa on määritelty. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda asuntoja vakiintuneelle urbaanille alueelle, joka hyötyy alueen palveluista ja infrastruktuurista.
Tontti on rakennuskelpoinen ja osa toteutusyksikköä UE S-10. Vuonna 2007 laadittu, yksityiskohtainen tutkimussuunnitelma ("Cielo Mijas") on hyväksytty ja se ehdottaa 18 paritalon kehittämistä. Ostajan on laadittava toteutusprojekti ja haettava rakennuslupaa. Tämä edustaa edistynyttä suunnitteluvaihetta, joka mahdollistaa nopean projektikehityksen.
Tontti myydään rakentamattomana maana; kaikki rakennusprojektit ja luvat on aloitettava ja hankittava ostajan toimesta. Se ei tarjoa valmiita rakenteita tai jo olemassa olevaa asuinrakennuskantaa. Kehitys on rajoitettu vuoden 2007 hyväksytyllä tutkimussuunnitelmalla, joka ehdottaa 18 paritalon rakentamista.
Tämä projekti sopii kokeneille rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat kehittää asuntorakennusprojektin strategisella paikalla Costa del Solilla. Jos etsit tonttia, jolla on jo hyväksytty kaavoitus maltilliselle rakennustiheydelle (18 paritaloa), tämä on relevantti mahdollisuus. Läheisyys kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin (682 m) ja apteekeihin (685 m), yhdistettynä hyvään saavutettavuuteen Málagan lentokentälle (16 km), tekee siitä houkuttelevan tuleville asukkaille. Potentiaalisten ostajien tulisi olla valmiita investoimaan toteutussuunnitteluun ja lupaprosessiin, sillä nämä vaiheet on ostajan vastuulla. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden välillä, mikä voi kiinnostaa laajaa ostajakuntaa.
Rakennustonttina "valmiin rakenteen laatu" ei ole vielä olemassa, ja ostajan on määriteltävä se toteutusprojektin yhteydessä. Nykyinen suunnitelma ehdottaa 18 paritalon rakentamista, joiden kukin asuinala on 176 m², sisältäen yhden pysäköintipaikan per yksikkö. Materiaalien, pintakäsittelyjen ja teknisten asennusten valinta on tulevan rakentajan vastuulla. "Close To Town" -ympäristössä ja kohonneella sijainnilla on kuitenkin viitteitä potentiaalista korkealaatuisiin rakennusprojekteihin, jotka ovat hyvin integroituneet olemassa olevaan rakennuskantaan ja mahdollisesti tarjoavat näkymiä. Kehityksen on noudatettava UE S-10 -toteutusyksikön standardeja.
Tontti asuntorakentamiseen Campo Mijasissa, Málagassa, tarjotaan hintaan 1.700.000 €. Yhteensä 4040 m² pinta-alallaan se on tarkoitettu 18 paritalon asuinkompleksin kehittämiseen. Hinta heijastaa tontin kokoa, sijaintia ja kehityspotentiaalia. Se on ainutlaatuinen tilaisuus rakennuttajille toteuttaa projekti urbaanissa ympäristössä, jolla on hyvät yhteydet rannikkoalueille ja paikallisiin palveluihin. Myyntihinta koskee tonttia, ja kustannukset jatkokehityksestä ja lupaprosesseista kuuluvat ostajalle.
Campo Mijas, joka sijaitsee Málagan rannikon sisämaassa, yhdistää läheisyyden kaupunkikeskuksiin rauhallisempaan, kohonneeseen sijaintiin. Tämä rakennustontti sijaitsee vakiintuneella urbaanilla alueella, jossa palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,8 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä edistää miellyttävää ulkoiluilmastoa. 372 metrin korkeudessa merenpinnasta kohonnut sijainti tarjoaa potentiaalia rannikkonäkymille. Sen strateginen sijainti rannikon ja sisämaan välissä tekee siitä houkuttelevan paikan rakennuttajille, jotka haluavat toteuttaa asuntoprojektin, joka hyötyy sekä paikallisesta infrastruktuurista että läheisyydestä rannikkokohteisiin.
Asuminen Campo Mijasissa tarkoittaa urbaanin ympäristön etujen nauttimista samalla, kun hyödytään kohonneesta ja rauhallisemmasta sijainnista. Palvelut, kuten ravintolat (31 km säteellä 2 km), apteekit ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheinen golfkenttä (Mijas Golf, 4,8 km) ja useat urheilukeskukset tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia. Rannikon rannat ovat saavutettavissa autolla noin 5 km:n päässä, ja Málagan lentokenttä on vain 16 km:n päässä. 372 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa potentiaalia näkymille, kun taas Välimeren ilmasto, keskimäärin 3 875 auringonpaistetuntia vuodessa ja 4 kuukauden uimakausi, kutsuu ulkoilmaelämään. Se on ympäristö, joka on houkutteleva sekä paikallisille asukkaille että kansainvälisille ostajille, jotka etsivät tasapainoa saavutettavuuden ja rennon elämäntyylin välillä.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Campo Mijasissa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneyhteyksiin, rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin. Merkki korostaa kohonnutta sijaintia ja urbaania ympäristöä, jotka ovat tyypillisiä tälle kehitysprojektille.
Campo Mijas sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Tontti sijaitsee sisämaassa rannikkokaupungeista, kuten Fuengirolasta (5,9 km junalla) ja Benalmádenasta, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Málagan maakuntapääkaupunki kansainvälisine lentokenttineen (16 km) on myös helposti saavutettavissa. Tämä sijainti mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden kokemisen, rannoista ja venesatamista vuoristoon ja golfkenttiin, samalla kun paikan päällä on vankka infrastruktuuri ja palvelut.
Tontti on hyvin yhteydessä: ranta on noin 5 km:n päässä, ja useat golfkentät, kuten Mijas Golf, ovat saavutettavissa noin 5 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on vain 16 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat kansainväliset yhteydet. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 680 m), kun taas lähin sairaala on 7,9 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla 5 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka autoa suositellaan joustavuuden vuoksi. Rautatieasemat, kuten Carvajal, sijaitsevat 5,3 km:n päässä, mikä parantaa yhteyttä rannikkokaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 16,8 °C ja yli 3 875 historiallista aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja meriveden lämpötila ylittää 20 °C noin toukokuusta syyskuuhun (neljä kuukautta). Tontti sijaitsee 372 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä voi edistää hieman leudompaa ilmastoa verrattuna suoraan rannikkoon, tarjoten potentiaalisesti viileämpiä kesiä ja leudompia talvia. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 10–24 °C välillä. Kallistuskulma lähimpään rantaan on 7,4 %, mikä viittaa kumpuilevaan topografiaan, joka voi olla edullinen näkymien kannalta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja sijaitsee välittömässä läheisyydessä, lähimpänä Playa Torreblanca-Carvajal 5,0 km:n (linnuntietä) päässä. Muut rannat, kuten Playa de los Boliches, ovat myös vain noin 5,5 km:n päässä. Golfin ystävät löytävät Mijas Golfin (4,8 km) ja Campo Los Olivosin (5,1 km) kentät helposti saavutettavina. Vesiurheilumahdollisuudet ja rantapalvelut ovat saatavilla rannikolla. Urheiluharrastuksiin on myös urheilukeskus (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) aivan vieressä (0,1 km) ja muita tiloja 2,5 km:n säteellä. Fuengirolan venesatama, 6,2 km:n päässä, tarjoaa lisää merellisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Campo Mijas sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Tontti sijaitsee sisämaassa rannikkokaupungeista, kuten Fuengirolasta (5,9 km junalla) ja Benalmádenasta, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Málagan maakuntapääkaupunki kansainvälisine lentokenttineen (16 km) on myös helposti saavutettavissa. Tämä sijainti mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden kokemisen, rannoista ja venesatamista vuoristoon ja golfkenttiin, samalla kun paikan päällä on vankka infrastruktuuri ja palvelut.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 16.0°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.6°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.8°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.3°C | 69 mm |
Jyrkkä
Ref: VL965451
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, jotka molemmat hyötyvät rannan läheisyydestä ja moderneimmista asuntokonsepteista, tämä Campo Mijasin tontti asemoituu sisämaan sijaintinsa ja kehityspotentiaalinsa perusteella. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat jo valmiita asuntoja noin 320 000 – 418 800 € hintaan, tämä on rakennustontti, joka vaatii suuremman alkuinvestoinnin, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden luoda spesifinen asuntoprojekti. Alba Benalmádena, jonka hinta alkaa 699 000 €, on lähempänä merta ja tarjoaa myös asuntoja. Campo Mijasin tontti on suunnattu rakennuttajille, jotka haluavat rakentaa Míjasin urbaaniin ympäristöön, hyvillä yhteyksillä rannikolle ja lentokentälle, mutta korkeammalla hintatasolla kuin mainitut esimerkkiprojektit Esteponassa, mikä heijastaa sen kokoa ja kehityspotentiaalia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
