Esta parcela urbanizable en Campo Mijas, Málaga, ofrece 4040 m² por 1.700.000 €. El terreno está destinado al desarrollo de un complejo residencial de 18 viviendas pareadas, según el Plan de Estudio Detallado "Cielo Mijas" de 2007. El comprador será responsable de la elaboración del Proyecto Básico y de Ejecución y de la solicitud del permiso de construcción. Su ubicación elevada promete vistas sobre la Costa del Sol y se encuentra en un entorno urbano bien comunicado con servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se sitúa en Campo Mijas, Málaga, en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. Su posición elevada ofrece vistas sobre la Costa del Sol. La cercanía a la costa y a las principales vías de comunicación lo convierte en un lugar estratégico para futuros proyectos residenciales, con un tejido urbano circundante que crea una atmósfera de ciudad.
Esta parcela está dirigida a promotores que deseen desarrollar un proyecto residencial. Su superficie de 4040 m² permite la realización de hasta 18 viviendas pareadas, según lo previsto en el plan urbanístico. Ofrece la oportunidad de crear viviendas en un barrio urbano consolidado, beneficiándose de las comodidades y la infraestructura de la región.
El terreno está listo para construir y forma parte de la unidad de ejecución UE S-10. Existe un Plan de Estudio Detallado aprobado ("Cielo Mijas") de 2007, que contempla el desarrollo de 18 viviendas pareadas. El comprador debe desarrollar el proyecto de ejecución y solicitar el permiso de construcción. Esto representa una fase de planificación avanzada, que permite un rápido desarrollo del proyecto.
El terreno se vende como solar no edificado; todos los proyectos de construcción y permisos deben ser iniciados y obtenidos por el comprador. No ofrece estructuras preexistentes ni desarrollo residencial ya en marcha. El desarrollo está limitado por el plan de estudio aprobado de 2007, que contempla la construcción de 18 viviendas pareadas.
Este proyecto es adecuado para promotores e inversores experimentados que deseen desarrollar un proyecto de construcción residencial en una ubicación estratégica de la Costa del Sol. Si busca una parcela que ya cuente con un plan urbanístico aprobado para una densidad moderada (18 viviendas pareadas), esta es una oportunidad pertinente. La proximidad a servicios urbanos como supermercados (682 m) y farmacias (685 m), junto con una buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (16 km), lo hacen atractivo para futuros residentes. Los compradores potenciales deben estar dispuestos a invertir en la planificación de ejecución y el proceso de obtención de permisos, ya que estos pasos deben ser asumidos por el comprador. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza, lo que puede interesar a una amplia gama de compradores.
Como parcela urbanizable, la 'calidad de acabado' aún no existe y debe ser definida por el comprador dentro del proyecto de ejecución. El plan existente prevé la construcción de 18 viviendas pareadas de 176 m² cada una, con una plaza de aparcamiento por unidad. La elección de materiales, acabados e instalaciones técnicas recaerá en el futuro constructor. La ubicación en un entorno descrito como 'Close To Town' y la posición elevada sugieren, sin embargo, un potencial para proyectos de construcción de alta calidad, bien integrados en el tejido existente y con posibles vistas. El desarrollo debe cumplir con los estándares de la unidad de ejecución UE S-10.
La parcela urbanizable en Campo Mijas, Málaga, se ofrece al precio de 1.700.000 €. Con una superficie total de 4040 m², está destinada al desarrollo de un complejo residencial de 18 viviendas pareadas. Este precio refleja el tamaño, la ubicación y el potencial de desarrollo del terreno. Representa una oportunidad única para que los promotores lleven a cabo un proyecto en un entorno urbano bien comunicado con las regiones costeras y los servicios locales. El precio de venta se entiende por el terreno, siendo los costes de desarrollo posterior del proyecto y los permisos de solicitud a cargo del comprador.
Campo Mijas, situado en el interior de la costa de Málaga, combina la cercanía a los centros urbanos con una ubicación más tranquila y elevada. Esta parcela urbanizable se encuentra en una zona urbana consolidada donde las comodidades como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La temperatura media anual es de 16,8°C con más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece un clima agradable para las actividades al aire libre. A una altitud de 372 metros sobre el nivel del mar, su posición elevada ofrece potencial para vistas de la costa. Su ubicación estratégica entre la costa y el interior lo convierte en un lugar atractivo para promotores que deseen realizar un proyecto residencial beneficiándose tanto de la infraestructura local como de la proximidad a localidades costeras.
Vivir en Campo Mijas significa disfrutar de las ventajas de un entorno urbano mientras se beneficia de una posición elevada y más tranquila. Servicios como restaurantes (31 en un radio de 2 km), farmacias y bancos son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. El campo de golf cercano (Mijas Golf, 4,8 km) y varios centros deportivos ofrecen oportunidades de ocio. Las playas de la costa son accesibles en coche en unos 5 km, y el aeropuerto de Málaga está a solo 16 km. La altitud de 372 metros sobre el nivel del mar ofrece potencial para vistas, mientras que el clima mediterráneo con una media de 3.875 horas de sol al año y una temporada de baño de 4 meses invita a la vida al aire libre. Es un entorno atractivo tanto para residentes locales como para compradores internacionales que buscan un equilibrio entre accesibilidad y un estilo de vida relajado.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Campo Mijas, Málaga. Destaca la proximidad a las principales vías de comunicación, playas, campos de golf y servicios urbanos. El marcador subraya la posición elevada y el entorno urbano característicos de este proyecto de desarrollo.
Campo Mijas está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su calidad de vida. La parcela se encuentra tierra adentro de ciudades costeras como Fuengirola (5,9 km en tren) y Benalmádena, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional (16 km), también es de fácil acceso. Este posicionamiento permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde las playas y puertos deportivos hasta las montañas y campos de golf, al tiempo que se dispone de una sólida infraestructura y servicios in situ.
La parcela está bien comunicada: la playa se encuentra a unos 5 km y varios campos de golf, como Mijas Golf, son accesibles a unos 5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 16 km (en línea recta), lo que permite conexiones internacionales rápidas. Supermercados y farmacias están en las inmediaciones (aprox. 680 m), mientras que el hospital más cercano está a 7,9 km. El transporte público está bien disponible con 5 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque este último se recomienda para mayor flexibilidad. Estaciones de tren como Carvajal son accesibles a 5,3 km, mejorando la conexión con las ciudades costeras.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16,8°C y más de 3.875 horas históricas de sol al año. Esto permite disfrutar de la vida al aire libre durante mucho tiempo, con temperaturas del agua de mar superiores a 20°C de aproximadamente mayo a septiembre (cuatro meses). La parcela se encuentra a una altitud de 372 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a un clima ligeramente más templado en comparación con la costa directa, ofreciendo potencialmente veranos más frescos e inviernos más suaves. La temperatura media diurna oscila entre 10°C y 24°C. La pendiente hacia la playa más cercana es del 7,4%, lo que indica una topografía montañosa que podría ser ventajosa para las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas se encuentran en las inmediaciones, siendo Playa Torreblanca-Carvajal la más cercana a 5,0 km (en línea recta). Otras playas como Playa de los Boliches también están a unos 5,5 km. Los aficionados al golf encontrarán los campos de Mijas Golf (4,8 km) y Campo Los Olivos (5,1 km) de fácil acceso. Hay instalaciones de deportes acuáticos y de playa disponibles en la costa. Para actividades deportivas, también hay un centro deportivo (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) justo al lado (0,1 km) y otras instalaciones en un radio de 2,5 km. El puerto deportivo de Fuengirola, a 6,2 km, ofrece más oportunidades de ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Campo Mijas está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su calidad de vida. La parcela se encuentra tierra adentro de ciudades costeras como Fuengirola (5,9 km en tren) y Benalmádena, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional (16 km), también es de fácil acceso. Este posicionamiento permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde las playas y puertos deportivos hasta las montañas y campos de golf, al tiempo que se dispone de una sólida infraestructura y servicios in situ.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 61 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Mayo | 16.0°C | 34 mm |
| Junio | 20.1°C | 7 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octubre | 16.8°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.3°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL965451
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se benefician de la proximidad a la playa y de conceptos de vida más modernos, esta parcela en Campo Mijas se posiciona por su ubicación en el interior y su potencial de desarrollo. Mientras que los proyectos en Estepona ya ofrecen viviendas terminadas a partir de aproximadamente 320.000 € - 418.800 €, este es un terreno urbanizable que requiere una inversión inicial mayor pero también ofrece la posibilidad de crear un proyecto residencial específico. Alba Benalmádena, con un precio a partir de 699.000 €, está más cerca del mar y también ofrece apartamentos. La parcela de Campo Mijas se dirige a promotores que deseen construir en el entorno urbano de Mijas, con buena conexión a la costa y al aeropuerto, pero a un nivel de precios superior a los proyectos de ejemplo mencionados en Estepona, lo que refleja su tamaño y potencial de desarrollo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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